Тамак, строим панельно-каркасный дом из ЦСП

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Пришел кран и начали возведение... все портила только погода, начинался дождь работы сворачивались, все укрывалось от воды... в итоге бассейн ...

 

@offender, С чем связана такая большая высота ленты?

 

Такая большая высота связана с тем, что в последствии участок перед домом будет подниматься на 25-30 см. поэтому решили поднять.

 

Спрошу здесь, потому как тем про ЦСП от Тамак почти нет. Возможно ТС изучал вопрос и есть ответы.
1. Насколько дороже получается каркасник от Тамак по сравнению с другим аналогичным каркасным домом? Если дороже, стоит ли игра свеч?
2. Соотносим ли по цене каркасник Тамак с домом из газосиликата/газобетона?
Заранее спасибо!

 

Имхо: Вам нужно цены не на тепловые контуры сравнивать, а на конечный продукт. Прокладка инженерных коммуникаций и отделка каркасного и газобетонного дома ведется по-разному. Вы или сами все работы просчитайте или у фирмы попросите приблизительные сметы на отделку.
Продумайте, как вы сами видите те или иные работы. Например: В этом доме штробы в цсп, как в газобетоне не сделать. Воду мы тянули на кухню под потолком, ну или можно было замуровать в пол, но муж был против внутри все гкл обшивали по цсп. В канадском каркаснике сразу гкл, а коммуникации под ним в толще стены.

 

Выкладываю фото строительства...

 

Вторая серия фото...

 

И третья серия фото...

 

Думаю лучшим ответом будет итоговая смета за проделанную работу, ее и выкладываю.

 

Отлично, спасибо! Поздравляю с возведением контура!
А в итоге с фундаментом и черепицей сколько вышло?

То же ИМХО. Согласен, именно итог будет показателем. Но, всегда есть НО!)
Если денег в обрез и надо кровь из носа соорудить тепловой контур и продолжить копить на остальное? Да, по итогам строительства вариант "дешевого" теплового контура может оказаться дороже более дорогого на момент возведения (именно на момент установки контура). Так что для поэтапного строительства лучше оперировать поэтапными расходами и продвигаться шаг за шагом.

 

Ну и наболевшем... честно сказать я ожидал от домокомплекта чего то большего (сам дом нравится - планировка, площадь комнат, огромный гараж и т. д.)
.
Что не понравилось:
1. Вместо пароизоляции в стенах заложена пленка (менеджер и инженер об этом умолчали);
2. В межэтажном перекрытии (плите) при 200 мм толщине каркаса заложено всего! 100 мм утеплителя (самого дешевого). (менеджер и инженер об этом умолчали);
3. Не повезло во время стройки ...из двух недель сборки неделю шел дождь - все попытки закрыть дом тентом, пленками не увенчались успехами - залило (вскрыли при приемке пол в одном месте - сухо, предложили вскрыть в другом месте - отказался по причине того, что для того что бы вскрыть пол кусок ЦСП толщиной 20 мм необходимо выпилить - стало очень жалко, особенно после того как при попытке вскрыть первый участок часть саморезов отказались выкручиваться и в ход пошла монтировка - итог большой скол в полу...) сейчас в двух местах с потолка капает, есть вероятность того, что вода попала на гидрозащиту защищающую изоляцию и там находится - если капель не перестанет вскрою, но не сейчас. Про то что залило дом - очень плохо, жаль очень жаль что тент оказался с изъянами - дырами... ругаться очень не хотелось.
4. Акта - сметы на выполненные работы было три - первый вариант был мной получен в декабре месяце из которого я понял, что сделать фундамент, покрыть крышу черепицей, вставить окна и дверь мне будет намного дешевле если этим вопросом буду заниматься сам, что и озвучил прямо на месте (реакция менеджера была понятна...), второй вариант акта - сметы я получил 14 июня сего года в который были включены ряд позиций, которых не было (строительный городок - туалет, бытовка и т. д. я предоставлял сам), после того как я озвучил свои сомнения по поводу правильности составленной сметы - начался откровенный торг (" ну давайте так - вы нам платите не 60000 р., а 10000 за городок" на мой вопрос почему и за что я должен платить - "транспортные расходы", я ответил, что данной суммы изначально не было и она не оговаривалась - почему я должен платить) В итоге справедливость восторжествовала - я получил третий вариант сметы (его я выложил выше, второй вариант здесь). Можно сравнить...
И это, как мне сказал инженер Наше толерантное отношение к Вам... Спасибо !
Осталось мне приехать к ним и забрать акт выполненных работ, документацию на дом и я надеюсь какие нибудь гарантийные обязательства с их стороны.

Дом получился...термос - вентиляция, вентиляция и еще раз вентиляция + утепление мне кажется тоже обязательно (я про фасад).

 

Прокладку коммуникаций планирую осуществить по полу - для этого специально до заказывал подкладочную доску - что бы на пол положить утеплитель, трубы провода и стяжку сверху.
На втором этаже без утеплителя и стяжки - все будет проходить в полу, скорее всего положу фанеру сверху цсп на бруски высотой 20 мм может больше посмотрю по высоте потолков...

 

Извините за прямой вопрос. Есть какие то внутренние сомнения в правильности выбора?
Спрашиваю как потенциальный покупатель каркасника от Тамак.

 

Спасибо!
Фундамент примерно 630 т. р.
Крыша - Черепица (кантри велюр гранд лайн) + мансардное окно - 150 000 р. + работа 63 т. р.

 

К моему большому сожалению, сомнения есть..., но в целом мне дом нравится! Чтобы, что то сказать нужно лет 5 - 10 в нем пожить или годик хотя бы) Думаю все будет ОК!