Нужен ли "самозастройщику" архитектор, конструктор?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

C таким же успехом можно опрашивать: "хотите ли вы за все платить или получать на халяву?"

 

Цена в большей мере зависит от удовлетворенности каждой из стороны.
Хороший психолог продаст фигню и вы будете счастливы.

 

Платить надо за результат, а не за удовлетворение фигнёй

 

Смотрю я на зарубежные проекты, где остекление просто поражает своей обильностью, возникает вопрос у них там стеклопакеты дешевле чем у нас или это проекты из разряда "бюджет как на дворец" ?

 

"надо" - это здесь можно порассуждать
в реальности платим за то, что "зашибись"

 

Мы платим за свой выбор или расплачиваемся, когда как.
У меня было пара случаев, когда из-за свой мягкости я позволял делать выбор за себя и "попадал" на деньги. Там была мелочь, но это стало "реперной точкой".
Когда я вижу, что меня просто пытаються "развести", я вспоминаю эти случаи, зверею и посылаю разводящего, в пешее эротическое путешествие, прямым текстом
Эффект поразительный, очень это экономит мои деньги!

 

Согласен - прошлые попадалаво надо помнить - деньги целее будут, хотя нервы можно расшатать

 

На днях заказал проект дома для себя, родителей и 1 проект (2 дома строить буду по нему)...нашел общий язык с архитектором ему всего 30. Но мне нравится его подход и вкус. Выложил планировку- здесь на сайте. Оцените. Тема " дом у подножья Гор"

Первый дом - тоже мне делал... Тема: "радость для родителей".. Если сам бы делал. Даже с конструктором если бы дом строил. Столько бы ошибок сделал бы

 

Вот в том-то и проблема большинства частных застройщиков, что понимание значимости профессиональных проектов - а не просто "рисунков" - приходит обычно только с опытом, в результате осознания неисправимости ошибок, наделанных строителями, которым проекты "не нужны" (по понятным причинам, главная из которых - невозможность без подробного проекта проконтролировать смету). О том, что можно было построить не только лучше, но и дешевле, такой застройщик, конечно, никогда и не узнает, и поэтому об этом париться не будет. Причем это касается не только разделов АР и КР, но и инженерки. В этом смысле заказчики складов, офисов и производственных зданий - обычно намного более "правильные" заказчики - из заставляет такими быть государство.

 

Дело не в этом! Просто рисунки -без вкладочных, разрезов, конструкторов и других смежников... Такая будет порнография! А смету и сам смогу просчитать! У меня друг строил по рисунку и плану дома) ужас. Вентиляции нет. Электрика- по 2 розетки на зал) отопление не правильно рассчитал

 

Проектировщик (отл спец) однозначно нужен. Весь вопрос стоит в цене, как сделать застройщиков состоятельным), или уменьшить стоимость проектных работ.

 

Пока Вы считаете услуги проектировщика не обязательными - они всегда будут дОроги. Так что это скорей вопрос не дороговизны. Посмотрите ценник на фриланс услуги и сравните с теми же ЕНИР или поверьте на слово: Проектные услуги - 5-10% стоимости стр-ва. Как только осознаете эти издержки необходимыми и неизбежными - перейдете от мыслей о цене к конструктивному диалогу с теми же проектировщиками ..
Пока, в большинстве, слышны претензии дилетантов к сфере деятельности, о которой они имеют ВЕСЬМА поверхностное представление.

 

5-10% от стоимости коробки или всего строительства? Если дом обошелся 300 тыс. То от 15-30 тыс долл... Много

 

Мне кажется что обсуждение цены за проект в привязке к смете - порочная практика. Обсуждать стоит цену за квадратный метр строения. Но это мое ИМХО.
Хотя сейчас веду переговоры с архитекторами и про смету никто не говорит. Как базовою, называют стоимость за кв. м. Потом торгуемся за конечную цену и график
У меня есть понимание сколько я МОГУ заплатить, а архитектор понимает, что большего с меня не взять. Правда никто этого открыто не заявляет. Вобщем одна дипломатия пока.

 

(все проектные работы по вводу объекта в эксплуатации). Я озвучил лишь цифры сложившейся практики и отрадженные в нормативных документах. Просто когда проектанты называют цену, это не значит что они просят много. ВСЕ ПРАВИЛЬНО делать - будет еще дороже. Но это если мы говорим о неком стремлении делать правильно, а не жаловаться на цену товара (услуги) ценность которой не осознается. В конечном итоге рынок отрегулирует. НО собственно на уровне архитектуры он (рынок) уже сказался. Нет внятного спроса - нет и внятного предложения. и не будет до тех пор, пока спрос не сформируется. Административно или посредством "естественного" развития - это частность.