Получить участок в собственность или в аренду от государства. Личный опыт - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

... и в чёрный список торгов...

 

не всегда входит...)

 

Расскажите как покупаются участки, единственное что я нашел в законодательстве что при покупке участка стоимость не может превышать кадастровой стоимости.
Где то еще прочитал что ЛПХ покупаются от 60% от кадастровой.

Например сколько стоить будет земельный участок в населенном пункте без торгов (т.е. тогда когда не будет больше желающих на этот же участок)

 

Точно, с первого раза не увидел в течение 10 днейс момента подписания договора надо оплатить все.

 

Добрый день, коллеги! Нужен совет: более двух лет оформляю участок около двух соток (там стоял мой сарай), дошел уже до того, что администрация утвердила схемы, определила вид использования- ИЖС, я поставил на кадастр. Теперь далее я, через МФЦ обращаюсь снова в с заявлением в администрацию предоставить этот участок в аренду без торгов с целью использования участка для ижс (в соотв. п. 2 ст. 39.6)
Получил ответ администрации: из представленных вами документов не усматривается оснований для предоставления участка без торгов. И советует оформить участок по ст. 39.11 (через торги).
(Предоставлял документы: паспорт, кадастр. выписка, постановление о утверждении схемы располож-я).
Как поступить дальше?
(Заранее всем спасибо...)

 

Искал, не нашел, но думаю плохо искал, подскажите как например у Вас называется такой документ, думаю может не правильно ищу.

 

Если ПЗЗ позволяет образовать участок с такой площадью - торги. Или перераспределение, если участок в итоге не превысит максимальную площадь по ПЗЗ.

 

Скажите пожалуйста, как узнать какова стоимость аренды без торгов в Санкт-Петербурге (не Ленобл.) 1,5% кадастровой? А выкуп? @Cedric_1, я где-то встречала, что Вы отвечали на этот вопрос вроде 9%? Найти не могу... А то хочется попробовать подать и в СПб, коли льготы есть, получить особо не рассчитываю, но почему бы и нет?

 

Интересует вопрос, могу ли я попросить получить земельный участок (с имеющимся кадастровым номером) в аренду без торгов согласно:
ЗК РФ, Статья 39.17. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов
2. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления
19) земельного участка гражданину для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества или земельного участка, расположенного за границами населенного пункта, гражданину для ведения личного подсобного хозяйства;
Затем построить на нем сельско-хозяйственную постройку (которую затем зарегистрировать) и впоследствии его выкупить в собственность.
С заявлением об аренде в московской области обращаться в районную администрацию или администрацию сельского поселения?

Либо попробовать получить его по пункту

15) земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса;

Вообще интересно, как получить в аренду без аукциона, и желательно без публикации участка в сети.

 

А что это ни где законодательно не закреплено? Обязательно одобрение местных царьков?