Получить участок в собственность или в аренду от государства. Личный опыт - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Подскажите, пожалуйста, правильный ход. Летом 2015 пробовали оформить земельные участки по самоподготовленным схемам (13 схем). По всем получили отказы. Сейчас хотим сделать еще один заход, но уже заказать схемы у кадастровых инженеров. Выбрать 1-2 лучших участка и попробовать. Есть у нас бабушка с удостоверением инвалида. Может быть лучше ей писать заявления на предварительное согласование? Если заявление подает инвалид, то будет какое-то преимущество на торгах? Бесплатно по очереди у нас получают только внеочредники (многодетные). Еще вижу на сайте госторгов есть какие-то участки. Если бабушка заявится на эти торги, то будет ли ей какая-то привелегия или все на общих условиях?

 

О, это очень бодро! Вы это в каком районе Ленинградской области? Вы применяли какую-то магию? У меня через два месяца после подачи заявления опубликовали объявление, через месяц подвели итоги публикации, было подано еще заявление, две недели переносили документы в отдел приватизации. А там вообще какой-то черный ящик. Прошло 4 месяца с момента подачи заявления, а к формированию участка администрация еще и не приступила. Теперь вот думаю, кому писать чтобы процесс как-то двигался дальше.

 

Извините, я не уточнил - перед этим было два отклоненных заявления с мытарствами на 3-4 месяца

 

Вам отклоняли уже после публикации? Наше первое заявление было отклонено еще на первом этапе до публикации. Я думала, что если они там схему попроверяли и объявление дошло до публикации, на него выявились другие претенденты, то уже не должны отказать в продаже через аукцион или ошибаюсь?

 

В том то все и дело, что выявился претендент и теперь администрация должна сама сформировать участок, поставить его на кадастровый учет, а процесс никак не двигается. Итоги публикации подвели, выявился претендент, после этого прошел месяц, а за это время документы только доползли до отдела приватизации, а дальше какая-то муть, никаких сроков, никаких действий.

 

Если не ошибаюсь, возможно самостоятельно поставить ЗУ на учет, см. 39.11, пункт 4

 

Отказы были на первом этапе, как и у Вас

 

Да мы бы сами его поставили на учет, если бы точно знали во сколько его потом оценят и если бы был какой-то механизм вернуть потраченные деньги на кадастровые работы, если победит в аукционе кто-то другой. Да и вадминистрации мне сказали, что не могу сама, тольк через их отдел за бюджетные деньги.

 

У нас есть участок (земли поселений) 6 соток и построен дом, участок крайний в деревне. Хочу взять вдоль забора участок в аренду чтобы никто там ничего не построил и не испортил вид. Участок в принципе не интересный так как болото, метров через 20 ручей который весной разливается. По границе нашего забора проходит ГАЗ и ЛЭП на деревянных столбах. На этом участке ничего строить не планирую и в собственность он мне не нужен. Просто хотелось бы его взять в аренду как земли сельхозназначения, для сельскохозяйственного использования, как пастбище например. Чтобы была минимальная цена и соответственно налог. Скажите если я хочу землю под пастбище мне так же надо проходить все эти "круги ада" с межеванием и аукционом?

 

Думаю без аукциона все обойдется, земля не ликвидная, претендентов не будет. Ну с ВРИ могут быть напряги. ОМС могут встать в позу и разрешат только то что пропсано в ПЗЗ, тобишь ИЖС.

 

Может не совсем в тему но, скажите что можно предпринять чтобы ОМСУ выложил адм. регламент на свой сайт. Дело в том, что в сентябре 2015 г. на сайте ОМСУ был опубликован проект этого местного адм. регламента и он должен был пройти публичные слушания в течение 30 дней с момента опубликования. Прошло уже 4 месяца и ничего нет на их сайте. Звонил в КУМИ в земотдел, сказали что он уже прошел публичные слушания и скоро на днях должен появиться на сайте, но это было уже полмесяца назад. Кормят завтраками, неужели трудно выложить? Куда жаловаться на это, может в прокуратуру? А то выходит, что "зажали (замылили) инфу". Мне он нужен для дальнейшего руководства к действию по оформлению прав на ЗУ.

 

Это мособласть, как я понимаю? А в каком районе Вы пытаетесь взять участок?