Получить участок в собственность или в аренду от государства. Личный опыт - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А всем нельзя её сразу показать?

 

Так и знал, что зададут такой вопрос Учитывая, что она не бесплатная и автор следит за распространением-не думаю, что это хорошая идея. Я сам покупал. Она есть и в открытом доступе, но, по-моему, без важных приложений (хотя...).

 

Можно и мне? Заранее спасибо!

 

Лучше писать в личку, чтобы не засорять тему одинаковыми сообщениями... Пришлю.

 

Киньте мне кто-нибудь кто уже получил, если не сложно. Заранее благодарен.

 

Добрый день! Подскажите мне пожалуйста, месяц назад подала заявление о предварительном согласовании предоставления участка в аренду. Три штуки (на всякий случай). Вчера на торги. гов. появились лоты на эти участки. Без кадастровых номеров и с начальной ценой в 0 рублей. Срок приема заявок до 19 июня. Мне теперь нужно идти в земельный и подавать заявку, или так как я была инициатором открытия торгов на эти участки, делать этого уже не нужно? И если не будет встречных заявок, то право аренды отойдет мне? Меня обяжут участвовать во всех трех торгах или можно только по самому лучшему участку? И если право аренды отойдет мне, то кто ставит на кадастровый учет?
Извините за кучу вопросов. Я изойдусь в неведении до приемного дня-вторника чтобы уточнить детали.

 

Вам ничего делать не надо. Если не будет встречных заявлений, то Вам предварительно согласуют в аренду. Если Вам предварительно согласуют, то на кадастровый учёт ставите Вы.
Если будут встречные заявления, то будут проведены торги. В этом случае Вы к этим участкам не будете иметь вообще никакого отношения. Хотите-участвуйте в торгах, не хотите-не участвуйте.

 

@Валерия 1986, а подскажите пожалуйста, вы как участки согласовывали? просто пришли с картой и показали какое то место, где вам хотелось участок?
я просто в понедельник еду, пытаюсь понять, как мне действовать.
распечатала с росреестра карты, где есть пустые места и даже пустые квадратики не пронумерованных участков ЛПХ и ИЖС. вот думаю достаточно этого для предварительного согласования, или что то еще нужно?

 

Добрый день! Просто распечатала с публичной карты местность где хотелось бы получить участок и карандашиком нарисовала прямоугольники на пустых местах. На каждом листке по одному прямоугольнику. На этом же листе написала примерное расположение участка. Например участок примыкает с юга к участку под кад. номером таким-то, с почтовым адресом таким-то. И сдала в МФЦ три заявления о предварительном согласовании на каждый участок. Достаточно СРЗУ (схемы расположения) и паспорта. Прописана я в Реутове. Подавала заявления в Ногинске.

 

Причем я в первый раз подала только одно заявление. Мне пришел отказ с пояснением что участок принадлежит третьим лицам по постановлению от 199? года. Просто они его не поставили его на кадастровый учет. Так что пустые местечки не всегда свободные(

 

@Валерия 1986, спасибо! поняла. я тоже несколько распечатала, может хоть что то будет свободное.
пусть вам поскорее повезет!) и мне тоже)

 

Уже после того как написала первое заявление, недельки через две, поехала в земельный чтобы узнать результаты. Там мне показали всю процедуру согласования или несогласования. К ним приходит заявление, они вытаскивают свои бооольшущие бумажные простыни -планы. Простынки эти к слову сказать тех же лохматых годов, все старые и стертые. Ищут интересующий участок, а там когда-то давным давно карандашиком написали-собс. пост. №? от 199? года. Вердикт -отказать! Копаться что за постановление никто не будет !-мне сказали. (

 

Здравствуйте. Такая же ситуация как и у Валерии 1986.
А вот дальше сразу после аукциона я не понимаю дальнейшее развитие событий. К примеру я выиграю аукцион. Кадастровая стоимость участка 300 т. р

Участок собираюсь брать в аренду с последующим оформлением в собственность после постройки дома.

Так мне реально надо заплатить в администрацию 300т.р или только какой то процент от этой суммы сразу после аукциона? Или платить не надо вовсе? Спасибо.

 

После оформления в собственность дома на этом участке, вы сможете выкупить землю за 3 % от кад. стоимости. А вот сколько будет стоить аренда в год -неизвестно (По МО судя по аукционам от 10 % от кад. стоим.

 

Спасибо. Но все равно не понял. Конкретно сразу после аукциона сколько с меня потребует администрация?