Получить участок в собственность или в аренду от государства. Личный опыт - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

У них должны были быть какие то причины для этого.
Через сколько времени после вашей заявы они опубликовали повторно?

 

Такие безграмотные действия администрации в любом случае имеют нежелательное окончание. Либо они публикуют извещение не по правилам, как в вашем случае - только в газете, а потом, после предоставления вам ЗУ, появляется человек, который оспаривает предоставление этого ЗУ, так как не был соблюден регламент.
Либо они переопубликовывают все по правилам, но уже находятся желающие и ЗУ уходит на торги.
Уже не раз о таких случаях слышал. Они похоже это специально делают, либо до такой степени некомпетентные.
Мне кажется, что единственное, что можно сделать в таком случае - это отправить жалобу на действия администрации в прокуратуру. Гражданин в данном случае бессилен

Я узнавал в нашей администрации о том, где они размещают извещения о возможном предоставлении ЗУ. Они ответили, что размещают в газете и на сайте администрации. На торги. гов не размещают. Так что думаю, что у нас такая же ситуация может быть.

 

Ищу участок по кадастровой карте, нашла несколько со статусом временный, нажала кнопку "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online →", дальше "сформировать запрос", "права и ограничения"
на некоторых стоит подпись " данные отсутствуют", а на одном "собственность" от такой то даты.
это как?

 

О причинах остается только догадываться), со слов исполнителя, не было согласованности между ним и газетой.
А по датам 16.03 подали заявление, 19.04 была "ошибочная" публикация и потом 10.05 в одной и той же газете опровержение и повторная публикация.

 

Жалобу, конечно, можно, только вот хотелось бы знать есть ли какие-то сроки на подачу опровержения. Буду искать компетентного в этих вопросах юриста.

А разве можно на торги. гов не размещать, мне казалось, что с 2015 года это обязательная процедура.
Удачи Вам!

 

Ну так они законы не читают похоже
Спасибо. Но я пока что с нашей администрацией по поводу желаемого участка связываться не собираюсь. Так как цель людей из нашего ОМС - это не дать, не допустить, не продешевить! Они там хуже немцев
Вот сейчас хочу пробную схему закинуть, чтоб все нюансы их работы узнать. А там может и поправки в ЗК примут.

 

Кстати, вчера получил еще один "привет от многодетных"
Только уже из другого места. Картина такая:
Рядом с небольшим населенным пунктом, в котором проживают около 6 тыс. человек, размежевали примерно 510 ЗУ и присоединили их к этому НП. Часть этого массива была без ЗУ на ПКК и я решил попробовать сделать пару схем и подать их, хотя больно то не надеялся (подумал, что скорее всего просто данные на ПКК не успели обновиться). И заодно решил отправить на один ЗУ, уже учтенный, заявление о предоставлении в аренду (вдруг со схемами не прокатит).
Из всего этого массива около 400 ЗУ были свободны! За 2,5 года многодетным выделили около 90-110 ЗУ.
Вчера пришел ответ, что СРЗУ утвердить не могут, так как на этих местах уже поставлены на кад. учет ЗУ в соответствии с ПМТ, и что эти два ЗУ числятся в реестре для многодетных. И на заявление о ПЗУ в связи с этим же отказ. Все три отказа по "многодетным", короче говоря.
А ЗУ я специально испрашивал в самом дальнем от начала раздачи конце.
На сайте администрации заранее посмотрел все распоряжения об утверждении перечня ЗУ для многодетных. Мои ЗУ там не числились (до них ведь еще 300-400 ЗУ раздать надо было).
А кому столько ЗУ ни раздадут, если население 6 тыс. чел!
Исполнитель из администрации в телефонном разговоре мне сообщил, что там много многодетных и все 500 участков для них.
Сегодня еще раз просмотрел все НПА на сайте администрации. По принятому порядку администрация должна "1. По мере формирования ЗУ осуществлять формирование перечня ЗУ и не позднее 15 рабочих дней со дня получения кадастрового паспорта ЗУ, предназначенного для предоставления многодетным, осуществлять подготовку и предоставлять в уполномоченный орган для утверждения перечня ЗУ, постановки их в Реестр
2. Печатать перечень в официальной газете"
Естественно, что эти ЗУ не были утверждены никаким перечнем и не были в Реестре. И в газете скорее всего тоже (99,99 %).
Захожу на сайт администрации в раздел о многодетных. А там!
Оказывается на весь район было сформировано для многодетных всего лишь 235 ЗУ. Количество многодетных во всем районе 263!
И два файла реестра с перечнем ЗУ для многодетных. Один апрельский, другой от 1 июля.
А разница только в том, что в июльском в конце дописаны те ЗУ, которые я испрашивал
Причем весь перечень сформирован примерно по-порядку: ... :356, :358, :359, :361
И в конце дописаны "мои": :723, :800, :778 ахахахахаха
Вот такие огромные возможности по получению ЗУ у нас!
Еще ни одно мое заявление не дошло даже до стадии извещения
Хорошего настроения всем

