Арболит - 21

@EvreiArchi, на форуме было обсуждение одного дома (тему название не помню), там человек дом из строительного кирпича отделывал клинкером. Общая площадь фасада 280 м2. Работали 2 человека. Общее время отделки заняло 2,5 месяца работы в упор. С затиркой швов на клинкере просто беда и если торопиться, то затирка попадает на клинкер и потом с клинкера до конца не отмывается (остаются разводы, т. к. клинкер не гладкий, а как бы пористый). Если для очистки клинкера от попавшей на него затирки использовать химию, то затирка отмывается, но меняется цвет клинкера и фасад начинает выглядеть стремно. Работа (качественная работа) по клинкеру под ключ стоит очень много, думаю с учетом сборки и разборки лесов не менее 1000 руб/м2. За 500-600 руб/м2 на клинкере будет отстой. Так что по цене фасад у вас дешевым не выйдет точно. ИМХО.

 

@EvreiArchi, нормальная внешняя отделка дома с работой и материалами меньше чем в 2000 руб/м2 по моему нереальна вообще. Даже качественная штукатурка выходит очень дорого, потому что слоев будет много и работы тоже, так что там за работу наверное уйдет больше, чем на материалы.

Штукатурку можно конечно сколхозить и за значительно меньшие деньги (даже за 1000 руб/м2 с материалами и работой), но такую отделку скорее всего придется регулярно ремонтировать.

По кирпичу будут доставки и разгрузки, которые тоже добавят сотню-другую к стоимости метра квадратного.

У меня фасад 224 м2 с качественной штукатуркой со всеми слоями по смете 520 тыс. выходит под ключ (включая все мелочи типа отделки откосов окон, доставок, погрузок, разгрузок и т. д.), так что думаю вы на своих 330 м2 в 600 тыс. под ключ не уложитесь. ИМХО.

 

@EvreiArchi, кстати говоря да, я забыл, что у Герасима дом плиткой обложен. Плитка пока не отваливается, уже несколько лет эксплуатации прошло.

Так оно и есть. Штукатурку рассматриваю из-за возможности обновления (подновления) фасада за небольшие деньги через некоторое время (7-10 лет). С кирпичом по прошествии времени такое не провернешь. А так в целом кирпич вариант надежный, только чтобы высолов не было, иначе смотрится уродски.

 

@EvreiArchi, тут надо делать скидку на год устройства фасада, потому что ценники на многие вещи очень сильно подросли.