1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 15

Получить участок в собственность или в аренду от государства. Личный опыт - 2

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем Hasee, 26.01.16.

Статус темы:
Закрыта.
  1. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.365
    Благодарности:
    9.542

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.365
    Благодарности:
    9.542
    Адрес:
    Москва
    Конечно, продажа. :victory:

    Лучше участвовать в том, что предлагают - в торгах по продаже участка в собственность. ;)

    Собственность - это вещное право. Аренда - это имущественное право. Вещное право является разновидностью имущественного права. При этом, аренда по отношению к собственности действительно является обременением. Право аренды может передаваться точно так же, как и вещь, находящаяся в собственности.
     
  2. DenZZ
    Регистрация:
    30.07.13
    Сообщения:
    1.012
    Благодарности:
    1.100

    DenZZ

    Живу здесь

    DenZZ

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.07.13
    Сообщения:
    1.012
    Благодарности:
    1.100
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Т. е. выписка из обьявления (это из реального обьявления, в сообщении выше):
    ...в собственность...или аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка...

    Автоматически отсеивает тех кто подаст заявление на аренду?
     
  3. Novossyol
    Регистрация:
    22.11.13
    Сообщения:
    1.368
    Благодарности:
    92

    Novossyol

    Живу здесь

    Novossyol

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.11.13
    Сообщения:
    1.368
    Благодарности:
    92
    Ну это уже инсеннуации.
    Как пример на вскидку открываем ПКК и смотрим любой ЗУ по аренде, обращая внимание на разделы "права" и "ограничения".
    По праву собственности будет всё с точностью "до наоборот".
     

    Вложения:

    • ЕГРП.jpg
    Последнее редактирование: 08.02.16
  4. Novossyol
    Регистрация:
    22.11.13
    Сообщения:
    1.368
    Благодарности:
    92

    Novossyol

    Живу здесь

    Novossyol

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.11.13
    Сообщения:
    1.368
    Благодарности:
    92
    Вот весь моск сломал. Скажите, в предыдущей редакции ЗК РФ до 01.03.2015 г. была ст. 34
    В новой редакции ЗК РФ существует ли прямая или косвенная замена бывшей ст. 34 и как она именуется. Рылся, рылся но так ничего конкретного и не нашёл. Может плохо смотрел?
     
  5. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.365
    Благодарности:
    9.542

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.365
    Благодарности:
    9.542
    Адрес:
    Москва
    Раз в объявлении говорится, что можно ознакомиться с СРЗУ, то скорее всего подано заявление о предварительном согласовании предоставления участка. На каком праве заявитель просит участок из вашего сообщения не ясно.
    Пассаж администрации в объявлении о том, что желающие могут подавать заявление о предоставлении участка на любом праве (на праве аренды или на праве собственности) не совсем корректен, т. к. объективно логичнее просить предоставить участок на том же праве, что и первый заявитель.

    Спасибо. Я уже давно составил себе представление о глубине ваших познаний в цивилистике.
     
  6. Laguna-025
    Регистрация:
    25.08.15
    Сообщения:
    470
    Благодарности:
    507

    Laguna-025

    Живу здесь

    Laguna-025

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.08.15
    Сообщения:
    470
    Благодарности:
    507
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Может ли инвалид получить участок без аукциона по 181 ФЗ ст. 17 если он не стоит на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий ? Может кто посветит?
     
  7. Novossyol
    Регистрация:
    22.11.13
    Сообщения:
    1.368
    Благодарности:
    92

    Novossyol

    Живу здесь

    Novossyol

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.11.13
    Сообщения:
    1.368
    Благодарности:
    92
    Ну, каждому своё.
    Кстати, что вы скажете по поводу ПКК и ЕГРП. Как вам такая трактовочка, она тоже вне закона? И все же прокомментируйте по существу вот этот момент:
    Простите, каюсь, не нашёл...
     
