Получить участок в собственность или в аренду от государства. Личный опыт - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Спасибо!
А на что можно ссылаться в официальном запросе, не подскажите? Т. к. я сегодня звонила в МКУ "Земельное бюро", которое ведет все земельные дела по нашей области, и там мне сказали, что информация о ранее принятом решении закрытая.
И еще вот такой вопрос, если уж было принято такое решение, то где-то же должна была появиться информация об этом, чтобы любой желающий мог на это участок претендовать или я ошибаюсь?

 

Должно было быть опубликовано извещение о возможном предоставлении участка. Но ни на сайте torgi. gov. ru ни на сайте администрации барышевского сельсовета извещений нет.

 

Да, я тоже эти ресурсы изучила. Попыталась было выяснить этот вопрос при телефонном разговоре с ОМСУ, но меня "слили" сказали что все в письме), которое кстати отправлено на неверный адрес) и если бы не моя просьба продублировать на майл, то не получила бы я ответа.

А когда стало обязательным опубликовывать все на torgi. gov. ru?

 

01.03.2015 г.

 

Ст. 39.16 п. 22 в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении лицо.

Собственно вопрос о каком сроке идет речь и где про него подробно почитать?

Ответ найден: 2 года

 

Вы хотите сказать, что до составления договора с арендатором ОМС должны прибегнуть к услугам оценщиков и они должны оценить сумму аренды? Они оценивают кадастровую стоимость недвижимости, но как это по вашему относится к сумме арендной платы, которая рассчитывается по специальной формуле. Что он определяет (оценщик) в двух случаях?

 

Абсолютно, только возьмите с собой утюг или пояльник в следующий раз.

 

Так то оно так, но этот ресурс должен быть отражен в регламенте по предоставлении гос. услуги. Если это нигде не подкреплено, то это пустышка. Хорошо, вам сказали" бла, бла" мы печатаем в местной газете, вы усыпляете бдительность и читаете каждый номер, а ОМС забило и не подало в печать объявление, итог вы прохлопали участок, и куда вы будете жаловаться и на что ссылаться?

 

Я уже вам говорил, что в вашем случае телефонный диалог "к делу не пришьёшь". Всё общение с МКУ ведите в письменном виде: "Запрос - Ответ".

 

Неприменно

Я еще до обращения на форум звонила. МКУ вроде как вышестоящая курирующая организация, все решения принимает администрация, с которой пока не общалась.
Повторюсь, на какую бумажку ссылаться, делая запрос о предоставлении информации? На основании чего я имею право получить информацию о ранее принятом решении?

 

на основании вашей переписки и ответа из МКУ.

 

Я понял вас, можно обсудить 14 пункт более подробно или в размере не менее полутора процентов кадастровой стоимости такого земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона, за исключением случая, предусмотренного пунктом 15 настоящей статьи.
Что значит утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона.
Предположим ОМС приняло решение выставить участок на торги, так как во время публикации извещения дядя Ваня пришел и написал заявление, что данные действия администрации затрагиваются его интересы и он тоже хочет заиметь этот участок.
В свою очередь администрация вызывает оценщиков и они оценивают новоиспеченный ЗУ в 1500000 руб (кадастровая стоимость)., внимание вопрос: какая начальная цена предмета аукциона на право заключение договора аренды ЗУ должна быть в данном случае, согласно ст. 39.11 ЗК РФ
Есть только один аргумент не менее 1,5% если это кадастровая стоимость участка, а если это рыночная цена ну предположим тоже 1500000р.,какая должна быть начальная цена? Могут сразу рыночную выставить так что ли получается?

 

Patiboy, огромное спасибо за вашу помощь. В тот же день (05.04.16) я написала заявление от своего имени на растениеводство и отдала схему. В администрации очень удивились и спросили: Кто вам сказал это написать. С уверенностью в голосе я ответила - Юрист. Но через день специалист администрации общаясь с пострадавшей, с которой мы боремся за свои участки, как- то неуверенно в голосе сказала, что моё заявление на растениеводство второе, что соседка раньше меня подала. на растениеводство. Я считаю, ведь извещение с торгов (ведение дачного хозяйства) должны были снять, если соседка отозвала свое первое заявление и подала новое? Ведь до сих пор извещение на дачку находится на торгах, как такое может быть? С каждым днем убеждаюсь, что там сговор соседки и с администрацией и с земельным комитетом.