Получить участок в собственность или в аренду от государства. Личный опыт - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Egorro, Талдом

 

У меня подобная проблема, я тут уже отписывался по своим заморочкам. Сейчас участок уже стоИт на КУ и я жду торги. Но так, как я не собираюсь на нём ничего строить, то прекрасно было бы сделать именно такой вариант, как вы предложили. Но в администрации мне ничего об этом не сказали. Это реально работающая схема? А что с ним можно сделать по окончании аренды? Выкупить можно будет? Или продлевать?

 

Вы можете использовать как инструкцию к действиям регламент любого другого МО утвержденный в 2015г. Что касается сроков тех или иных действий, прописанных в регламенте и опубликованных - администрация старается их прописывать по-минимуму и за их нарушение никакой ответственности особенно не несет. Еще можно привлечь прокуратуру к решению вопроса если нарушаются сроки или процедура прописанная в законе, и то неохотно. А по нарушением регламента только отписываться будут.

 

Форумчане, перечитала ЗК, но не могу найти следующую информацию. Мы подавали заявление на покупку ЗУ в собственность, а администрация прислала официальный ответ, что так как нашлись после публикации претенденты - будет проводиться аукцион на право аренды. Не могу найти нигде, по каким основаниям так можно делать - у меня заявление на покупку, а аукцион будет проводиться на аренду?

 

А Вам не говорили, где они размещают информацию о торгах? По Вашему району тоже на торги. гов за последний год нет информации, да и вообще мало по каким районам есть. Как-будто торгов не проводится, хотя это не так. Неужели только в газете размещают информацию? Я по своему, Пушкинскому, тоже не могу найти информацию. Ещё есть torgi. mosreg. ru, но там тоже примерно также.

 

Понятно. То есть, если я не продлил (умер или ещё чего), то участок потерян? Или они просто через три года могут отказать мне в продлении и заключат какой нибудь договор с другим лицом, а меня отправят лесом? Очень интересует перспектива дальнейшей судьбы этой территории. Как думаете, стОит ли связываться с подобным вариантом, или, допустим, есть ли возможность перезаключить аренду после окончания уже на 49 лет? Или опять торги будут обьявлять?

 

[QUOTE

Ст. 39.11 ЗК РФ:[/QUOTE]
Не поняла, разве из статьи вытекает, что я подаю заявление на продажу, а Администрация на своё усмотрение решает какой аукцион проводить на продажу или на аренду? И чем в этом случае руководствуется?

 

В администрацию я уже написала с просьбой разъяснить это, буду ждать ответа. Я просто полагала если инициатор подаёт заявление на покупку этого участка со схемой, так и другие желаюшие подают на него заявление после публикации тоже на покупку. То есть они могли на него подать на аренду? Разве администрации выгоднее сдать в аренду, а не продать?

 

Сказали, что на торги. гов тоже вывешивают. Но при этом сказали, что уже 3 года торги не проводились (хотя я лично участвовала летом 2013 )
В связи с тем, что законом у нас, оказывается, не регулируется срок подготовки аукциона, у меня даже нет плана дальнейших действий.
Пока подожду публикации на 8 наших заявлений. А далее, посмотрим по обстоятельствам

 

Всем привет) Почитал тему, понял, у многих одни и те же проблемы. Расскажу про свою...В июле ездил с работником администрации смотреть выбранный мною участок, в конце августа администрация опубликовала извещение о проведении торгов, но только на своем сайте и в газете, на торги гов не опубликовала, позже объяснили, мол, выборы главы сельского поселения 13 сентября были и электронной подписи нет, глава сменился, надо ждать) Кормили обещаниями до конца декабря ,(сначала всё подпись была не готова, потом ответственный на больничном, который выкладывает инфу на торги. гов.)Все же опубликовали мой участок и 10 участков других людей по заявлению (все в разных деревнях) и вот итог у всех такой:
Статус лота: Завершен (инициативы граждан/КФХ)
Результат приема заявлений: Поступили заявления о намерении участвовать в аукционе.

Мне по телефону сказали, что на мой поступили заявления и теперь они будут сами оформлять участок. По статусу лотов понял, что у других точно такая же ситуация) Будем ждать) Летом спрашивал, есть ли у администрации участки на продажу, сказали есть, но сначала им их надо оформить, но денег в бюджете нема...так что ждать мне и остальным товарищам придется очень долго)

 

Я жду уже почти четыре года (в апреле исполнится). Правда я этой землёй и так пользуюсь. Но вот ни огородить не могу, ни облагораживать, в смысле удобрять и т. д. смысла не вижу. Такие дела...