Дом из ЖБ плит. Строить или нет?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В любом поисковике, так же можно воспользоваться он-лайн калькуляторами, коих много. А проблема будет в том, что в сравнительно тёплом доме будут отсыревать стены, например за шкафом.

 

что входит в понятие "под ключ" -какая стадия готовности?
иными словами что вы получите за 3,5 млн. руб?
если это просто голая не отделанная коробка без окон и дверей -то это примерно средняя цена любого каменного дома на этой стедии, как впрочем и срок строительства
если же в эту цену входит что то еще -нужно знать что именно что бы что то советовать

 

По моему тут спрашивали про крепление плит в этом проекте. скидываю рисунок

 

В стоимость входит по крайней мере по договору (надеюсь они его чтут) и окна и дверь входная металическая, стяжка пола, грунтовка стен, разводка отопления и электро-проводки + установка котла Ферроли. Про подключения к сетям сейчас отдельно разговариваем. НО для мен важен срок, они утверждают что месяц даже готовы подписаться под эти сроки. Окей я допускаю, что опоздают но МЕСЯЦ!

 

Хм, а почему будут сырые стены?

 

Какой месяц? месяц тока фундамент после заливки должен выстоять без нагрузки... или они винтовые сваи закручивают? или прямо не землю плиты кладут?

Чет не представляю как должен выглядеть дом из плит?

Так?

 

Фундаменту достаточно 2х недель

 

У меня из плит! Правда, под цокольным сайдингом!

 

В местах, с затруднённой вентиляцией стена не прогревается. У меня за тумбочкой мойки сыреет слегка. Отопление радиаторы-под окнами. Если бы было что-нибуь типа тёплого плинтуса проблемы бы такой не возникло.

 

Не, вот так. Вроде симпатично, мне нравится

 

Коробку из панелей на готовом фундаменте слепить - пару дней не напрягаясь. Если крыша со стропилкой + еще несколько дней. Фундамент, в зависимости от того, какой бетон и какая температура, можно сделать и использовать дней за 10. Правда, это все идеальные условия, по факту вряд ли они будут выдержаны. Начнете строиться в марте-апреле и даже мае, будете ждать месяц, пока фундамент нормально встанет, а то тяжелые плиты сверху - мало ли что.
Мне вот, как и многим, кстати, другое непонятно - Вы хотите в бетонном доме жить? Удовольствие сомнительное, мож лучше из кирпича за те же деньги? Да и другие материалы есть.
Не вижу в описании утеплителя, отделки. При цене в 3,5 получить холодный бетонный дом? Думаю, за эту цену можно построить дом с мебелью. А еще лучше сейчас купить готовый, цены на недвижку просели и строить обойдется дороже, чем купить.

 

Из кирпича дом дороже будет стоить процентов на 20 минимум как. А по поводу экологичности я считаю что бетон, как ни странно, самый экологичный материал. Ну к примеру в сравнении с тем же силикатом или газобетоном. Дерево слишком капризно, и нет гарантии что материал действително будет хорошим.
Утеплитель там порядка 30 см я вроед писал выше, вполне хватает. У нас в Ниэнем Новгороде редко когда температура опускается ниже -35 С.
По поводу готового дома, по соотношению цена/качество у этих ребят предложение лучше. У нас построенный дом без отделки без разводки по сути без всего, стоит в районе 4-5 млн. Но правда с участком). А у них (без участка ессно) входит в стоимость установка котла отопления, разводка канашки и отопления, разводка электрики, стяжка, грунтовка стен.

Я бы просто хотел построить и не заморачиваться каждый год на тему там отвалилось, тут отпало. Опять же мне нравится малый срок строительства.
Тут вот кстати правильно спросили про фундамент, спасибо, уточню у них о фундаменте.

 

Кстати был на производственной линии - есть фото среза панели

 

А что не так с экологичностью перечисленных материалов?

 

Я по поводу экологичности и не писал ничего. Бетонный дом не столько неэкологичен, сколько некомфортен, пресловутая паропроницаемость и "дыхание" - вот его слабые стороны. Впрочем, кирпич с ЦПС штукатуркой или затянутый в пленки каркасник тоже не идеал, но бетон... Вам придется разориться на вентиляцию, причем желательно с теплообменниками - рекуператорами, микроклимат в бетонных домах своеобразный.

Это Вы говорите о новых домах. Их себестоимость обычно в 2 раза ниже стоимости строительства. Только при покупке готового дома Вы приходите и покупаете то, что кто-то недавно и непонятно как построил, а при заказе строительства - наблюдаете от начала до конца и получаете значительную экономию. Все огрехи строительства (а они обязательно будут) вылезут уже после покупки. Поэтому я не думаю, что имеет смысл покупать построенные новые дома, я говорю о вторичке - там и ремонт уже есть, и территория обустроена, и все недостатки видны. Сделать косметику стоит недорого, и много домов построено так, что за несколько лет все как новое. Конечно, это вопрос щепетильный - многие хотят жить в своем доме, построенном "с нуля" - тут дискуссии неуместны.
Под постройкой из кирпича "за те же деньги" я имел в виду сумму 3,5 млн - думаю, ее хватит на такой дом.