Получить участок в собственность или в аренду от государства. Личный опыт - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я правильно понимаю, что зем. специалист потом сказала Вам, что Ваша соседка быстрее Вас подала свое второе заявление уже на растениеводство? Если это так, то они не могли приступить к рассмотрению второго заявления, без прекращения процедур по первому заявлению. ИМХО, и конечно должны были сначала убрать извещение с сайта торгов.
Возможно придется обращаться в прокуратуру и суд. Только сначала сообщите администрации об этом, может они передумают и это сэкономит Вам время.

А вообще, мне кажется незаконным утверждение СРЗУ, которое лишает проезда к другим участкам.

 

Именно более, а не менее? Я так понимаю, что если менее, то кадастровая стоимость более реальная.

 

Patiboy, да так сказала специалист, что я вторая. Специалист администрации прямо в лицо говорит дословно :" соседка" умная, тем более работает в Росреестре, она пойдет на всё, чтобы заполучить этот участок". После таких слов мы пойдем до конца. И в прокуратуру и в суд пойдем. Эта соседка пыталась меня шантажировать, что за определенное вознаграждение, изменит свою схему, путем изменения координатных точек освободит проезд и проход к моему участку. Она даже со своего рабочего места со своей рабочей электронной почты росреестра отправляла мне на почту несколько вариантов измененных схем на согласование. Но я не согласилась, дело принципа, вот она и решила, чтобы до аукциона не доводить (ведь народ скинется в общаг), боится проиграть, и хочет без торгов получить под огородничество.

 

Я уже написала в отдел по борьбе с коррупцией ФГБУ ФКП Росреестра изложив факты и доказательства, чтобы провели служебную проверку. Правда надежды мало, что это подействует. Понимаю, что впереди долгий путь "битвы" за справедливость.

 

@Белка51, а вы не стесняйтесь, образно говоря, а так же напишите главе поселка/района/губернатору, тут эффект не в том что "помогут", а в том чтобы "расшевелить осиное гнездо"

 

Запутался.
Правильно я понимаю?:
- если кад. оценка была проведена более 5 лет назад, то обязательно заключение оценщика
- если менее 5 лет назад, то можно начальную цену установить в %

@Белка51, выложите здесь схему (без личных данных и номеров). Мне не понятно, как администрация могла утвердить СРЗУ перекрывающую проезд. Или есть альтернативный проезд к Вашему участку?

 

Дело в том, что 17 марта 2016 я подала заявление на строительство дороги к своему участку, на ген. плане проезда нет. Жду ответ от них. Они говорят денег нет! Поэтому администрация посчитала, что это хороший повод отдать соседке земельный участок. Мой участок: 19 ИЖС, большой участок: 18- это Садовое-огородничество,через него я проезжаю к себе на участок. Зеленым цветом я выделила проезд и площадку для разворота машин. Большой участок с пунктиром- это я подала на предворительное согласование на аренду под ЛПХ, жду публичные слушания.

 

Проезд только через Садовое товарищество, вокруг ручей.

 

Ладно с этим разобрались, в моем случае все участки без кадастровой оценки. Ок, оценщик оценил в 1 500 000 р. участок, с какой суммы начнутся торги ? Не ужели выставят начальную цену 1 500 000 р?

 

То есть у них диапазон (1,5%(22 500) -1 500 000 р.,я правильно понимаю.

 

@Белка51, формально администрация может предложить сместить проезд ниже: 18 участка.
Предполагаю, что без суда Вам не обойтись.