Дом за миллион или - и один в поле воин

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Поспорю.
Лично я выбирал заводские плиты перекрытия (предложений на рынке достаточно) Купил там, где предложили бесплатную доставку за те же деньги за плиты.
Брал кольца - бонусом - монтаж в яму с манипулятора и бесплатная доставка. Так что ищущий да обрящщет
А при завозе кирпича, на этот же день организовал монтаж плит. В результате кран нанимал на 8 часов и получил скидку по 500 р с часа минус 1 дорога крана на объект-с объекта

 

Ну на доставку не так уж много и ушло ... бетон, газосиликат, кирпич, там изначально цена обсуждается с доставкой, то есть 2700 куб бетона с доставкой. и тд..и эти средства посчитаны...
Пару раз мне бесплатно привозили - за объем.
крупных доставок было мало...А газельки берут 1500 руб, окна привезли за 800 вообще.
очень много перевозил на своей машине, профлист, трубы 4м, про сухие смеси и цемент я молчу...
не обязательно мне было допустим сразу привозить 50 мешков штукатурки, больше 3 в день я все равно не сделаю. купил по дороге и все... в общем доставок то было...щас посчитаю..в общем тыщ 15000. и они не сильно меняют картину.
За справки и разрешения ушло больше. с газом, с которым я щас замутил, 60000 может чуть больше.
Сдесь нет тех инструментов еще которые я покупал...
Может и некорректно, но существенным образом эти затраты общей картины не меняют...все равно недорогое строительсво получилось.
А насчет НЕВЫ - поживем увидим. должен кто то поддерживать отечественного производителя, а то что же это за импортозамещение.

 

Блин, читаешь и волосы на ж... шевелятся, сколько ещё предстоит делать и вкладывать, одно утешает - делаешь по средствам, это не кредит, который вынь да положь.

 

да если есть деньги и место где жить, чтоб не брать кредит и помаленьку строиться - это счастье...

 

Всем привет, прочитал всю тему залпом. Автору огромный респект и уважуха, вот реальный пример целеустремленности и рациональной траты денег на строительство. Просто молодец. Я за такие деньги и в эти же сроки, не смог себе баню построить 5*6 с мансардой

 

Есть где жить, и кредитов на строительство не брали, но во уже 4 года никак не построимся... И, действительно, одолевают сомнения - закончится это мероприятие когда-нибудь - ведь еще много чего делать... Но мы ж оптимисты - глаза боятся, руки делают!

 

ЗдОрово, топикстартеру большущий респект, честь и хвала! Не каждый решится на такое, я вот не решился…

Есть небольшое замечание по облицовке для тех, кто решиться пройти через постройку дома. Т. к. кирпич материал весьма гигроскопичный и местами пористый, в местности где есть зима, особенно с частыми резкими переходами с положительных температур на отрицательные, швы нельзя оставлять в состоянии «под шаблон», т. е. квадратными в поперечном сечении, как видно на фото, это вариант для облицовки внутри помещений, т. к. туда при оттепелях со снегопадами неизбежно попадание воды с последующей заморозкой, что может в результате привести к отрыву лицевой части кирпича. Причём это происходит примерно по кромке раствора шва. Я имею возможность в подробностях наблюдать этот процесс на столбах своего забора в Подмосковье. Уличную облицовку «под шаблон» можно класть где-нибудь на Украине, там тепло. А, например, в Московской область и дальше в холода лучше класть «под расшивку», т. е. когда шов выглядит как неглубокая канавка практически полностью заполненная раствором, как будто раствор положили заподлицо с кирпичом, а потом пальцем выровняли с образованием радиусной канавки глубиной несколько миллиметров. В этом случае вероятность попадания воды в швы практически исключается и кирпичу живётся намного легче. Ну и, конечно, никаких полостей в швах быть не должно.

Кто-то писал об использовании клинкерного кирпича, по этому вопросу могу доложить, что клинкерный кирпич, даже облицовочный российского производства, в разы дороже обыкновенного красного облицовочного. И ещё одна особенность, клинкерный кирпич малогигроскопичен, поэтому не боится воды, новые столбы для забора буду делать из клинкера, его у меня от дорожек много осталось. НО именно из-за его малой гигроскопичности его категорически не рекомендуется класть на кладочный раствор, как красный кирпич. Клинкерный кирпич может просто не прилипнуть. Поэтому необходимо использовать специальный клей, а это также приведёт к существенному удорожанию проекта.

По фундаменту-не экономьте на арматуре, кашу маслом не испортишь! И используйте вибратор при заливке, особенно если заливаете бетоном высоких марок, т. к. он очень густой. Вибратор это чудо - агрегат! Я при заливке подпорной стенки длиной 20 метров всю стенку провибрировал, так она автоматически вся выровнялась почти по-уровню. И разгонять бетон по опалубке вибратором тоже очень удобно, особенно в арматуре, где лопатой не подлезть.
Особенность! Вибратор должен быть нормальным, а не ручная шняга за 5000 руб, я брал небольшой "Маяк" на прокат. На опалубку обратить особое внимание, она должна быть крепкой! Бетон вибратором уплотняется, а опалубка ТРЕЩЩИТ! У меня распёрло опалубку на 7 сантиметров, дальше я побоялся уплотнять. Узбекстрой не знал, что вибратор уплотняет бетон...

 

У меня свесы крыши получаются 0.77, и вот думаю - не слишком ли большие? Не получится-ли дом-грибок?

 

С вибратором, главное, не проявлять "фанатизм", а то происходит расслоение смеси - вся масса уходит вниз, а жидкость остаётся на верху. Я тоже использовал Маяк с булавой Ф50мм - достойный механизм !.

 

0.77 думаю не много, но это зависит от величины дома, от типа крыши, 2 скатная, вальмовая, вообще лучше нарисовать все на бумаге с этими размерами в меньших масштабах и посмотреть как смотрится.

 

А я купил маленький от Калибра, и прекрасно всё им вибрирую. даже стяжки менее 100мм, которые кто-то говорил якобы не надо вибрировать. Вибрирует замечательно. И бетон разглаживается и по опалубке растекается, и твердый бетон уплотняется и становится однородной массой, и опалубку рвет, если переусердствовать За то заплачено было не 30т, а всего 3.

 

Красный Маяк на момент покупки стоил 10500руб, сейчас 12500 руб ., отработал больше 150кубов и сейчас готов к работе. Калибры и им подобные так долго не живут.

 

Когда я искал, 4 года назад, маяк стоил около 30ти.
Мой пока кубов 50 отвибрировал. Только когда работал больше часа беспрерывно сменил тональность работы. отдахнул, остыл и работает дальше.

 

С забором, конечно такие швы не желательны, но дом-то под крышей и с нормальными свесами и водостоками никакая влага не страшна, а насчёт "отлета" лицевой части кирпича, это Вы наверное использовали пустотелый кирпич, куда вода попадает с лёгкостью и там замерзая, отрывает лицо. Полнотелому эти капли до-звезды. P. S. раствор и не должен "склеивать" кирпич, его назначение - снять реактивные напряжения от сжатия, приложенного сверху на кирпич, т. к. последний очень хрупкий.

 

Аналогично, купил какой-то китайский агрегат (как дрель) тоже в районе 3 тыр. с русским названием, так уже всю стройку с ним не расстаюсь, перемычки лучше заводских получаются, всё прекрасно вибрирует, очень удобная весчь. Это не тот ящик с трансформатором и на 380 В, который применяют "профи" тот вообще жесть! Я вот не представляю как бы я с ним, да ещё один, заливал и вибрировал скажем монолитный пояс на высоте, точно бы крякнулся.