Получить участок в собственность или в аренду от государства. Личный опыт - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Нам никакого, государство так регулирует земельные отношения ну и конечно финансовый вопрос... выгодно все государству ибо цена земли на аукционе в разы выше Ее кадастровой стоимости...

 

Я тут земельный кодекс почитал вывод следующий если кто будет искать спрашивать и тд,
К сожалению уже не вспомню номера статей что откуда куда вытекает но смысл следующий:-Если вы обычный человек (не инвадид и тд льготная категория граждан) вы подаёте заявление на участок: 1) оно публикуется на сайте сроком на 30 дней. 2) если в течении этих 30 дней кто то кроме вас подаст заявление на этот же участок будет аукцион (цены на аукционе рыночные а не кадастровые !). 3) если никто не подаст заявление на этот же участок в течении 30 дней с момента публикации на сайте, то этот участок отходит вам без аукциона (в аренду или собственность по кадастровой стоимости!...смотря на что писали заявление) 4) могут отказать в принципе нужно смотреть причину искать Ее в официальных так сказать, если Ее там нет - жалобы и тд в прокуратуру...это основные моменты. И один момент как обучить участок БЕЗ аукциона долго лазил искал и нашёл только один выход:- лицо подающее заявление на ЗУ в праве его получит без аукциона по многим критериям но самый подходящий это: инвалид или семья имеющая в на обеспечении инвалида. Так что вспоминаем где у кого бабушки дедушки живут и есть ли среди них инвалиды...)остальные пункты менее привлекательны если только вы не военнослужащий по контракту)

 

[QUOTE="участок БЕЗ аукциона долго лазил искал и нашёл только один выход:- лицо подающее заявление на ЗУ в праве его получит без аукциона по многим критериям но самый подходящий это: инвалид или семья имеющая в на обеспечении инвалида.[/QUOTE] .. встаем в очередь и получаем "соц жилье" через Н лет у черта на куличиках в собственности не на себя со всеми вытекающими.

 

@pave158, давайте не будем выступать в роли последней инстанции. Не внимательно читали.

Что значит в аренду по кадастр. ст-ти? Аренда по местным МПА и обычно не сильно превышает ст-ти зем. налога, а может быть и равной.
Соглашусь с @Shushukin. Это не выход.
Если у вас в регионе работает ст. 39.18., то ищите сразу же несколько участков и подавайте сразу несколько заяв, на них. Возможно и повезёт.

 

В случае если я нашел уже сформированный "свежий" (февраль 2017) участок с публичной формой собственности в заявлении указываю просто - аренда участка на 20 лет кад. номер, основание оставляю тоже? И еще про приложения, какие нужны если участок уже имеет кадастровый номер?

 

.. встаем в очередь и получаем "соц жилье" через Н лет у черта на куличиках в собственности не на себя со всеми вытекающими.[/QUOTE]

что значит встаём в очередь ? Срок указан 30 дней...в случае с инвалидном там по-моему 15 это для предварительного согласования зу... типа выяснить чей участок можно нельзя туда сюда

 

А что разве я не прав насчёт инвалидов? По поводу стоимости у нас кадастровая стоимость аренды участка 20000
руб в год на аукционе она от 100000 в год... совсем небольшая разница, что значит если работает 39.18? Она может не работать? Если речь о гос земле...кстати я когда писал первый пост про все это не зря написал что не помню названия статей... сейчас нашёл... мой почт был по поводу Ст 39.6 пп 14 с ссылкой на статью 17 фз о социальной защите инвалидов...в моем случает 39.18 не нужна) а точнее 39.15- 39.6 пп14 - статья 17 фз о инвалидах... пардон пост выше 15 дней это не сюда) ошибочка)

 

Не дают инвалидам, нужно быть нуждающимся в улучшении жил условий, что крайне сложно сделать)

 

Ну по бумажкам это возможно на практике проверим чуть позже) кстати в статье 17 описаны да случая как раз когда нуждающийся и когда просто инвалид...

 

А для кого он был сформирован? Думаете, для вас?
Если так, то 20 лет, кадастров.№, основание то же.
Копия вашего паспорта и кадастров. выписка на участок (заказываете в Росреестре).
Про выписку не очень уверен, возможно, выписку они закажут сами.

 

Я инвалид, я уже воспользовался всеми способами у себя в регионе) И даже юриста нанял и в судах был и так пытался, короче ни как не дают (

 

Не дают в аренду без аукциона? Чем мотивируют?

 

Получил ответ из области. Напомню, что пытаюсь обжаловать отказ ОМСУ о проведении торгов на основании отсутствия ТУ на ЗУ.
Феерично, не правда ли?
Т. е. по логике Минмособлимущества, ненадлежащее выполнение ОМСУ своих обязанностей может являться основанием для отказа по заявлению, я правильно их понял? Нет слов...
Жду ответа прокуратуры и суда.
Больше всего дата протокола понравилась - спустя 2 недели после получения мной отказа.

 

Москва... у вас там сложнее чем во всем остальном мире)

 

Мотив простой, нет справки о нуждаемости в улучшении жилищных условия, она требовалась раньше, с марта 2015 не требуется. Ну и так всякую фигню пишут, на данный момент занимаются подделкой документов)