Деревянный дом: бревно, брус или каркас?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Так и буду теперь объяснять клиенту. Главное чтобы он знал в начале пути, что отделочные работы будут как бы подороже строительства силового контура (коробки)

 

А в каком то доме есть такое, что стены это 70% от дома под ключ? Или хотя бы 51%? Как бы это все собой подразумевает что тот же сруб это процентов 30 от дома под ключ. То есть то что отделка дороже чем коробка это ественно и заказчик сам об этом знает. Ну или надо конечно ему об этом говорить..И так не только в срубах а в домах из любого материала ..Сруб можно вообще никак не отделывать а так и оставить стены. Почернеет как обычный деревенский дом и все...Вот с другими материалами это по сложнее

 

Так я, когда говорю прот отделочные работы, я не только про отделку стен сейчас говорю, я про всю отделку - в том числе пол, потолок, окна, двери, их оформление. Поэтому слова - "наскребет где нибудь" тут не совсем подходят.

 

И я про это же..Про то что как то заказчик должен сам свои финансовые возможности оценивать и раз взялся строится то где то наскребать и на всё остальное а не только на стены..И опять же даже тут огромный плюс дома из бревна. Ставь его под крышу и пусть стоит сохнет..Чем дольше тем лучше..Год хорошо а три ещё лучше. Тогда как тот же каркасник или блочный дом оставь на три года без окон и дверей потом хапнешь с ним горя. А сруб только подсохнет и максимум если потемнеет за это время и то все шлифовкой уберется..Из сухого бруса тоже не есть хорошо оставлять дом без окон и дверей на несколько лет.

 

Насколько я понял, появившийся герметик, решил многовековые проблемы плотников с продуванием. Наконец-то дом из дерева стал теплым в привычном нам уже понимании, или просто стал герметичным?
Насчет отделки - всё примерно одинаково. сейчас за работу по штукатурке газобетона берут от 800р. за метр кв стены и это только штукатурка. я не стану утверждать, что шлифовка дерева проще, чем под лампу лосева вывести стены шпатлевкой и зашкурить) но кто это делал, тот поймёт.
По поводу лафета - тут всё просто на самом деле, получаешь почти брус, больше плоскостей. к стеночке можно придвинуть шкафчик. повесить полочку на кухне и т. д.
Где стоит шкафчик- скажет дизайнер грамотный, как вокруг дизайна поставить стены-архитектор) как всё запороть и сделать вместо 172см ширину ванны - 175, так что придётся или штрабиться под 180 ванну или кидать на стены штукатурку- решат криворукие каменщики.
Настолько ли ужасен деревянный дом для круглогодичного проживания в средней полосе с отоплением электричеством? пока главный для меня вопрос.

 

Вы с чего решили что в деревянных домах были многовековые проблемы с продуванием? Они решались конопаткой или хорошим межвенцовым утеплителем. Герметик да. Не хочешь конопатить делай тёплый шов..Но опять же можно собрать сруб на овечью шерсть и потом проходи тепловизором и своими силами конопать те места где есть теплопотери..Не нужно полностью конопатить весь сруб..Не хочешь с этим заморачиваться вообще делаешь тёплый шов и забыл.
В доме из бревна делают протеску стен если хотят чтоб внутри шкаф можно вплотную поставить..Можно протесать отдельную стену или отдельное помещение. Плюс перед лафетом то что на улицу не торчит открытая сердцевина бревна..И толщина стен больше чем у лафета при учёте использования леса одной и той же толщины. Потому что снаружи бревно круглое.
В смысле насколько ужасен деревянный дом если отапливать его электричеством? Вопрос странный какой то..У меня котёл на твёрдом топливе в нем электротэны встроенные на 380вт..Когда дома тогда дров в котёл накидал..Тепдоноситель остыл до определённой температуры включаются тэны..Постоянная температура в доме зимой в среднем 22гр..В каждой комнате датчики стоят и в каждой комнате своя температура..Что в этом ужасного понять не могу.
З. Ы своего рода герметик которым промазывали пазы был всегда а не только сейчас его придумали..Раньше для этих целей использовали самую обычную глину. Так же как герметиком проходили пазы и чашки глиной.

 

Именно так был протёсан дом у прадеда, построенный в 1918 году. С середины 80-х использовавшийся только летом бабушкой к середине 10-х годов этого века - сдался.
вопрос не в тенах) а в цене в рублях за метр оплачиваемой площади. условно 100м - 10т.р. в январе. для понимания.

 

Ничего ужасного нет! Живем и не мерзнем

 

450 лет надо чтоб цену дома набрать теми суммами что трачу в год на его отопление. Примерно..Точно не считал. То есть к тому пишу что не о том Вы думаете.
С учётом того что любое отопление стоит денег и любой дом надо отапливать, то Вы хотите дом за условных десять миллионов дом построить..А как строить и из чего высчитваете исходя из того что будете больше или меньше на 5 тысяч в год платить..А то и меньше.

 

я не высчитываю) я уже построил из 400мм D400 газобетона 136м. отделывать устал) вопрос другой) придётся по семейным обстоятельствам продать и поделить) с бывшей женой) пожить успел только лето. хочу себе домик маленький 60-80м. с не большим участком, мечты и воздушные замки меня вели к деревянным домам и что-то в моей природе тяготеет к лафету или ставлафту и загородной жизни. Понимаю Ваш, как исполнителя вопрос о цене отопления, могу напомнить: "бери ношу по себе". Куда мне с алиментами и прочими радостями холостяцкой жизни отопление такое дорогое?) и да, в 5 млн ещё бы уложиться. понимаю, что это прям мало... ну руки что-то доделать самостоятельно есть...

 

за 5 млн можно только участок купить, у нас по крайней мере

 

Не, тут таких проблем нет) 5 это на стройку.

 

Суть не уловили..Смысл в том что в одной комнате своими руками половую доску положили и тем самым сэкономите ту сумму которая до конца жизни покроет переплату на отоплении. При учёте того что дома всегда зимой будут условных плюс 23 градуса и дом Ваш будет не самый что ни на есть энергоэфективный..Там не те суммы о которых надо забивать голову..Поэтому все продаваны и счастливые обладатели каркасников и пишут все свои плюсы в формулах и коэффициентах..А не выражают их в рублях..Там потому что в рублях такие суммы что от них только смех разберёт..А не то что они будут поводом и доводом сделать выбор в пользу подобного дома.

 

5 миллионов это хорошая цена. Можно если что то делать самому то такой поставить..Можно сделать второй свет а можно все перекрыть и сделать жилые помещения на всю мансарду..Там уже под 120м кв получится площадь.
З. Ы. этот сруб просто в наличии есть и уже сухой то есть вези собирай и делай сразу отделку под ключ. И в миллионов 5 если что то и самому делать то точно войдёте без покупки участка даже с такого размера домом... А Вы хотите дом раза в два меньше. То есть в сруб такой можно влезти за такие деньги даже самому при этом ничего не делая.
Не реклама если что а просто пример и образец.

 

Стоимость 1 кв. м под ключ (в Московской области) 70000 -80000 за кв. м. Понятно, что отделочные материалы не экстра класса, просто хороший добротный дом.