Получить участок в собственность или в аренду от государства. Личный опыт - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день.
Получил отказ в согласовании схемы для предоставления участка в аренду. Отказ больше похож на отписку. Как объяснили статью 11.9 ЗК притянули так как не удовлетворяет местному законодательству. Какие варианты обжаловать? Административный иск? и на что ссылаться.

 

@margobor, @margobor, @margobor, @89117999525, @89117999525, @89117999525,

 

@margobor, @margobor, @margobor, @89117999525, @89117999525, @89117999525,

Подскажите мне пожалуйста, как вы вышли на нужных людей, хочу тоже взять участок в аренду в Лен. обл., но без нужных связей там нечего ловить. Уже пробовала. Если можно vika88.ivanova@yandex.ru

 

Никаких нужных людей нет. Есть только ЗК РФ и пару перелопаченных тем на форуме. Но похоже, что вся эта схема работает очень плохо. ИМХО

 

Вот мне и интересно почему в соседних районах разная практика предоставления таких участков как в аренду, так и в собственность. Началось все с того, что присмотрели участок. Был взят в аренду в 2013 году, в 2015 арендатор после множества судов добился прекращения договора аренды и получил участок в собственность в связи с постройкой дома. Но участок находится во втором защитном поясе. В свидетельстве о собственности никаких ограничений или обременений нет. На соседнем участке другой собственник построил трехэтажный дом, хотя помимо второго защитного пояса эти участки стоят еще и в зоне регулирования застройки Р1 (макс. 9 метров)! И мало того, что у этого второго собственника участок на 25 соток, так он еще в 2016 году взял еще смежный участок в аренду и опять безо всяких обременений. И возникает вопрос: а как это тогда возможно?

 

@Cedric_1, и другие форумчане у меня к Вам вопрос:
в 2011 году мною было написано заявление на получение участка под ведение ЛПХ в собственность. Администрация в 2011 году согласовала мне участок и рекомендовала произвести кадастровые работы по изготовлению кадастрового паспорта данного участка... я все это сделал, но дальше оформления этого участка по определенным обстоятельствам не производил...

в январе 2016 я написал заявление на изготовление распоряжения о предоставление в собственность данного участка... и получил отрицательный ответ, мотивировали это тем что в 2015 изменился порядок предоставления земли под ЛПХ со ссылками на областной закон...

отсюда у меня к Вам вопрос: насколько действия администрации правномерны и действительно ли есть сроки выдачи распоряжения?

спасибо за помощь...

 

Сегодня посетил КУМИ по поводу предоставления ЗУ в аренду. Заявление о предварительном согласовании СРЗУ было подано 90 дней тому назад, в соответствии с регламентом об предоставлении гос. услуги. Побегав по кабинетам, мне выдали такую информацию, что извещение о возможном (предстоящем) предоставлении в аренду земельного участка опубликовано на торги. гов. Проверив эту информацию на сайте, я нашел это извещение (есть кое какое искажение),опубликовано вчера. Возникает такой вопрос, как можно опубликовать извещение без утвержденной схемы? Что же это получается, человек находит на сайте информацию, его этот участок заинтересовывает, он подает заявление на участие в торгах, а потом оказывается, что не возможно утвердить эту схему по каким либо причинам или же все таки они уже согласовали с архитектурой, но вопрос почему тогда не утвердили?
Что мне делать? Чувствую что-то они замутили. Ни каких решений на руки. Обжаловать только бездействия остается. Да и искажение обжалую, если появятся претенденты, что бы аннулировать это извещение.

 

т. е. существуют сроки получения распоряжения и получения св-ва о регистрации?

т. е. могут отказать даже если уже согласован ранее и уже стоит на кадастровом учете?

 

Доброго вечера! Ходила в Земхоз, там образцы заявлений: либо "Прошу рассмотреть возможность предоставления земельного участка путём проведения аукциона для строительства", либо "О предварительном согласовании предоставления земельного участка (без проведения торгов), при этом есть пункт:
Основание предоставления земельного участка без проведения торгов торгов из числа предусмотренных п. 2ст39.3,ст.39.5,п.9ст39.6,п.2ст.39.10. ЗК РФ_.
А хоцца по 39.6 п. 6.
Какое писать в моём случае?
Ещё вопросик. Как загрузить скриншот плана участка на кадастровой карте. Пишет, что файл с таким расширением загружать нельзя.

 

Вот такой ответ получил я. обязывает ли меня пп 3 п8 ст 39,8 ЗК РФ писать в заявлении именно 20 лет в аренду? неужели я не могу попросить на меньший срок?

 

На их взгляд не имеете, т. к. вы в их глазах маргинал, просящий. А в законе четко прописано, на какой срок может предоставляться ЗУ в арену.

 

В законе написано на срок 20 лет. Так вот повторюсь: можно ли просить на срок, к примеру, 5 лет? Правомерен ли отказ?