F Вдали от кульмана

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Проект для заказчика это и есть проект по ГОСТу оформленный и отвечающий СНиП, СП и другим нормам. Есть ведь стадии ЭП эскизный проект, для первого приближения, в нем и есть картинки. Есть АР, КР, ИС, и т. д. стадии Проект. Есть стадия Рабочий проект, это стадия Проект + Рабочая документация выполненная в одну стадию. Либо стадия проект и рабочая документация выполнена в две стадии проектирования. В Рабочке есть раздел Интерьеры там можете реализовывать вашу детализацию.

 

@Pargachevsky, по большому счету я и пришел к этим же выводам - или хороший проект, или хорошие строители, или сам - как говорится "выбери 2 из 3х")

 

Форум состоит не только из раздела проектов и темы-тусы проектировщиков, но и из миллиона тем с отстроенными домами. Думаю стоит попытать у застройщиков рекомендованных спецов. Так же есть биржа с исполнителями со своими отзывами.

 

понял, не в той теме вопрошаю)

пойду посмотрю что это...

Спасибо.

 

Знаете какие сейчас дополнения выходят по снип и гост ?! Чтоб сдать чертежи в экспертизу нужно писать схема план, раньше можно было написать план, а сейчас схема план. Не будет написано схема план не пройдешь) Вот к чему приводят все ваши экспертизы в РФ к банальной бюрократии.
Недавно проходил маленький проект серверной в больницу. Подвальное помещение здание старое, переделка комнат под серверную. Окей ладно. Замечание почему вы не указали размер наружней стены, ну я как бы не трогаю эту стену и ее не строю, это существующая стена. А ну да...
Или чтоб поставить шкафы, сделали вскрытые полов, полная экспертиза с кучей бумажек и миллионом времени, заключениями и расчетами... Геморрой... Дешевле было вскрыть залить стяжку новую и все 2 дня делов, а не недели переписок...

P. S. СЕЙЧАС НЕТУ БАЗЫ ИСПЫТАНИЙ ДЛЯ СНИП, все институты на грани и ничего путного не выдают. Все что мы имеет это когда что то рухнет или сгорит, в СНИП дописывают или устраивают проверки...

 

Если вы имеете ввиду что в нашей стране сарай построить не могут, а что уже говорить о 21 веке и моделирование объектов в БИМ ?!)
Мне лично стыдно за строительство в РФ, просто стыдно. Я миллиметры выбиваю в проектах, а на стройке метр не видят. Идешь по городу или заходишь в здание и везде тяп ляп тяп ляп

 

@Yurinkov,
Вы не правильно написали что "экспертизу не пройдешь", если чертежи оформлены не правильно их даже к рассмотрению не примут.
Если каждый будет делать не по ГОСТ, а как ему вздумается - чертежи будут не читаемыми.

 

@Yurinkov, пришел я как-то работать в одну крупную проектную контору, и встретил там НОРМОКОНТРОЛЛЬ. Я и раньше его встречал в других местах, обычно мы (проектировщики) сами друг друга проверяли и подписывались под "Н.контроль". А тут сидит специально нанятый человек, и дрюкает нас, что примечания подходят вплотную к штампу, что шрифт на основных надписях, размерных линиях и выносках не соответствует госту, что нормативные документы указаны не актуальные. Короче, просто АД. Но ничего, пару месяцев побегаешь с 1-го на 4-й этаж с перепечатанными листами, и начинаешь отслеживать все мелочи. Все проектировщики её возненавидели, а через пару месяцев полюбили, потому что тётка мировая, просто очень хорошо знает своё дело.

Зато какой результат! Я теперь тоскливо вспоминаю порядок в документации и "стройность" чертежей. В моем понимании работа в таком режиме сродни работе на чистом верстаке, где каждый инструмент на своем месте.

Сейчас я встречаю в лучшем случае 1 из 10 нормально оформленных комплектов. Приходит, к примеру, комплект с изменениями, в котором просто заменены листы, и, *%$ть, даже нет листа "разрешение на изменение"! Как мне понять что изменилось за последнюю итерацию!

Я могу на ходу придумать с десяток нехороших ситуаций, которые могут возникнуть без этого маленького проекта.

Каждая бумажка важна, и чем более информированный получается комплект, тем лучше. В рамках задачи, конечно.

 

Решил спросить тут по эскизному проектированию.
Я как понимаю время разработки ЭП складывается из общения с клиентом, разработки планировки, разработки внешнего вида, посадки на участок и бумажной работы (создание в программе чертежей, рендер и т. п). Причем все это итеративно, т. е. сделали показали, не понравилось переделали или поправили, понравилось идем дальше.
Сколько времени занимает каждый процесс в процентах от общего времени разработки ЭП? Хотелось бы узнать именно у архитекторов, которые сделали не один проект.

ps: По моему мнению много будет съедать общение с клиентом, разработка планов и чуть меньше фасадов, все остальное я думаю не больше 30%, а что на самом деле?

 

у нас в фирме человек 40, но ген. директор в чертежах стоит как контроль и сам лично проверяет все выпущенные чертежи, если что то не так шум стоит стены дрожат)

обычные частные дома ведешь как второй-третий проект, т. е на закуску. Допустим выполнил этап, отправил, примерно через неделю приходит ответ, а пока делаешь основной проект и так неделя за неделей каждый этап утверждается.
Выпуск чертежей стадии ЭП ну неделя максимум обычного частного дома, все остальное это утверждение.
Что касается фотореалистичных рендеров за хорошие деньги, то это все НАДУВАТЕЛЬСТВО чистой воды, они реально не стоят того. Достаточно среднего качества под конец проекта

 

Это все от отсутствия сложившегося слоя линейных ИТР и рабочих, который никак не сформируется в условиях скотского отношения со стороны руководства. Ну оооочень редкий адекватный человек на таком месте задержится в РФ. Меня когда занесла нелегкая в ПГС, был реально поражен такой ситуацией, встретить подрядчика, все сотрудники которого работают настоящей командой - нонсенс, но только от таких и видел нормальное качество работ. А в 99 случаях из 100 - какое то мерзкое тело на дорогой машине, которое подчиненных за людей не считает, подряды хватаются какие угодно за любые деньги, а работяги вкалывают в условиях хуже чем в стройбате - при оснащенности инструментом, банальной одеждой, СИЗами, близкой к нулевой, и в постоянном ожидании, что их кинут, потому что по трудовому договору практически никто не нанимает.
Особенно печально было видеть в этой среде более менее вменяемых русских мужиков, просто измордованных современной стройкой в РФ, заточенной на рабовладельческий стиль управления понаехавшими дикими кадрами.
И какая то прям озлобленность ощущается там, внизу этой кадровой пирамиды, приводящая зачастую не просто к халатному исполнению работ, а к намеренному саботированию. Когда в офисе сидишь, все это не видно, а когда на земле что то делаешь... бррр...
Исключения есть, но общая масса стройки - лютая печаль.