Получить участок в собственность или в аренду от государства. Личный опыт - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Дамы и господа доброго времени суток! планирую получить землю 15 соток под ведение ЛПХ в сельском поселение. Пообщался об этом с главой этого поселения, он ответил что право безвозмездно получить землю под лпх могут только люди прописанные в этом сельском поселении не менее 5 лет.

Хотел спросить, может кто в курсах: так ли это и действительно нужно прописанным быть 5 лет...?

почитал ЗК ничего подобного не нашел.

 

@dockporter, так вы бесплатно хотите или за деньги?

 

пока бесплатно.

 

Посмотрите местные региональные законы. Там должны быть описаны случаи бесплатного предоставления ЗУ.
У нас в НСО например вот этот https://docs.cntd.ru/document/5411779

 

И всё же по ст. 39.15 по предварительному согласованию предоставления ЗУ можно его получить без торгов или в любом случае торги?
Сегодня был в земельном отделе, сказали что торги в любом случае. Может врут?

 

В преддверии сия, а подскажите кто может быть "проверяющим/контролирующим" органом для администрации поселения, районная потом областная(?) или есть какое то министерство (этот вариант мне кажется интересней) кому можно к примеру накатать кляузу "как так то © интернет, прощу проверить" (по народному, кого они боятси больше всех, прокуратуру в расчет не берем) ?

И еще момент, есть два ответа, один - Постановление, с подписями, печатями (вручали лично), и есть "просто бумажка с шапкой, уважаемый иди науфик", подпись, без печати (прислали почтой)(два разных заявления с разными способами подачи лично и почтой), на вопрос -киде печать, - это "ответ почтой" там печати не ставим, вопрос - для суда это равнозначные "бумажки"?

 

Пришел отказ (всвязи с имеющимся планом застройки испрашиваемый ЗУ предоставлен в собственность иному лицу на основании постановления администрации ОМСУ.
Где можно запросить данный ПЛАН застройки чтоб убедиться действительно ли так ? Терзают меня сомнения по этому поводу. Данных в ГКН никаких нет на этот участок (КПТ имеется)

 

Сегодня стал СРЗУ и написал заявление на предварительное согласования. Приняли и сказали ждите обьявление в газете, в течения месяца! А там как пойдет). Подскажите пожалуйста! Если землю берешь под ЛПХ ! Сперва оформляешь ЕЕ в Аренду а затем можно ЕЕ и выкупить? Или как лучшее поступить? А то в КУМИЗО Говорят (оформите в аренду и строите баню - сарай А затем оформляйте в собственность) (выкуп)! ИЛИ Я что то се не то понял! ОБЬясните что от чего растет...

 

Такая ситуация. Нашел лакомый участок в городе. Возможно на него него был договор аренды, но за 8 лет его не зарегистрировали и участок на учете сейчас не стоит (думаю снят со статуса временный). Соседние участки уходили по аукциону. В этом случае будет отказ в предварительном согласовании?
И еще вопрос. Если все нормально, схему утвердят. У инвалида 1 гр. без нуждаемости в улучшении жил. условий будет преимущество на поучение этого участка ИЖС через предварительное согласование в аренду? У нас в одном из районов если даже на намерение в участии в аукционе на аренду ИЖС заявление подает инвалид, то участок согласуют ему. Так один участок хороший из-под носа ушел

 

А почему старую ветку закрыли?

 

Эта ветка хронологическое продолжение старой ветки.

Короче наше ОМСУ утвердило наконец проект адм. регламента по предоставлению земель для целей не связанных со строительством.
1. Убрали выкуп и бессрочное пользование (в проекте были)
2. Увеличили срок всей процедуры до 373 дней (в проекте было 255 дней)
3. Всё таки ссылки на ЗК РФ насчет конкурсов как были посмотрел так и остались, только льготные категории могут без конкурсов. Не интересно и "шило" это.

Короче хрень, а не регламент вышел, а только аренда тем более, пройти "исчадии ада" и брать в аренду с хлипкой правовой основой на стороне арендатора?
Нет, пойдем другим путём: либо установим частный бессрочный сервитут согласно ст. 39.23 (не захотят добровольно, заставим принудительно через суд) либо всё же по разрешению без предоставления ЗУ по основанию ст. 39.33 или 39.36, но уже на отмежёванном и поставленном на КУ участке. Так как-то спокойнее.

И ещё у нас появился перечень

Я оператор связи с лицензией, попадаю в перечень "связь". Власти обязаны помогать и содействовать развитию выбранных направлений на 2016-2017 год. Сами в этом расписались.

 

Подскажите куда правильно будет писать кадастровый номер участка, данные которого внесены в ГКН и имеет статус ВРЕМЕННЫЙ, в заявлении о предварительном согласовании предоставления ЗУ ? Данная форма заявления утверждена постановлением районной администрации. Смущает то, что там где данные внесены в ГКН, необходимо образовать данный участок. Или я не правильно понимаю.
И необходимо ли в данном случае прикладывать схему ЗУ? Вообще запутался(

 

На такой участок надо писать заявление о предоставлении ЗУ. Схема не нужна.

 

Как такое может быть?
Есть участок в нашем городе на который ОМСУ объявило торги: "в аренду для строительства автодрома". Участок стоит на кадастре с 2007 года как "ранее учтенный".
Почему торги только сейчас объявляют, спустя 9 лет. А до этого что, ведь ЗУ может стоять на КУ не более 5 лет а потом снимается с КУ. Мутная ситуация... или кто-то просто пользовался этим участком до настоящего времени "без прав третьих лиц"?
Хочется понать алгоритмы и аналогии во всей это связи, а именно, срок действия КУ, торги и прочее. Как это всё взаимосвязано?