Получить участок в собственность или в аренду от государства. Личный опыт - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну почему же вот есть экземплярчик 25 соток под ЛПХ http://torgi.mosreg.ru/#/otherTender/97f2cea2-2423-4eaa-8440-f2257327b287

 

да, периодически единичные выкидывают, но я считаю, что в масштабах мособласти можно считать, что это примерно ноль. Но, как мне сказали в администрации Пушкинского района, вот-вот торги начнут проводить. И именно администрация Пушкинского района - по кадастровой стоимости. По регламенту торги готовят 5 месяцев.

 

Я вот пока не очень въехал, как его ловить на торги. гов.,когда опубликуют лот с моим участком. Постоянно мониторить сайт.

 

Ну и зачем он нужен такой хороший, сейчас рыночная цена ниже кадастровой.Тренд недвижимости смотрит в низ и роста не предвидится.

 

В том-то и дело. Я могу и сейчас купить по цене ниже кадастровой (на самом деле не могу, т. к на это нет денег). Зачем мне влезать в торги и вообще всем этим заниматься... Может передумают, но как-то всё это и не пахнет адекватностью.

 

Какое именно издания публикуют данные объявления в МО?

Интересно почему вы решили, что цена без проведения торгов, равнозначна стартовой ?

 

Для каждого района своё

 

Если без торгов, то для не разграниченной земли есть фиксированные расценки, для мособласти, например, во вложении (для ИЖС 5% об базовой арендной платы, согласно ст. 4 этого закона).
А на торгах цена определяется администрацией, как и тип торгов-продажа или аренда.

 

Ну так и я об этом, если торги, то у них развязываются руки и они могут задрать цену до кадастровой стоимости. Почему Cedric_1 провел такую аналогию не понятно.

 

Ну хоть выколите мне глаза, не нашел я не одного случая торгов по своему району на сайте торги. гов даже в архиве. Маразм какой-то .

 

А Вы на https://torgi.gov.ru/lotSearchArchive.html смотрели?

 

В архиве 3 лота вековой прошлости и то здания и три лота за 14 год с космическими ценами . Итого за все время: аренда ЗУ, выставлен один лот и то под БС. И почему эти лоты за 14 г. не находятся в архиве, тоже не понятно. Получается что участки которые были сформированы за период со дня вступления новых правил по предоставлению ЗУ гражданам, можно оспорить их законность приобретения. А кто их приобрел могут остаться у разбитого корыта, ну или жить с этой мыслью, что они являются не полноправными владельцами недвижимости.
Что то не очень хорошая картина получается.

 

Посмотрел в своем регионе результаты по предварительному согласованию, все абсолютно лоты имели более 2 заявителей, а где то было по 18 участников, это пипец товарищи, страна халявщиков)

 

Всем доброго дня!
Сегодня получила отказ вот в такой форме (см. вложение). Имею ли я право узнать, когда было выдано решение о этом предварительном согласовании, должна ли была администрация уточнить это в ответе? И где самой можно посмотреть было ли принято такое решение?
Также администрация заявляет, что на участке имеются строения и т. д., по факту этого нет. На КПТ также участок не обозначен, на это администрация ответила, что владельцы не позаботились о постановке на КУ.

 

Эта "игра" у всех ОМСУ одинаковая. Если ЗУ не стоит на КУ, считайте что его нет!
Так просто инфу нигде не увидите, но имеете право на её получение - пишите официальный письменный запрос на ОМСУ, чтобы вам предоставили инфу о ранее принятом решении. Это открытая инфа. Если не предоставят - в прокуратуру.