Получить участок в собственность или в аренду от государства. Личный опыт - 2

Почти точно всю годовую арендную плату сразу после аукциона. Вернее та часть, что не вошла в задаток.

 

Спасибо, уже более менее понятно становится. Но это всяк не 200 или 300 тысяч сразу им махнуть.

 

Итак, я сегодня доехала до мытищинского земельного комитета.
понятней не стало.
во первых конечно сразу послали - мол участков нет, не бывает, не возможно, до свидания.
единственное что - приняли у меня заявление на участие в аукционе, когда он состоится. когда он состоится, не знают. с марта прошлого года не провели ни одного!
во вторых с копиями с карты они меня тоже послали, в кабинет, где мне нарисуют схему участка, написать заявление на предварительное согласование участка в аренду можно только с официальной схемой. нарисовать схему стоит 10 тыс за участок до 20 соток.
поэтому хорошо бы точно знать, какой именно участок нужен, придется ехать с картой в поле и там смотреть, что собственно есть.
в третьих. девушка, которая отвечает за аукционы (ужасно стервозная особа) сказала несколько странных, как мне показалось вещей. она сказала, что в мытищинском районе перевести землю из аренды в собственность невозможно. ? и она сказала, что рекомендует мне не ввязываться в эти тяжбы-поиски участка и аукциона, а поискать вторичку. то есть когда люди, у которых аренда, продают переуступку прав аренды а участок. ? кто то может это прокомментировать?

и еще, кто нибудь реально после марта прошлого года получил участок в аренду в МО?

 

@Pavaluts, как мне сегодня объяснили годовая аренда это примерно 1,5% от кадастровой стоимости участка в год.

 

Вот так сделайте на http://torgi.mosreg.ru/#/?showMapType=3 и увидите все проведённые торги. А в документах результатов (при переходе на torgi. gov. ru) можно посмотреть за сколько ушёл участок.

Здесь на форуме https://www.forumhouse.ru/members/925413/ и https://www.forumhouse.ru/members/796065/ делают схемы по всем правилам. Стоит у них около тыщи. 10 тысяч за 10 минутную работу это круто, конечно. Интересно, как стоимость схемы связана с площадью...

 

@Egorro, сказали до 2х соток - 6тыщ, до 20 соток - 10 и так далее по возрастающей.
вот рвачи)

 

Вот и мы с женой съездили в администрацию сельского поселения. Человек из земельного отдела не был скуп на слова, все разъяснил (хотя многое было понятно после прочтения данной темы три раза) даже распечатал схему с участками (я так понял это и была выкопировка где обозначены все участки которых нет ПКК) в итоге те места что мы присмотрели сразу, выяснили что там двойственное назначение и изменения можно внести только в судебном порядке. Так же сказал что в данном населенном пункте не осталось свободных участков, точнее был один пятачок не застроенный и про этот участок уже спрашивали люди месяца два назад но им дали отказ так как они приложили к заявлению СРЗУ не кашерного образца, показал где именно и сказал съездите посмотрите и если что делайте схему и пишите заявление (схему мог он и сам сделать) доехав и посмотрев оказалось там не большой кусочек большого участка заболочен слегка и растут большие сосны и березы. так же сказал что последний участок делал месяц назад людям СРЗУ и им согласовали предварительное расположение и попросил не вставлять людям палки в колеса так как они долго искали и вот уже вышли на финишную прямую. так же огорчил что теперь все эти полномочия у них забрала районная администрация, так как в местной администрации люди идут на контакт и готовы помочь. пока вот так, теперь смотрим еще два населенных пункта в данном МО.

 

@Санчес_Ф, где вы смотрите, если не секрет? пытаюсь понять какие у меня шансы, или все таки взяться за более дальние направления

 

Да не секрет, Ленинградская область

 

@Санчес_Ф, ааа, МО - вы имели в виду, как муниципальное образование) а я думала Московская Область)

 

Вот это вам не повезло (Не отчаивайтесь! А вы не спрашивали, кто занимается приемом заявлений -земельный или можно через мфц?

 

Как можно узнать закончилась/продлили/действует ли аренда на участок, какими выписками из росреестра?

 

@Валерия 1986, я так поняла земельный отдел в администрации.