Получить участок в собственность или в аренду от государства. Личный опыт - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Конкурс ещё не объявлен, задаток я не давал. Т. е. я просто могу не изъявлять желание на аукцион и обо мне никто не вспомнит? Или же автор одобренной заявки на ПСЗУ автоматически участвует в аукционе?

 

Добрый день. Недавно задался целью о стройке собственного дома и конечно же сразу возник вопрос по земельному участку. Хотел у знающих людей и специалистов спросить какие нужно сделать шаги в этом направлении? Куда пойти где поглядеть участки под ИЖС в нашей местности и как я могу сам выбрать участок? Не охото от незнания и не компетенции в этом направлении переплачивать и кормить чиновников местного самоуправления) Заранее спасибо. Жду помощи. И направления на путь).

 

Если вам одобрили предвариловку о каком аукционе идет речь! Вам его согласовали, на 2 года, ничего не сделаете за это время, согласование анулируется)

 

Так на эту ПСЗУ могли быть встречные заявки за 30 дней опубликования, поэтому будет сформирован участок, а затем аукцион.

 

Здравствуйте. Подавал заявление на аренду сельхозземли с кадастровым номером (делал запрос в Росреестр земля "ничья") в аренду под создание КФХ на 6 лет, пришел ответ что что-то там не проходит и админы будут считать размер аренды и после этого отошлют на торги. Ответ был дан в апреле, но до сих пор ни о каких торгах не присылают ответ. Сколько вообще по времени это занимает (определение цены аренды, выставление на торги)?
Спасибо

 

Например, на основании одобренного заявления ПСЗУ. Физик поставил ЗУ на КУ и у него есть 2 года для заключения договора аренды. Всё это время ЗУ висит как "временный".

Для того, чтобы узнать обременён ли он ПСЗУ или подготовлен админами на торги, или занят, но требуется уточнение границ, или свободен. А основание - ст. 39.6.

Нет определённых рамок. Может растянуться до бесконечности.

@Романыч1978, это ещё зависит от того, берёте вы ЗУ через аукцион или напрямую.

 

Мне в нашей администрации сказали, что сейчас идут аукционы по заявкам 15 года...

 

@slavokkkk,
- открываете кадастр. карту своего района.
- ищите неоформленные участки (без границ).
- идёте, топчитесь по ним, если понравились участки общаетесь с соседями на предмет обременённости ЗУ, затем в администрацию по тому же предмету.
- если всё чисто, рисуете СРЗУ, прилагаете к ним заявления на предварит. согласование предоставления ЗУ (на каждый участок отдельную заяву), основание - ст. 39.6. п. 2. пп. 15. ЗК РФ. Подавайте сразу на несколько участков.
Далее по ст. 39.15. и 39.18. И почитайте ст. 11.10., 27 и всю главу V.
Удачи!

 

А как же регламенты, установленные в администрации, там после подачи заявления сроки не должны превышать 150 дней. Я в начале этого месяца подал еще одно заявление, только в другом районе (теперь через МФЦ) ответ пришел сразу, принято к рассмотрению № такой-то, такой-то специалист ответ будет 24.01.2018г.
Так вот и думаю не просрочили ли они сроки по регламенту. Если просрочили обязаны вроде как предоставить без проведения торгов.
Или я что то не так понимаю
Спасибо

 

До чего? До ответа?
А вы на торги. гов. проверяете? Может там давно уже разыграли вашу землю.

Нет. Максимум, чего вы добьётесь, это администр. взыскания с исполнителей. ИМХУ.

Кто-нибудь напомните, пжалста, можно ли брать сельхозку без торгов?

 

Мне так и сказали: "Не нравятся сроки, пишите в прокуратуру. Ну напишем мы им обоснование почему задержка, нет проблем. Подумаешь, одной объяснительной больше, одной меньше. Нам все равно".
По факту, за два года, я подавала не один десяток заявлений, причем в разные районы и даже в разные области. Сделала вывод на своем опыте и читая отзывы, что сроки никогда и нигде не соблюдаются. Может, конечно и есть исключения, но это скорее редкость.

 

Торги смотрю не было с таким кадастровым номером торгов

 

Хороший вопрос, то же сейчас узнаю, вроде как для КФХ без торгов должны давать. Ещё кстати вопрос как сделать что бы ВРИ сменить сразу с сельхозки на КФХ?

 

А что, есть такой ВРИ ?
Алексей, полазай по "помойке", поищи ФЗ, чтобы исключить из своего лексикона слова вроде "вроде как" и т. п. А то, здесь есть люди, которые читают через слово...

@giyaz13, значит ждите и давите на них