Получить участок в собственность или в аренду от государства. Личный опыт - 2

Добрый день! Интересует вопрос. Осталась ли возможность получить участок в аренду без конкурса.
Пошла читать конскльтант и не нашла ссылки на основание для предоставления зу. Раньше ведь было можно написать заявление о предварительном согласовании предоставления участка в аренду.
Я так поняла что он должен быть с ври огородничество в границах населенного пункта. Планировпли брать так, потом получив в аренду сменить ври на лпх. Но я этого не нашла. Ткните, пожалуйста носом.

Наша ситуация такова - не разграниченная гос. собственность граничит с нашим участком. Часть этой земли (2 соткт) мы выкупили, как прирезку. Осталось еще 4,5 сотки. Забрать ее мы вынужденны, т. к. там стихийная свалка. Мы уже не раз оплачивали вывоз мусора. Хотим поставить забор и прекратить этот беспредел.

Все что нашла

 

@Сказка42, если найдёте НПА, то напишите, пожалуйста.

@Gudvin19, вроде, как разъяснял сам РосРеестр, древние участки должны регистрироваться со статусом "ранее учтенный"

@Novossyol, мне кажется, что здесь не просто ошибка. Не может же она носить массовый характер

Не заказывать же на каждый заинтересовавший участок выписку.
Если в карточке ЗУ на ПКК не указана форма собственности, что это означает?

 

Братишки, сестрички, а если в моем договоре аренды участка есть такой пункт 4.3. Настоящий договор не является основанием для признания права собственности Арендатора на земельный участок. То значит все, кранты, не смогу я оформить эту землю в свою собственность? :-(

 

@Minihotel, вам подходит только пп. 19, п. 2, ст. 39.6 ЗК - аренда только на 3 года.
Пп. 15 не исключает торгов.
Но учтите, не все админы идут на встречу по замене ВРИ.

@nazrap, всё верно, сам ДА не является основанием. Основанием будет являться ст. 39.20. ЗК.

 

Подскажите пожалуйста, срок 30 дней на рассмотрение заявления о предварительном согласовании ЗУ это рабочие дни или календарные? И куда жаловаться, если ответа по прошествии 30 дней нет? Я так понимаю главе администрации, а если и тот в танке? Прокуратуре вроде такие дела не подведомственны, или я ошибаюсь?

 

Но этот пункт горорит про участок ЗА ГРНИЦЕЙ населенного пункта... а у нас в границах... Получается и он не подходит...
Остаются только торги?

 

Ребята, у меня прямо нервный тик от запросов местных агенств
Услуга по согласованию участка 100 тыщ, и никаких гарантий, что участок не выйдет на аукцион.
То бишь 100 тыщ это без блата в общем порядке и на общих условиях. Это только, если звезды сойдутся, чтобы получить заветный договор аренды, без постановки на КУ.
Кадастровые инженеры не отстают - одна схема ЗУ для согласования 10 тыщ, постановка на учет - от 30.
Вот такие цены. Придется пробиваться самостоятельно.
Я не пойму откуда такие расценки при том, что у меня на рисование одной схемы в программе Агро уходит минут 5. Ну плюс оформить заявление, схему в ворд, итого максимум полчаса...

 

"...уполномоченный орган в срок, не превышающий тридцати дней с даты поступления любого из этих заявлений,..."
Значит, календарные.

За границей - это ЛПХ, вы же спрашивали про огород.

Вы уверены про гарантии? Я бы за эти бабосы пообещал гарантию
Чем же они тогда занимаются, отдают десятку КИ на СРЗУ, 90 кладут в карман и молятся 30 дней, чтобы встречек не было? Смешно...

 

Спасибо !

Спасибо!
19) земельного участка гражданину для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества.
Простите, можно еще спросить...
Я так понимаю, такую землю дают на 3 года, как вы писали. Кадастровые документы я могу сама подготовить?

 

Эт не я, это ст. 39.8, п. 8, пп. 12.
Для начала, поговорите с ними, пойдут ли они на смену ВРИ, а то придётся каждые 3 года продлевать аренду и то не факт. Затем, сделайте СРЗУ и подайте вместе с заявой, и копией своего паспорта (больше ничего) на предварит. согласование. Если согласуют, тогда уже кадастровые работы.

 

Да в том то и дело, я их на этот предмет мучала, они прямо сказали, никаких гарантий не даем, и вообще большой риск что аукцион будет. Так что в чем собсно заключается услуга я так и не поняла

 

Спасибо! Знаю ГПЗУ, СПОЗУ, а что такое СРЗУ?

 

Спасибо. Я прочитаю. Просто ищу варианты, как забрать остаток земли бесплатно. Конечно, самое простое было бы дальше пререзку оформить (нам за 3 месяца сделали предыдущие 2 сотки) Но искренне жаль тратить на яму с мусором... ее еще предстоит в нормальное состояние привести.