Получить участок в собственность или в аренду от государства. Личный опыт - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Т. е. оформляем огороды, на них строим хозпостройки от 4кв.м. и идем в Администрацию и переводим землю в ЛПХ или ИЖС и после уже строим дом, и это не будет нарушением?

Не понял этой фразы ...

Если Вам это не интересно, то конечно, не буду настаивать, если интересней упираться с отказами и встречными по ИЖС то конечно ...

 

Не надо ничего строить. Идёте и переводите, если админы согласятся (это ключевое словосочетание).

При переводе из огорода в домостроительные ВРИ, сейчас, не требуется об этом уведомлять других желающих извещением, как в 39.18.

Интересно но, я уже повторяюсь, выше всё объяснял. Без обид, читайте внимательней.

 

Разбирался со статьей 39.20 ЗК. И, вот нашел на просторах интернета:
" Выкуп земельного участка из аренды
Не важно, на сколько лет оформлена аренда, главное, чтобы не менее 3-х лет. Получили участок, построили первый объект, который оформляете в собственность. Пусть это будет баня или гараж. Как только получили право собственности на любое строение, получаете право льготного выкупа земельного участка из аренды в собственность, причем, без торгов и аукционов, так как получаете приоритетное право на выкуп участка.
Идёте в администрацию с правом собственности на строение, пишите заявление о выкупе земельного участка под объектом собственности. Стоимость выкупа не превысит 3% от кадастровой стоимости, она рассчитывается от 2-х до 10 кратного земельного налога, в каждом регионе своя ставка в этих пределах."
Спрошу мнение специалистов. Все правильно сказано?

 

Такие объекты уже почти нигде не прокатывают. Только жил. дом.

https://www.forumhouse.ru/posts/20795516/

Это речь про ЛПХ и ИЖС.

 

Очень часто превышает 3%. Зависит от конкретного МО. Например, а Краснодаре - 10%, в Калужской области - 5, в Москве, в т. ч новой - 100%. Ну и т. д.

 

У нас вроде пока 20%.

 

Здравствуйте. Такой вопрос. Отец- пенсионер, житель Крыма, может ли получить участок под сад или огород и какие действия ему нужно предпринять?

 

@OKraz, у вас там какие то тёрки в Крыму - они ещё ничего не решили. Кто то местный писАл здесь, или в других проф. темах недавно. Поищите.

 

Добрый день всем, прошу советов и знаний общества.
Есть желание обзавестись кусочком земли в деревне и начать строиться. Нашел на торгах интересный участок под ЛПХ, но он пока выглядит вот так:

"Основание размещения извещения:
Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка"

https://torgi.gov.ru/restricted/notification/notificationView.html?notificationId=25556126&lotId=25556147&prevPageN=2

мои действия какие в дальнейшем?

 

Имейте совесть, кто-то готовил схему, а вы на все готовенькое?
Ну а если совесть не шибко беспокоит, подавайте заявление о намерении участвовать в аукционе

 

Ребята, пришел отказ! Help!
06.01.2018 мною были поданы заявления о предварительном согласовании земельных участков, письма администрацией были получены 09.01.2018. В этот же день администрацией принято Постановление #1, по которым запрашиваемые участки включены в проект планировки и межевания, на основании чего получен письменный отказ.
Насколько правомерно с их стороны было принимать постановление #1, составленного в день получения заявлений по этим участкам?
Писать в прокуратуру?

 

Этих участков в проекте видимо не было, а после получения моих заявлений, они их добавили.
Вот дословно отказ:
Расположение испрашиваемых земельных участков, образование которых предусмотрено схемами расположения, в границах территории, для которой утвержден проект планировки и межевания территории, согласно постановлению администрации от 09.01.2018.

Получается в день получения заявлений они участки добавили в проект и утвердили этим же днем?

 

Вы имели в виду не ПСПЗУ, а заявление о предоставлении без торгов?