Получить участок в собственность или в аренду от государства. Личный опыт - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Gudvin19, интересно, я должна подать заявку в какой то определенный срок, или это уже не имеет значения? напишу им сейчас на почту, подъехать сегодня туда никак не получится.
прежде чем ехать хочу понимать, что именно я от них должна просить

 

@flamefly,39.15. и 39.18. перечитайте! Да хоть завтра езжайте и лучше тетатет, чем по почте.

Пишите заявление, примерно так -
Сначала "шляпу", затем -

Заявление
о предварительном согласовании предоставления земельного участка

На основании ст. 39.15 ЗК РФ Ф. И. О. просит о предварительном согласовании предоставления без проведения торгов земельного участка размером _кв. м., расположенного по адресу:
...
Кадастровый номер:...

Основание предоставления земельного участка без проведения торгов:
пункт 2 статьи 39.6. ЗК РФ:
2. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления:
15) земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьёй 39.18 настоящего Кодекса;

Вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок:
аренда на 20 лет.
Цель использования земельного участка: ИЖС.

Приложения:
1.
2.

«_»_2017 г. _

Если скажут, что только через аукцион, то лучше заранее, в другой папочке, держите второй тип заявы - на аукцион, чтоб к ним не бегать лишний раз.
ИМХУ.

 

Не паникуйте. Лучше позвоните в Комитет по управлению имуществом:
8 (495) 993-34-24, 8 (496) 534-34-24
В Пушкино одно из немногих мест, где нормально можно поговорить.
Они нормально подскажут что делать.

 

@Egorro, я всё-таки думаю, что лучше ехать, а то сейчас поднимет волну по телефону, а дальше сами знаете что бывает...)

 

А смысл? Если они такое допустят, то всё это только сдвинет сроки. В Пушкино мне обещали выставлять на торги почти сразу, если торги будут признаны несостоявшимися. Дело в том, что они хотят выставлять дешевле, но правительство Московской области им навязывает слишком высокую стоимость. А снижать её они имеют право на 30% при следующих торгах.

 

Ну да, на самом деле надо ехать. По телефону можно обсудить только общие вопросы и записаться на приём.

 

Сдвинет сроки от силы на пару месяцев (если никто на извещение не отзовётся).
А если писАть сразу на торги, то там ваащпе срок не определён.
И с чего вы взяли что участок в "нормальном" Пушкинском?

 

Если я правильно понимаю эту фразу подпункта 15 пункта 2 статьи 39.6. ЗК РФ, то без торгов может любой человек получить участок?

У кого-нибудь (не многодетные семьи, не инвалиды...) есть удачный опыт?

 

Да, правильно но, согласно ст. 39.18.

https://www.forumhouse.ru/posts/17731597/

 

Ну цены или площади достаточно (в подавляющем большинстве случаев), чтобы найти участок. Например, участки @skachko, в Рузском районе...

 

@Egorro, понял, не д...

 

По этой статье идёт предварительное согласование СРЗУ ? Во время этого согласования публикуется извещение, появляются желающие на участок, и как следствие - торги... (
Выставляется конская цена, никто на торги не приходит, в т. ч. и сам желающий. Земля продолжает пустовать... Кто счастлив в этоге? (

 

Не только, можно уже готовый участок.

 

Но если участка нет, то согласование срзу -> извещение -> желающие -> торги -> печалька?

Разве что после печальки и несостоявшихся торгов опять на этот же участок, уже стоящий на КУ, подать и просить без торгов? Тогда аренда дешевле должна быть, чем если ты единственный заявитель на торгах?

 

Даже если он есть, то -

У вас чаще печальки чем у нас