Получить участок в собственность или в аренду от государства. Личный опыт - 2

Я так понял на лпх в границах населенного пункта все равно через торги, а именно через 39.18
Без торгов лпх только вне населенных пунктов.
Верно?

 

Не понял вас. Имеете ввиду что если желающих не будет то без торгов? так это равноценно, желающих нарисуют либо сами придут.
Если не прав покажите пож норму права.
Читаем 39.6 "аренда без торгов", там ИЖС ЛПХ в границах населенного пункта КФХ и проч через 39.18
Вопрос: как получить землю (с любым ВРИ) в черте города не льготнику без торгов?

 

Глупый наверное вопрос. А госпошлину надо новую платить или могу взять из " обездвиженного" иска?

 

Некоторое время назад в интересующие нас статьи 39.10 за РФ и прочие добавили новый пункт Ссылающийся на

Федеральный закон "О содействии развитию жилищного строительства" от 24.07.2008 N 161-ФЗ (действующая редакция, 2016)

Это может помочь получить участок? Разъясните пожалуйста.

 

Подскажите, пожалуйста, хочу поставить маленький домик в 80 км от города, в рабочем поселке. На гос. аукционе обнаружил участок в нормальном месте, но просили аренду сразу за 3 года = 60 тыс руб, а после строительства еще выкупать его. Не стоит он того, вот и заявок не было. Данные в кадастре:
Статус: Временный
Категория земель: Земли населённых пунктов
Форма собственности: -
Уточненная площадь: 1 214 кв. м
Разрешенное использование: индивидуальный жилой дом с приусадебным земельным участком
-
Но на пустыре, на кадастровой карте вижу два десятка участков с параметрам:
Категория земель: Земли населённых пунктов
Форма собственности: Собственность публично-правовых образований
Уточненная площадь: 1 208 кв. м
Разрешенное использование: Для объектов жилой застройки
по документу: для строительства индивидуального жилого дома

В администрацию пока не хочу идти, там все повязано - или отошьют меня по неграмотности или будут разводить на взятку, да и не хочется светить свой интерес и рассказывать планы.

Подскажите, реально ли как-то написать заявление и купить (без аренды) подобный участок? Что это вообще за участки такие?

Большое спасибо, если кто откликнется.

 

Да. реально. Пишите заявление о намерении купить тот или иной участок. В заявлении указываете его местоположение (в границах нас. пункта такого то, кадастровый номер, иные характеристики). Приложите схему расположения (распечатайте например с публ. кад. карты и отметьте нужный участок). Через мес. будет официальный ответ администрации. По крайней мере будете знать точно: дадут ли вам выкупить участок (с аукционом естественно) или нет. Если откажут - то думаю, дадут внятный ответ с указанием причин.

Не знаю, может для будущих продаж, может для иных целей (например для многодетных семей бесплатно и т. д.) Напишите заявление - через мес. всё станет известно.

 

Пожалуйста, скажите, где посмотреть полный текст, какой это номер статьи?

 

Здравствуйте!

Московская область. Через МФЦ в ноябре подавал 2 заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка. Земли населённых пунктов, цель - аренда, ВРИ: первый участок - ИЖС, второй - дачное хозяйство. В декабре на сайте torgi. gov. ru оба участка появились, вчера торги закончились:



Сегодня увидел на сайте МФЦ по обоим участкам:



Правильно ли я понимаю, что в связи с отсутствием других претендентов на данные участки, аукционов не будет? И мои дальнейшие действия заключаются в:
1) Заказать кадастровые работы
2) Поставить участок на кадастровый учёт
3) Заключить договор аренды с администрацией
?
Кто-нибудь проходил всю схему до конца через МФЦ или придётся ловить рабочие часы и обивать пороги администрации?

 

Здравтсвуйте, обращались ли вы потом в администрацию после этого сообщения? интересует любая информация.