Получить участок в собственность или в аренду от государства. Личный опыт - 2

Может я не так вопрос задал?
Первый пункт решить если изначально выбирать участок с необходимыми ВРИ согласно ПЗЗ
Второй решить если опротестовать отказ через суд
С этими манипуляциями будет ли работать моя схема?

 

@Cedric_1, получается ЛПХ я могу взять для себя имея участки ИЖС

 

@Makun, у меня кста запасной вариант по моему нас пункту именно такой, там есть еще один участок поставленый на КУ в ЗНП с ВРИ огородничество, буду брать как есть и строится, а потом как нить думать)

 

Если я передумал и хочу поменять на ВРИ садоводство и посадить сад например!
Это серьезный довод для суда?

 

Форумчане, подскажите! Возможно ли частично заблокировать Желтый участок? Или оставить пробел в виде голубого участка. Зеленый- планируемый участок для аренды. Дорога проходит по границе зеленого участка.

 

Доброго времени! имею участок лпх 15 сот, рядышком имеется ещё один участок 15 сот " Г " образный на две мои стороны. Никто не строит ничего там и не приезжает. В этом году садил на нём картошку. По кадастру он "временный" и образовался совместно с моим в 2012 году. Вопрос в том что я хочу его приобрести в собственность или в аренду. Не могу понять пошагово процедуру выкупа или взятия в аренду с последующим выкупом. Что дешевле? Какова стоимость если выкупать (кадастровая стоимость участка порядка 50000р)? Как я понимаю при выкупе проходят те же самые торги и нет уверенности что не появятся претенденты. Заранее извиняюсь если чего пропустил но поиск тоже не дал результатов. Читая форум не один год так и не нашёл ответов на мои вопросы учитывая что участок с кадастровым номером и ВРЕМЕННЫЙ...

 

1 т. е я подаю заявку о предварительном согласовании (участок на торги не выставлен) и прикладываю схему?
2 схему я так понимаю мне мне можно скопировать с росреестра или делать в "арго"?
3 или мне нужно (лучше) ждать когда он будет снят с КУ?
4 Что лучше выкупить или взять в аренду?
5 Участок вроде бы согласован если он есть в кадастре, как тогда поступать?
И ещё образовался вопрос в справочной информации по объектам недвижимости в режиме online на сайте росреестра указана кад. стоимость 50000р а на самой карте 498000р.кому верить? и на мой участок тоже самое...Брал выписку два года назад -было 50000

 

Знатоки, подскажите, можно ли получить в аренду землю без аукциона в деревне, где я прописан более 10 лет?
п. с. Московская область, в собственности ничего нет.

 

Если сначало в аренду взять и построится на мой взгляд дешевле получится.