Получить участок в собственность или в аренду от государства. Личный опыт - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Делаю доп соглашение к аренде, не знаю с какими поправками (если они вообще есть и касаются сроков договора), а потом оформляю постройку и в собственность

 

А на каком основании? ЛПХ выдается только через торги, а огородничество без торгов, т. е. это уже нарушение если Вам оформят как ЛПХ, или если согласились оформлять в Администрации, то будут давать объявление о том что есть такой то участок, и если найдется желающий кроме Вас будут торги по этой земле проходить.

 

А я не знаю на каком основании, постановление ушло в кадастровую палату по электронному взаимодействию на прошлой неделе.

 

Не всё так категорично!
@koteyka88 подаёт заяву не на предварит. согласование и не на предоставление, но на смену ВРИ.
И нигде не указано, что при смене ври публикуется извещение. Оно может и публикуется, но желающих не зовут. Это одна из лазеек в ЗК. ИМХУ. Поправьте.

 

Если в Аренде то как же по другому?
Т. е. Я сейчас беру в аренду под садоводство на 3 года, а через год иду и переоформляю его на ЛПХ на 20 лет, строюсь и в собственность? и без проблем оформят, что же так все не делают.

А судебное дело прокуратуры к администрации и изъятия такого участка уже было, вот только ссылку не могу найти на него, если кто знает поделитесь.

 

Под садоводство можно брать до 49 лет и возможны торги. Я про огород.
Найдите ссыль, оч интересно что они нарушили и где в законах есть запрет на это.

Потому, как не все админы идут на это - выгоды никакой.

 

Вот то же нужно, но не как не могу найти, вчера искал, так и не нашел, но вроде ссылку тут на форуме кидали.

Я то же его имел ввиду.

 

@ypiter_, слыхал я на многих форумах про то, что, типа, это обман населения (перевод огорода в лпх без других желающих). Но, раз в законе есть такая лазейка, то почему бы ей не воспользоваться?

Кстати, знающие, напомните, плиз, можно ли выкупить без торгов огород из аренды (ответ со ссылками)?

 

@Cedric_1, не до них. Ты не внимательно читаешь вопрос.
Из аренды! Что мне надо сделать по ври в огороде, чтобы подать на покупку?
Или этого вообще нельзя?

 

В 99,9% участки не находятся в собственности муниципалитетов. Все земли неразграниченной госсобственности являются собственностью всей Российской Федерации, а полномочия по распоряжению (читай распределению) ими переданы местным властям.
Акцентируюсь - именно только право распоряжения, а вот права владения и пользования у муниципалов нет. Если конечно они это право в полном объёме за собой не зарегистрируют, но тогда должен быть правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности.
Обычно муниципалы себя этим не утруждают, разве только в исключительных случаях.

 

У меня в договоре аренды написано, что смена ври возможна только с согласия администрации, если ври огородничество и аренда не факт, что они пойдут на встречу.

 

Тады, ой. Благодарю!

 

Добрый день, подскажите вдруг кто знает, подавал заявление о предварительном согласовании зем. участка в администрацию сельсовета. Все было согласовано извещение провисело как положено 30 дней заявились люди. Сельсовет объявил что будет аукцион, когда неизвестно, денег в бюджете нет. Прошел год, звоню им, а они мне щас говорят, вышло изменение в закон что теперь этим занимается не администрация сельсовета, а районная администрация. Поглядел изменение да такое есть, но вот вопрос, а не должна ли была администрация сельсовета доделать начатое? В районной администрации говорят что доделывать должна администрация сельсовета