Получить участок в собственность или в аренду от государства. Личный опыт - 2

Спасибо большое за разьяснения! Новый ПМТ я нашла, но у "моих" так сказать участков нет кадастровых номеров, разве можно подавать заявление без торгов в этом случае?

 

Переодически смотрю публичную кадастровую и торги torgi. gov. ru.
1. Все должно сюда публиковаться ведь?
Заметил на карте появился участок. Фото 1.
Поставлен на учет 26.12. Статус учтенный. Форма собственности -
2. Это значит его готовят на торги?
3. По идее должен быть статус временный или я не прав?
4. Есть смысл писать на него заявление с просьбой предоставить в аренду?
5. Дайте образец заявления на сформированный ЗУ
на торгах его нету и небыло. пока что.
Зато на торгах нашел другой участок, был продан в октябре. Фото 2.
Поставлен на учет в Июне, в декабре внесены изменения в ГКН, а формы собственности так и нету.., это нормально?

 

Сейчас все новые участки на кадастровой карте появляются сразу ученные.
Думаю можно написать заявление на предоставление в аренду. У нас все заявления через мфц

 

У меня вопрос, если участок кому то предварительно согласован, но человек ни каких действий не предпринимал по оформлению земли (не получил рнс к примеру) могут его в одностороннем порядке изъять?

 

@Сказка42, у этого чела есть 2 года на оформление участка и заключения договора аренды.
Если после двух лет тишина, то можете подавать заяву на этот участок.

 

Я тоже обратил на это внимание, но... это косяк кадастровой палаты. Зайдите в другую вкладку по данным участкам "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online →"
и увидите, что информация о правах и ограничениях отсутствует.
Это значит, что учтённым он быть никак не может, так как не бывает "рождения" ЗУ сразу с чьими-то правами. Это нонсенс. Все процедуры выполняются поэтапно и последовательно, единовременное их выполнение невозможно по сути.

 

У меня вопрос как же искать временные, кроме метода тыка по карте? Раньше вроде как выписку можно было заказать на субьекта, т. е. администрацию, в выписке были участки в муниципальной собственности. Сейчас эту лавочку прикрыли вроде как. Есть мысль скачать отчет об оценке стоимости участков, но я не уверена, что там указаны статусы участков. Ну и кроме того, там один отчет по нескольку гигов, мой старенький комп будет в шоке это качать)

 

@Hogla, самому найти участок ничейный и делать СРЗУ.

 

Если пишу заявление сформированного з/у на аренду.
Они обязаны торги на аренду организовать или на свое усмотрение? На продажу например..?
Смотрю статистику за год на торгах, все ИЖС только на продажу.

 

Помогите найти, несколько раз в этой теме выкладывали ссылку кажется на сайт Гаранта, где ВРИ написаны в виде таблицы и с подробной расшифровкой использования земельных участков сельхоз или населенный пункт, где что можно ...

 

@ypiter_,
https://base.garant.ru/70736874/53f89421bbdaf741eb2d1ecc4ddb4c33/#block_1000
+ необходимо смотреть местный ППЗ к какой зоне относится земельный участок
Поискать его можно на сайте администрации или на http://fgis.economy.gov.ru/fgis/ (сайт открывать через браузер Internet Explorer)

 

Спасибо, но это обычный классификатор, а была ссылка на более подробный с комментариями, разъяснениями.

 

Нужно ли подписывать заявления на участки, отправленные по электронной почте? В ст. 39.17 про подпись ничего нет. А администрация не принимает без подписи, требуют ЭЦП.