Арболит - 21

@Vlad1952, дома из арболита - это капитальные сооружения, а не легкие каркасники. При рассмотрении свайно-ростверкового фундамента желательно иметь геологию участка, в худшем случае если грунт суглинок, то его прочность на глубине 1,2 м. без расчета надо принять как 1,5 кгс/см2 (это максимум без геологии). Если свая без пятки, то ее диаметр 30 см., а площадь 700 см2. Т. е. 700 см2*1,5 кгс/см2 = 1050 кг. - это несущая способность грунта под одной сваей диаметром 30 см. Если свая с пяткой, то площадь опоры диаметром 50 см. будет 1960 см2*1,5 кгс/см2 = 2940 кг. - это несущая способность грунта под одной сваей с диаметром пятки внизу 50 см.

В доме 2 этажа с ж/б перекрытиями на центральной несущей стене нагрузка на грунт будет примерно 10000 кгс/метр погонный. На 1 метр погонный больше одной сваи сделать нельзя. Из этих цифр видно, что сваи надо делать или в несколько рядов, или снижать нагрузку на грунт, или делать геологию участка. Или делать все вместе. На картинке внизу свайно-ростверковый фундамент с пяткой внизу у каждой сваи при наличии геологии на дом в 2 этажа с ж/б перекрытиями, причем сваи заглублялись на глубину 3 м., т. к. там прочность грунта была нужной. На глубине 1,5 м. по сделанной геологии прочности грунта для свайного поля с картинки просто не хватало. На картинке хорошо видно, что под самые нагруженные стены сваи делались в 2 ряда, потому что в один ряд не хватало по несущей способности грунта.

В общем если дом одноэтажный с деревянными перекрытиями, то свайно-ростверковый фундамент с пяткой сделать можно, но если есть хоть малейшие сомнения в грунтах, то под любой дом без геологии свайно-ростверковые фундаменты под арболитовые дома я бы делать не стал. ИМХО,

Что касается домов из бруса, то там конструкция стен работает по другому. Брус длинный, а арболит - это мелкоштучные блоки, так что сравнивать брус и арболит именно в этой части некорректно.

 

@EvreiArchi, а при чем тут забивные сваи? Я писал об обычном свайно-ростверковом фундаменте с буронабивными сваями. Для забивных свай есть ограничения в виде 25 м. от соседних домов. В Подмосковье такие варианты встречаются только в чистом поле, а в подавляющем большинстве мест забивные сваи просто из-за расстояния до соседних домов не проходят. И еще. У нас в Подмосковье копр стоит от 150 тыс. рублей, так что забивные сваи часто просто невыгодны.

 

@EvreiArchi, у нас цена копров для частников примерно 120-150 тыс., и не важно, какой сам копр. Просто все копры в регионе задействованы в основном на крупных подрядах и частников на Кразах и Уралах, которые реально оказывают услуги по забивке свай другим частникам практически нет, отсюда и цены. У нас кран нельзя оплатить на 1 час, только на смену, даже если работы только на час. Минимальный вызов трактора 6 тыс. рублей, даже если работы на полчаса. У нас практически отсутствует тема выдернуть технику с объекта на часок, особенно в строительный сезон. Поэтому я и написал, что забивные сваи в большинстве случаев в Подмосковье невыгодны.

Про расстояния до соседних домов от забивки свай. Без расчета можно больше 25 м., поэтому у нас меньше чем на 25 м. никто не бьет, потому что если дом или фундамент соседа поведет, денег просто не хватит рассчитаться. ВСН 490-87

В регионах забивные сваи очень выгодный вариант, и если бы не расстояния до соседних домов, то и у нас был бы выгодным. Но никто не хочет рисковать и ссориться с соседями. А в чистом поле сваи забивные и у нас делают для малоэтажки.

 

@dimav, ничего хорошего не будет не только со стенами из арболита, но и со стенами из других легких и ячеистых бетонов. Влага будет накапливаться и в определенный момент этой влаги накопится столько, что она увеличится в объеме и утеплитель от стены отвалится.

Но если снаружи паропроницамость ограничивается конкретно или практически до нуля, то почему изнутри тогда бы не сделать тоже пароНЕпроницаему стенку? Достаточно штукатурку обработать какой-нибудь штукой, чтобы паропроницаемость снизилась до нуля, а потом по ней сверху делать внутреннюю отделку.