    Последнее редактирование: 09.02.16
  8. DenZZ
    Регистрация:
    30.07.13
    Сообщения:
    1.012
    Благодарности:
    1.100

    DenZZ

    Живу здесь

    DenZZ

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.07.13
    Сообщения:
    1.012
    Благодарности:
    1.100
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Ох уж эти наши сказочки (про администрации) :)

    Тут как то двумя страницами назад я спрашивал (и не потому что я про всякие ПЗЗ и ГП не знаю:)];))
    Я говорю - хочу вот это участок, а администрация говорит - там дорога, в какой документ мы дружно должны посмотреть и определиться что там?

    И вот новый шалтай-балтай-приплыл, тфуты садики-школы, причем в ПЗЗ это Ж-2, а по публичке полполя ЦС-3, а там где в ПЗЗ общественные места, на публичке - жилая застройка.

    как так то © интернет:)]
     
  9. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.365
    Благодарности:
    9.542

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.365
    Благодарности:
    9.542
    Адрес:
    Москва
    В ППТ. Он может быть разработан вместе с ПМТ, а может и без него.
     
  10. Gourde
    Регистрация:
    25.02.15
    Сообщения:
    305
    Благодарности:
    463

    Gourde

    Живу здесь

    Gourde

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.02.15
    Сообщения:
    305
    Благодарности:
    463
    Скорее всего надо интересоваться по этому поводу непосредственно в администрации. Мне сказали, что инвалиды или нуждающиеся, коими являются лица, у которых жилой площади менее 13 кв. на рыло могут взять участок без торгов. Надо смотреть местные постановления детапупов.
     
  11. Gourde
    Регистрация:
    25.02.15
    Сообщения:
    305
    Благодарности:
    463

    Gourde

    Живу здесь

    Gourde

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.02.15
    Сообщения:
    305
    Благодарности:
    463
    В нашей администрации до сих пор есть возможность взять участок "без права строительства" на нём, хотя эта статья и отменена. Тонкостями не интересовался, в администрации про неё ничего не сказали. Но Cedric_1 выше уже писал о возможности оформить под огородничество, выпас и сенокос по ст. 36.6 п. 2, п. 19, ст. 39.8 п. 8, п. 12. Вроде как одно и то же. Завтра, кстати, пойду просить по этой форме, так как ни строиться, ни перепродавать намерений не имею. А там видно будет.
     
  12. Novossyol
    Регистрация:
    22.11.13
    Сообщения:
    1.368
    Благодарности:
    92

    Novossyol

    Живу здесь

    Novossyol

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.11.13
    Сообщения:
    1.368
    Благодарности:
    92
    Мне не для сельхозпроизводства, а для размещения объектов связи, радиовещания, телевидения, информатики.
    Как думаете, порядок оформления ЗУ будет один и тот же?
     
    Последнее редактирование: 09.02.16
  13. Gourde
    Регистрация:
    25.02.15
    Сообщения:
    305
    Благодарности:
    463

    Gourde

    Живу здесь

    Gourde

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.02.15
    Сообщения:
    305
    Благодарности:
    463
    К сожалению, я в этих делах - 0. Но, чисто с точки зрения здравого смысла, ваши обьекты же не являются кап. строительством на фундаменте? Их, как я понимаю, в любое время можно легко демонтировать? Тогда почему бы и нет? Пишите под выпас-сенокос, сами ставите свою вышку или чего там, и все дела, кто там будет "нос подтачивать"? ;)
     
  14. Novossyol
    Регистрация:
    22.11.13
    Сообщения:
    1.368
    Благодарности:
    92

    Novossyol

    Живу здесь

    Novossyol

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.11.13
    Сообщения:
    1.368
    Благодарности:
    92
    Это верно.
    А это неверно, потому как ВРИ будет разный. В первом случае по сенокос, во втором под сооружение связи. Чуете разницу? :)
     
  15. Gourde
    Регистрация:
    25.02.15
    Сообщения:
    305
    Благодарности:
    463

    Gourde

    Живу здесь

    Gourde

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.02.15
    Сообщения:
    305
    Благодарности:
    463
    Не могу вникнуть. Не компетентен. Вам чем это грозит? Поставьте свой обьект и косите вокруг него. Типа, вам шашечки или ехать? :aga:
     
Статус темы:
Закрыта.