Арболит - 21

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Без конкретных примеров с цифрами это не правило, а некие теоретические посылы кмк.
Все очень индивидуально на каждой стройке, хотя конечно есть общие моменты.
Вот что я вижу на примере своей стройки где есть цокольный этаж, коробка 2 полных этажа с крышей и окнами, сделана внешняя отделка, не доделана веранда и не сделан отдельный вход в цоколь, нет утепления перекрытия 2-го этажа на чердаке, нет перекрытия над лестничными пролетами, нет отмостки, внутренней отделки и входных дверей:
Пока из 5402580 всех расходов на внешнюю отделку ушло 579700. Использовались не дешевые материалы на внешку, и на технологиях отделки не экономил. Не думаю что остатки внешки и внутрянка перевесит суммарные расходы на всю отделку по сравнению с коробкой в Вашем определении - "Фундамент, стены, крыша вместе с входной дверью и окнами".
Используются материалы одного ценового сегмента.
Согласитесь с цифрами как-то понятнее обсуждение вопроса.

P. S. Коробка делалась по ценам 2013-2014 гг, а внешняя отделка по ценам 2015г.
А внутрянка будет по ценам 2017 года и далее.
Если делать все в один год, то соотношение цифр несколько изменится понятно в какую сторону.
Это тоже надо учитывать в расчетах.

 

У меня стоимость отделки раза в 2 превышает стоимость коробки с крышей.

 

Расклад примерно другой, но тоже 3 года
1. Цоколь. Литье, бетон.
2. Коробка, крыша, окна-двери, первичная отделка
3. Инженерка, финишная отделка. Но здесь уже жили фактически.

 

Я и говорю что надо сравнивать на примерах с цифрами (свои я привел), иначе теория.
Может коллеги, уже построившие дома приведут свои цифры.
Если фундамент сделать по осени, то на следующий год при наличии финансирования можно сделать дом под ключ кмк. Согласен что у большинства таких возможностей нет.

 

Подскажите, добрый люди: нужен ли армопояс под мауэрлат на арболитовую стену? Мнения очень разные! Одни говорят, не нужно (например, Фараон, который строит арболитовые дома). другие - нужен обязательно (например, Alexl200, которому строил дом Автолюбитель).
Достаточно и притянуть мауэрлат шпильками к блокам или обязательно нужен армопояс снизу?
Помогите точно знающие!

 

Дом, конечно, не развалится и без армопояса. Но "коробка" будет гораздо надёжнее с ним. Я сделал себе два армопояса - в каждой зоне перекрытия. Просто хотел, чтобы дом служил и внукам, и правнукам. Как делать - решайте сами. Если хотите надёжности - лучше всё-таки залить...

P. S. И не стесняйтесь, пожалуйста, указывать в профиле место проживания. Часто советы форумчан зависят от климатической зоны строительства. В Дагестане - одна природная зона, а в Вологде - совсем другая...

P. P. S. Если Вы строитесь на Кавказе, то армопояс лучше всё-таки сделать. Сейсмоопасный регион.

 

Подмосковье, Щелковский район. Ветра бывают не слабые! Уж больно хвалили арболит, что и гвозди держит и шурупы. Вот и думаю,
Мауэрлат на шпильках вырвет не вырвет... О правнуках не думаю.

 

В нашем коттеджном посёлке и с армопоясами дома из арболита стоят, и без них. Регион у нас не сейсмоопасный, так что каждый решает сам - по своему разумению и наличию финансов. Но дом мы обычно себе строим раз в жизни. И хочется сделать понадёжнее. Так что, я голосую обеими руками за армопояса!

 

Я тоже. В доме сделал.
А вот сейчас пристраиваю веранду с прихожей и решил обойтись без армопояса в качестве эксперимента. Выпустил шпильки с основанием в виде перевернутой буквы Т из предпоследнего ряда арболита, 2 ряда блоков и мауэрлат (брус 250х200) нанизаны на эти шпильки и прикручены гайками сверху. Такие же шпильки залиты в бетонные колонны открытой части веранды.
Нагрузки особой нет на стены прихожей, ветру думаю не под силу вырвать такую конструкцию.

 

Спасибо за статью! Это мансарда на фото, я же делаю холодный чердак. Мауэрлат на блоках (или на армопоясе). На мауэрлат сразу балки.

 

Всем здравствуйте!
Хочу поделиться (а может и предупредить кого-то) своим негативным опытом в приобретении арболитовых блоков. Понравилась цена (3700 за куб), ассортимент (от 150 до 400 мм) и относительная близость к моему строительству. ИП Могилин Алексей Викторович, Ступино, производство в районе дер. Тарасково. Сайт - http://arbolit-st.ru/
Начиналось всё вполне пристойно - визит на производство, встреча, разговор, выставление счёта и перевод денег. Проблемы начались по приближении срока отгрузки. Сначала меня перепутали с каким-то якобы однофамильцем, потом проблемы с транспортом, потом внезапная авария с реанимацией близких, всё это вперемешку с невозможностью дозвониться, сбрасыванием звонка, обещаниями перезвонить и т. д.
Дело дошло до повторного визита на производство, где стало понятно, что блоков наших до сих пор нет. Заглянули по указанному в договоре адресу - ессно человек якобы с женой не живёт и дома уже год как не появляется. Хорошо хоть, что сама жена и ребёнок в порядке. Правда сразу после нашего визита абонент появился в сети и предложил вернуть деньги. Обещает перевести на карту. Вопрос - не чужие ли деньги (очередного клиента) он собирается мне перевести...
Извините, если немного не в тему написал...

 

@a991ru, Добрый день! А вы в каком р-не строите дом? И на какой он уже стадии?
Я тоже и Красноярска, также строим дом из арболита в Березовском р-не, арболит брали в Лукино.