Дом 6х6. Вопросы

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Народ, я вроде ясно написал в первой теме.
На ПМЖ. Вместо однушки. Жить буду один.
@DergMan, На сваи да, без проблем. Я говорю, просто где-то прочитал, что железо плохо "дружить" с землей. Может проржаветь и сгнить, лет так через 5-10-20. Вот про это и спрашивал.
Насчёт маловат. Трёшка в панельном доме. общая площадь 76 квадратов. Стоит 3-4 млн. рублей.
Здесь будет 72 квадрата, ну может и поменьше, типа 65 квадратов.

 

Насчет свай не переживайте, не проржавеют... во внутрь заливается бетон...

 

У Вас не продумано место под с/у... на него надо бы хотя б 1.6х1.8м (с душем)... этого вам должно хватить...

 

Немного философии: покупая однушку, одинокий молодой человек всегда держит в голове мысль, что при возникновении семьи (а случится это может внезапно), однушку можно легко продать и купить нечто большее. А вот участок с домом продать сложнее. Может, все же напрячься и построить дом побольше? Может, и из других материалов...
По фундаменту: надо сравнить затраты на винтовые сваи и на МЗЛФ. Причем, так: фундамент на винтовых сваях - это сваи + лаги пола + весь пирог пола + забирка, а МЗЛФ - это лента + пол по грунту. Чё то я думаю, что разница будет не большая.

 

Как Вам такой проект... на втором этаже можно сделать и одну комнату, как вы захотите)

 

А так же подойдет и для небольшой семьи)...
я бы такой советовал, а веранду и террасу можно всегда пристроить, даже навес для авто)

 

@REM1, Спасибо. В принципе, нормально. Я говорю с проектом ещё не замарачивался. Место ещё надо под котел и т. д.
Сейчас надо решить с материалом стен. Брус или бревно. Это для меня принципиально. С кем дальше работать.
@Nering, И по поводу размера дома, тоже в принципе решено.
По поводу фундамента тоже ещё даже и не думал. Да надо будет считать. Те же сваи, тоже потом надо будет обшивать - утеплять.

 

@pvova, я бы на вашем месте построил из проф бруса...
по поводу котла, то можно установить на веранде... у моего знакомого так... проект типа как я скинул, котел с/у и кухня по одной линии... это так же хорошо для разводки сантех. комуникаций...

 

@pvova, кстати если надумаете строить, можем построить, так же помогу с проработкой планировки...
если будут у Вас вопросы... обращайтесь... опыт в строительстве 15лет...
По поводу фундамента... советую винтовые, ничего страшного в них нет, главное точно расчитать и усилить... по поводу обшивки тоже проблем никаких...
мет. Черепицу советую с напылением (приглушает звук дождя)...

 

А мне на на электронку посчитай этот проект и посчитай тот...А на самом деле не то что с проектом не заморачивался но еще и с материалом не определился Из бруса стройте..Не ошибетесь.. зы Вон с помощью рем..Видно что же что настоящий специалист и мастер. Другие просто так сзади не бегают и не напрашиваются в подрядчики.

 

@Professional, извените, я не напрашиваюсь и не бегаю...
я работаю и общаюсь, даю советы а уж принимать мои советы или нет рашаю не я... я не даю плохих советов, ведь в строительстве надо продумать каждую мелоч... иначе потом дороже выйдет добавить то или другое...
Ведь если например не предусмотреть септик или скважину (узлы завода в дом) потом бывает проблематично завести... можно конечно но с большими затратами...
Это все проверенно годами практики!

 

Строить из профбруса - отпадает необходимость в конопатке.
Веранду не менее 2 метров, а лучше 3. На 1,5 метрах ни стол поставить, ни жезлонг разложить.
Фундамент - МЗЛФ.
Предложенный вариант планировки самый оптимальный - удобно подводить коммуникации водопровода и канализации. На втором этаже две спальни не получится, т. к. ширина мансарды будет 4,0-4,5 метра. Вместо гардеробной можно сделать второй санузел - опять же с коммуникациями проблем не будет. Не знаю, какое отопление планируете, но газовый или электрокотел в настенном исполнении можно повесить на кухне.
Но в данном варианте отсутствует гостевая спальня. Конечно, гостей можно расположить и в гостиной. Почему бы на рассмотреть вариант с увеличенной по длине мансардой, которая будет "нависать" над верандой? Что-то типа такого. Потом веранду можно застеклить и получите большой тамбур.
Год назад тоже сидел и выбирал проект. Это то, что мы построили в прошлом году. Нам на двоих с женой достаточно, вторая спальня для нечастых приездов дочери или гостей.

 

@Professional, . Я тебя сразу просил просчитать размер 6х6.
С размером дома я определился. А перегородки это детали для меня. Сколько комнат сделать на втором этаже, где расположить санузел или кухню и т. д. Я думаю это уже сильно не повлияет на стоимость дома. + - 50 000 рублей это уже не так страшно. Мне главное понять сколько в целом будет стоить такой дом.

 

@Professional, Во как, я нашел Ваш сайт. Значить есть у меня чутьё. И здесь Вы в первых людях, как я понял.
И здесь я недавано.

 

ИМХО из профбруса на джуте, если дерево важно для Вас. А так газобетон дешевле будет со стенами 375-400 мм. Для маленьког дома 6х6 фундамент хоть какой ставь. Вон, пестовцы Ваш дом по проекту соберут за 3 недели под ключ, из 150х150 с фундаментом, отделкой вагонкой и плинтусами, дверями, окнами, крышей, мансардой и лестницей за 600 тыс., еще и вагончик в подарок оставят. Многие хаят, но вижу эти домики у соседей несколько лет и все нормально. Сам строюсь из газобетона, дешевле и одному справиться с коробкой можно, нет денег на бригаду.
P. S: Если строиться из сухого бруса, то он не будет усыхаться год, а наберет влагу весной и все.