ВРИ участка ЛПХ, могу ли я построить минипекарню

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Пойду на поклон к главе района с просьбой о дополнение ВРИ 4.9.1. Может получится.

 

День добрый, прорабатываю вопрос постройки мини-пекарни на участке под ЛПХ, прочитал что при переработке продуктов хозяйства можно не оформлять ИП. Вопрос - есть другой участок для ведения огородничества, если там посадить пшеницу, прокатит постройка пекарни и реализация товара на месте (окно для торговли встроить, например). Место проходное, народу много на работу и с работы мимо ходит.

 

Спасибо ! А можно расширить вопрос - в ЛПХ можно ведь завести кур, например, использовать яйца для приготовления теста, курятину там, как начинку для пирожков и т. д. При этом, если ту же муку-дрожжи покупать на стороне, будет ли это считаться нарушением закона? То есть продукция на выходе из пекарни не будет на 100% из продукции ЛПХ (я бы сказал, своего там будет меньшая часть). Будет ли кто это проверять ?

 

И настроения проверяющих.
Если бы всё так можно уладить было бы.

 

Доброго дня! Вот нашел в инете:-"Регулирование деятельности ЛПХ на территории Российской Федерации осуществляется на основании Федерального Закона «О ЛИЧНОМ ПОДСОБНОМ ХОЗЯЙСТВЕ» от 7 июля 2003 года N 112-ФЗ (в ред. Федеральных законов от 22.07.2008 N 141-ФЗ, от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 30.12.2008 N 302-ФЗ, от 21.06.2011 N 147-ФЗ).

Статья 2 ФЗ № 112 определено, что ЛПХ это:

• — непредпринимательской деятельности. Фактически таким определением законодатель четко указал, что любые доходы, полученные от ведения данной деятельности не облагаются налогом. Причем как от реализации самой продукции, так и от продуктов переработки.

Пример. При выращивании свиней можно не только продавать свинину живым весом или в виде свежего мяса, но и производить котлеты, пельмени, колбасу. Правда, с обеспечением соответствующих санитарных норм. При этом со всей продукции не платятся никакие налоги, включая пенсионные взносы.

• — деятельность осуществляется самим владельцем или арендатором земли, а также можно привлекать родственников, причем не важна степень родства, плюс другие людей (не родственники) при условии проживания совместно с владельцем. При этом налоги с доходов условно наемных работников не платятся, включая пенсионные взносы."

 

При реализации собственной продукции обязательно необходимо взять справку от органов местного самоуправления, в которой будут указаны сведения об ЛПХ, размере используемого земельного участка и видах осуществляемой переработки или производства с/х продукции. Именно этот документ де-факто освободит от обязанности платить налог по месту реализации.

Не забывайте, что бы в справку вносили и данные про других лиц занятых в ведении деятельности, дабы избежать лишних вопросов по поводу наемного труда.

 

Есть ЗУ с ВРИ ЛПХ. На территории утверждено ПЗЗ, где к основному ВРИ есть вспомогательное "обслуживание жилой застройки 2.7". Т. е. правильно я понимаю, что изменив ВРИ на ЛПХ + вспомогательное "обслуживание жилой застройки". Возможно на земельном участке построить кафе или магазин. Подскажите пожалуйста?