Получить участок в собственность или в аренду от государства. Личный опыт - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@zamyslenysh, вот тут вы не правы, скорее наоборот - 95% что кому то пока принадлежит.
Вы забываете, что предварительное согласование предоставления ЗУ действует 2 года - чел поставил на кадастр, но с ДА тянет. Это раз!
Во-вторых - админы могли подготовить его на торги, организовывать которые можно и до 20-го года.

 

не согласен с вами в данном случае

 

@zamyslenysh, с чем именно, вам статьи привести?

 

первый ваш вариант отношу к оставшимся 5%, а второй относится к данным мной 95%

 

Вы, наверное, плохо читали тему. Вариант 2 - это самая лучшая отмазка у админов для отказа на рассмотрение заявы.
Так каким же образом мой 2-ой вариант относится к вашим 95, если ЗУ априори не свободен? И торгов не избежать. Или вы наивно думаете, что район образовал участки чтобы вам отдать их просто так, без торгов?

 

Может конечно я и плохо читал. Но думается мне, что вы заблуждаетесь. Вы путаете теплое с мягким. Какая разница для чего район образовал ЗУ? Ну образовал он его для торгов и что? Он теперь кому-то принадлежит что ли? Нет. Земля так же и остается муниципальной (свободной), пока не пройдут торги. И подать заявление на предоставление этого ЗУ никто не мешает. Теперь понятно, каким образом ваш 2-ой вариант относится к моим 95%?
И речь была не об отмазках, если вы внимательно читали вопрос, на который я ответил.

 

Ещё раз перечитайте тот вопрос. Человеку приглянулся участок не для того, чтобы помечтать о нём, а для его получения в аренду. Но, придя к админам, он стопроцентно получит отказ и не сразу, а через месяц. Так что, 2 вариант только чисто теоретически относится к вашим 95, а на практике к моим 100.
Я вас понимаю - он никому не принадлежит и вы по-своему правы, но зачем на него тратить время.
"Он свободен, но без торгов ты его не получишь." И так они могут сказать про любой "свободный" ЗУ - поэтому лучше искать необразованный участок.

Всё верно, потому как не написАв, вы не узнаете причину отказа). Нужно подавать заявы сразу на несколько участков и ждать...

 

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, алгоритм действий. Имеется в собственности земельный участок с домом. Рядом граничит земельный участок меньшей площади. Сначала хотел перераспределить землю и объединить в один участок, но в итоге получил отказ (регламент зоны участка не позволяет перераспределить). Теперь хочу оформить эту землю под благоустройство (огородничество). По факту этой землёй пользуемся давно, она облагорожена, растут яблони, кустарники, капитальных построек нет. Единственное, что вся площадь (участок в собственности+участок под благоустройство) обнесены одним забором. Так вот - с чего начать? какие документы собирать? хочется максимально сэкономить время и силы на ходьбу по кабинетам.

 

Возвращаясь к заданному поясняю.
Статус земельного участка в ЕГРН "временный" на 100% означает, что данный ЗУ является землями неразграниченной госсобственности, без прав третьих лиц.
Вопрос в другом, насколько актуальна эта информация на момент её получения.

Хорошо, а в чем принципиальное отличие образованного ЗУ от необразованного? По определению необразованных участков физически не существует, так как "земельный участок это часть земной поверхности" - есть просто свободные и неразмежеванные земли.

 

Зачем вы начинаете что-то выдумывать? Человек задал конкретный вопрос. Я на этот вопрос ответил. Что вы начинаете выдумывать какую-то ерунду и посылать меня перечитывать? Это вы перечитайте, если до вас не дошло до сих пор. Участок сформирован. Статус - "Временный". Никакие права на него не зарегистрированы. Значит ли, что он никому не принадлежит? Да, вероятность этого очень высока.
Вы же начинаете писать про возможные отмазки администрации. При чем тут эти отмазки? Ну напишите вы ответ этому человеку, что возможен отказ с отмазкой администрации. Для чего вы к моим словам придираетесь? Да еще и не можете признать, что я все верно написал. Вместо этого стоите на своем.

 

Со статусом "временный" вероятность что он никому не принадлежит - 100%. Если статус участка "ранее учтённый", то да.

 

Вы это не мне, а Гудвину объясняйте

 

Оооо, вашего полку прибыло).
Дорогие друзья, надо развивать ассоциативное мышление (читка промеж строк).
Ладно, я объясню, что хотел узнать вопрошающий.

Т. е. можно ли ему надеяться на получение его в аренду (пусть он поправит, если я не прав).
По-вашему - конечно можно, по- моему - скорее всего нет.
И закончим на этом! Приятно было пообщаться.

 

Но право-то заявителя на участие в процессе предоставления ЗУ никто не лишал. он может подать заявление на предоставление этого ЗУ, а дальше - регламентированная процедура.

 

@Novossyol, всё верно, никто не спорит. Но надежды больше на не образованный участок. Кстати, понятия "не образованный" и "не размежёванный" идентичны.