Нужен ли "самозастройщику" архитектор, конструктор?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Буду благодарен если кто нибудь даст ссылку на типовые проекты финских домов непосредственно от финнов, а то гугл дает основном рускоязычные сайты с рекламой

 

Начните с братской Эстонии..большинство имеет русскую версию, а проекты усе похожие..

 

А самое, на мой взгляд, "интересное", что, судя по фото, никакой опалубки ниже уровня грунта не планируется и даже пленки не видно (или я ошибаюсь?). Если это так, и лить бетон будут прямо в грунт, то поверхность получится достаточно шершавая, грунт к ней будет примораживаться отлично, расширяющейся подошвы судя по всему нет, дом будет легкий.
Т.е. в результате фундамент при промерзании будет гулять вместе с верхним промерзшим слоем грунта и потихонечку "вылазить". И хорошо, если хватит его жесткости, чтобы дом не треснул на таком "плавающем" фундаменте... Хотя, конечно, рама высотой 2м... - должно хватить...

 

Прилагаю фото
Так нормально видно?
Снизу-рубероид-его тоже не видно, пишу сразу, а то потом скажите, что что-то ушло под землю .Т.е бетон льется на рубероид, а по стенам оргалит для ровности.Потом просто легче на ровную поверхность гидроизоляцию делать.
Но теперь мы от подвала отказались. Поэтому вопрос- нужна ли гидроизоляция?

 

И еще- фундамен в верхней части 40 см, т.к. его стянули опалубкой.
Внизу-45-50 см.
Так как работяги все равно не смогли сделать 40 см - не получалось.

 

Не хотел, чтобы мои "замечания" выглядели как придирки .
Просто форум читает зачастую народ не подготовленный, а Вы информацию даете такими "кусочками", что кто-нибудь может посмотреть и решить, что раз понимающие люди "вот так прямо в землю льют, то почему мне нельзя?..."

Кстати, если рубероид никак не зафиксирован на опалубке по всему периметру листа, то бетон неплохо под него затекает при вибрировании.

А гидроизоляция всей выступающей над грунтом части цоколя интересует? Я особого смысла в ней не вижу, только сантиметров 15 над грунтом бы сделал. Может специалисты по другому скажут...

 

Ну с фундаментом мы просто дебаты начали (с sepavi ) не в той ветке
Он меня критикует очень за мой "проект", а я с ним спорю, вот так сюда и попала, случайно
Нисколько не обижаюсь
Уже перестала, посидев здесь немного времени
Мы планировали сделать подвал,поэтому хотели гидроизолировать по всему периметру на всю высоту.
Теперь подвала не будет.Поэтому есть ли смысл делать гидроизоляцию?
Я обычный чайник, как и многие здесь, поэтому спокойно читаю и мотаю наус то, что мне интересно

 

nir, ССергей искренняя благодарность

Продолжу о самозастройке - строить без проекта считаю по меньшей мере неразумно. Другой вопрос как получить проект - можно купить, а можно потратить немалое количество дней (и ночей) разрабатывая проект самому.

В моем случае было так: мои знакомые решили построить дом, купили участок. Ваш покорный слуга с 2004 года очень сильно начал увлекаться программой ArCon (слабость у меня такая, нормальные люди в игрушки режутся а я домики рисую, все мечтаю себе что нибудь построить ) В общщем купили эскизы какие то за 400 долларов, потом они им разонравились и решили "малость" переделать и попросили помочь, позвав для полного щасья профессионального строителя (он потом прорабом у них был. И вот вчетвером (я, знакомые - муж с женой, и дядя Слава прораб) долгими днями (и ночами) сидели и рисовали, рисовали, рисовали..
В итоге получилось весьма прилично (поищу фотки, если найду - вывешу). Заодно я малость догнал как расставлять колонны, какого размера окна, где ставить двери и прочие премудрости наличие которых даже не предполагал изначально

 

Первая ошибка - обращение в фирму, ПО СБЦ (сборник цен) индивидуальный проект коттеджа бизнес класса полный - 500 тыс рублей (считайте стоимость СМР - 5млн берем 10%). По рыночной цене скидку делаем 50%, тогда 250, потому как налоги ЕСН, 13, и прочее. По барабану есть фундамент или нет, это только дороже если есть фундамент, он ограничивает архитектурную мысль и связывает руки инженера.
Если нашли бы частника который выполнил бы все разделы (в том числе и смежные- отопление, водоснабжение канализация) обошлось бы в 120-150 тыс).
Если конструктив и архитектура 70. Меньше делать нерентабельно ни частнику ни фирме. Делайте сами. Или за 30 получите 3 кладочных плана с разрезом.
Выбор уже большой. Для самых ленивых до "все делаю сам".

Или ,как вы тут выставили чертежи, падают плиты на голову... после проекта от дизайнера. Я еще уверен, после буду промерзания точки и проч.

 

Хорошо считаете.. оптимистично.. Найти бы такого на все руки мастера.. Да еще за такие деньги... Если учесть что будет обсуждения, будут варианты и пр..

 

Все частники которые могут Проектировать индивидуальные дома. Как правило работают на себя и цены у них ниже 200 врядли опустятся, в индивидуальном проектировании как правило мало кто гонится за экономичностью, поэтому решения бывают сложные и конструктор работает там почти всегда. это еще 150-200 т.р. Такая сумма берется в связи с тем что обычно прорабатывается 2-5 вариантов.

 

Какие еще варианты, коллега? Архитектор уже поработал Мы делаем конструктив такого примерно домика за 50-60т.р, если нет больших сложностей. По готовому эскизу. Конечно, бывают обсуждения, и с архитектором, и с заказчиком, но их уже немного.

В данном конкретном домике в цокольном перекрытии 3 монолитных участка, в межэтажном - 10 , зато чердак холодный

Про архитектуру не говорим - тут все, включая цену, зависит от уровня архитектора

 

.. и вкуса заказчика.. ПРотив "хочу так" заказчика переть часто бесполезно.. особенно в кризис. .)
К конструктору идут, когда образ уже более менее собран... Потому если и есть переделки - то незначительные. Основные конструктивные моменты в частном домостроении известны. ЗА конструктором наиболее ответственные узлы, и контроль общей конструктивной схемы. Если проектировщик в состоянии выполнить обе функции (архитектура+конструктив) это идеальный вариант для частного малоэтажного домостроения.

 

мне трудно судить я работаю только с одним. Он толковый обсуждать заказчику с конструктором ничего не надо, все вопросы решает архитектор. Да и люди обычно на серьезных заказах копейки не экономят.

тот с кем я работаю делал проекты домов нашим "олигархам" если фамилии Кузькин и ныне "граф Покровский" тот что рязанская пивоваренная что то говорят.
Это Рязань .