Получить участок в собственность или в аренду от государства. Личный опыт - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Что вообще такое предварительное согласование?
Мы вот отмежевались и подали заявление на аренду земельного участка с преимущественным правом без торгов под существующий объект.
ОМСУ шары гоняет, походу отказ готовит. Говорят "сносите всё и стройте заново, потому как для предоставления земельного участка в аренду он должен быть свободен".
Я говорю, "а чем он занят, мы ничего не строили и не строим, а размещаем свой объект на участке для целей НЕ связанных со строительством".
В кадастровом паспорте, в 8-й графе "кадастровые номера объектов капитального строительства" стоит прочерк. Чего ещё им нужно? В аналогичных ситуациях по городу существующие объекты ведь никто не сносит, а заявители межуются и ЗУ предоставляется им в аренду под существующими объектами.
Готовлю жалобу в прокуратуру!

 

А почему в суд не пошли? Ведь 181-ФЗ закон федеральный, прямого действия, и региональное законодательство не может ему противоречить

 

Сегодня позвонили из администрации по поводу моего заявления на аренду участка. Рекомендуют подать заявку на выкуп участка в собственность. Правильно я понимаю, что хотят денежку в бюджет положить? Я что то не хочу его выкупать. Денег нет столько. Интересно они так всем предлагают?

 

Здравствуйте всем! Вопрос следующий: пытался ли кто-нибудь получить землю в аренду без торгов согласно п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ и ст. 17 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в РФ"? Получилось ли или отказали? Знаю, что говорят, что инвалид должен нуждаться в улучшении жилищных условий, но где это написано, в региональных законах? 181-ФЗ закон прямого действия и там ничего про это не сказано. Обращался ли кто-нибудь в суд по этим отказам (если они были) и какова позиция суда по данному вопросу?
Спасибо.

 

Но ведь приоритет имеет Федеральный закон, а не региональный. или они расчитывают, что никто в суд не пойдет?

 

В ФЗ ничего не сказано про то, что при выделении участка нужно учитывать нуждаемость инвалида в улучшении жилищных условий.
Вот при выделении жилых помещений - нужно, и об этом там написано, а про участки такого нет.

 

В ФЗ сказано, что инвалиды имеют первоочередное ПРАВО на получение. И если региональный закон разъясняет, что нужно нуждаться в улучшении ЖУ и т. д. и т. п., то этот закон ограничивает мое ПРАВО получения участка. Как-то так.
Ведь иначе любое право можно ограничить так, что кукишь ты получишь, а не право.
Я прекрасно понимаю, что живу в самой прекрасной стране на свете, а все остальные страны нам завидуют© что наши законы всем законам законы, но меня интересует обращался ли кто-нибудь с такими отказами в суд и какой был результат.

 

Спасибо! Буду начинать свой путь по получению участка.

 

Вот, составили мне новую схему с новой красной линией и сказали оплатите 4090 рублей которые в аукционной документации ни где фигурировать не будут. Вот теперь думаю как быть. Вроде и время жалко, больше года бегаю, да и денег подарить кому нить не очень хочется.

 

А я отдал договор аренды на регистрацию. Сейчас ответ о приостановке забрал (во вложении). По моему высосано из пальца. Кто что думает?

P. S. Надеюсь уже скоро я пройду все 9 кругов, и обязательно поделюсь с форумчанами всеми своими этапами прохождения процедуры взятия земли в аренду.