 

Тему еще не всю прочитал...

В общем, ситуация - есть родственник, которого в свое время черные риэлторы выставили из квартиры и продали ее. История эта долгая, спор о возврате длится уже много лет. В настоящее время он является юридически бомжом. В паспорте в прописке стоит "деревня такая-то". Без улицы, без дома, без ничего. Собственности нет вообще. Деревня глубоко в лесу, разрушенная.

В добавок ко всему он - инвалид 2-й группы. Сейчас живет у детей. Хотим скинуться совместно, взять ему землю и построить какой-никакой маленький домик у недалеко. Все же и стеснять детей не хорошо, да и увозить его далеко - уход уже нужен.

Собственно - хотим взять ему землю как нуждающемуся в улучшении жилищных условий. Через акуцион - денег не хватит. На местных аукционах цена взлетает в 10-20 раз. Но для этого необходимо его поставить на учет как нуждающегося в жилье. Как это сделать в районе проживания, а не в разрушенной деревне за тридевять земель?

 

Не понял. Исполнитель сам даёт отмашку на публикацию. При чём тут газета.

@Anna_Kormushina, они изначально уже нарушили закон - ЗК РФ, Статья 39.18.:
1. В случае поступления заявления гражданина о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, заявления гражданина или крестьянского (фермерского) хозяйства о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности уполномоченный орган в срок, не превышающий тридцати дней с даты поступления любого из этих заявлений, совершает одно из следующих действий:
1) обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей ...
Это их вина, если они забыли ещё опубликовать и на торги. гов.
Попробуйте надавить на это (сроки), а потом прокурорскую проверочку...

 

Вы думаете, это так просто? В местных НПА (законах) есть такой пункт - землю нуждающимся в улучшении ЖУ (или инвалидам 2-ой группы) бесплатно?
Если есть, то там, скорее всего, очередь.

Вам лучше найти несколько пустых участков в районе проживания и подать на каждый заявы на аренду по ст. ст. 39.15. - 39.18. ЗК РФ. Может и повезёт.

 

@zamyslenysh, какие именно ты имеешь в виду?

 

Если нет данных реквизитов прав, то это может быть:
1. Права недавно оформлены, но не введены в базу ЕГРН
2. Либо их нет вовсе, то есть ЗУ свободен о прав третьих лиц.

 

Спасибо
Эту тему читал 2-3 месяца назад. Почитаю еще - освежу память

 

Доброго времени суток! Уважаемые старожилы, подскажите, пожалуйста, а то сама разобраться никак не могу - хочу направить заявление на предварительное согласование ЗУ. Согласно ПЗЗ поселка, данная территория отнесена к категории Ж1, виды использования (документ принят в 2013 году):
"2. Основные виды разрешенного использования:
1) одноквартирные усадебные жилые дома;
2) двухквартирные усадебные жилые дома.
3. Вспомогательные виды разрешенного использования:
1) садоводство, огородничество на приусадебном земельном участке; "
Вопрос - могу ли я в заявлении указать цель "огородничество" (чтобы не идти на торги)? Или вспомогательные виды использования не могут быть самостоятельными и выбирать их нельзя?
Заранее спасибо за ответ!