Последствия неправильной пароизоляции - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

У меня газоблок. Другой дом из панелей обложенных силикатным кирпичом.

Бинго!

 

Печально, что не угадал я.
Но учитывая в данном ракурсе естественное "дыхание" дерева, не так уж и далек от истины.

 

Добрый день.
В декабре прошлого года, у моего дачного дома меняли фундамент.
Дом бревенчатый, 7 на 8 метров, почти 30 лет.
Фундамент сделали ленточный, по периметру, и 2 перемычки, одна под внутренней стеной (дом 5ти стенок, так вроде называется), и ещё одна под жилым помещением. Ещё добавили 2 венца из бруса, 150х200.
Полы сделали с утеплением, лаги 50х150, между ними положили доски оставшиеся от опалубки, потом какую-то пленку/мембрану, утеплитель, сверху ещё пленка, а затем обрезные доски 40х150. Все пиломатериалы естественной влажности.
Т. к. я собираюсь сверху положить фанеру или ОСБ, а затем линолеум, а почитав эту тему понял, что запирать сырые доски между двумя пароизоляциями плохая идея, говорил строителям, чтоб пароизоляцию не использовали. Они меня заверили, что пароизоляцию не ложили. Но в кучах мусора нашел остатки пленки, ондутис смарт, с одной стороны шершавой, а с другой гладкой. Проверив ее с банками и кипятком, пришел к выводу, что это пароизоляция.
В прошлую субботу заезжал на дачу, решил проверить, что там в полу. Открутив одну доску в углу, обнаружил, что верхняя пленка это тот самый ондутис смарт, при этом не доходящий до стены. Нижняя пленка фиг знает что такое, но по моему от верхней отличается. На ощупь обе стороны шершавые, но одна менее шершавая чем другая, похожа на спанбонд.
И самое главное, утеплитель на ощупь сырой.
Из-за чего он мог намокнуть?
Посчитав количество продухов и их сечение, получается, что их меньше 1/400. Всего 10 штук по 10см в диаметре. И сомневаюсь, что в перемычках есть отверстия.
Может это быть причиной? Неужели 4-5 месяцев достаточно чтоб намокнуть утеплителю?
Как это исправить?
Просохнет ли утеплитель в полу или все разбирать?

 

+ стыки, скорее всего, не проклеили

 

Ну вот стыки то может и проклеили, там пленка с клеевой полосой, т. е. только защитную полоску оторвать.

Но это то не должно было стать причиной. В доме не жили, и не топили с момента укладки пола.

 

Пиломатериалы естественной влажности - это плохо, конечно, но не только это является причиной намокания утеплителя.

Зимой земля в подполе долго остается теплой и пар движется из подпола в помещения дома.

А по идее, в подполе должен был ветер гулять. Максимальное количество продухов, почти решето, спасло бы положение (при правильных пленках и сухих пиломатериалах, конечно же).

Достаточно зимы.

Так и так все разбирать.

 

Это ни о чем не говорит, они у них все смарт, Какая буква? "А" или "В" ?
Если и сверху и снизу "А", то это конечно не правильно! надо переделывать. Изнутри (под фанерой) должна быть пароизоляция т. е. "В", причем проклеена по периметру!

 

Сверху пароизоляция, а снизу на ощупь что-то другое, похожее на спанбонд.

Кстати, а спанбонд вообще можно снизу использовать? По идее да, ведь пар пропускает, но как на практике? А то по цене дешевле ветрозащиты, но что-то не видно чтоб его рекомендовали к использованию.

 

Уважаемые форумчане, помогите пожалуйста разобраться.
Дом построен 2 года назад, в том году на втором этаже над плинтусом вырос гриб, после снятия ламината, все доски, а именно 25 доска, сгнила в труху.
Полы состояли из: на лагах лежала пароизоляция потом доска 25, потом фанера, затем подложка синяя под ламинат, швы которой заклеены скотчем и завершало все ламинат.
Под данным пирогом все лаги сухие и чистые. Все тоже самое обнаружили и на первом этаже, фото которого прилагаю. Но там в ванной комнате лежал линолеум сверху, этого же содержимого, но доска на первом этаже 50 и все полы на первом где лежит ламинат, такие же гнилые и все в грибке. Помогите пожалуйста разобраться в чем была проблема.
Полы клали с разницей в пол года и материал был соответственно разный, но на втором 25 доска сгнила за 2 года в труху.

 

Возможно не хватает продухов в подполе.

Все, что между двумя пароизоляционными материалами может сгнить очень быстро. В этом случае обязателен вентзазор.

 

Да и свежепил, возможно, применили.

 

Разве внутри помещения это критично?

Или может дом не постоянно топился? А наездами?

 

Не знаю. Часто встречаю, что плесень развивается между пароизоляциями, но не всегда и не везде.

С свежими досками понятно, в них влаги достаточно для роста плесени. А как объяснить, что гниет сухая фанера под ламинатом? Как влага попадает через пароизоляцию? Можно было предположить, что через примыкания к стенам. Но тогда сначала должно сгнить в районе плинтусов. А я вижу, что плесень в разных местах.

 

Отсутствие вентиляции.
На 100% трудно закрыть контур пароизоляции.
Эти два пункта и могут быть причиной появления плесени.
Многие же просто следуют инструкции - пароизоляцию степлером и все. Я рекомендую на места "дырявливания" добавлять уплотнительную ленту с двух сторон. Копеечный вопрос.
Также проклеивая б/к лентой не подстраховываются проклейкой нахлестов скотчем. Рабочие проклеивают ее в перчатках, что добавляет на ленту пыль и грязь и она не работает на 100%.

 

Также учитывать, что каркасный дом из доски ев через год добавит подвижек от усушки - доски выкручивает, щели появляются, гле-то что-то может порваться. У меня в теме это можно посмотреть, как ведет доску.