Получить участок в собственность или в аренду от государства. Личный опыт - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А вы на что надеялись, совместно с ПЖиВ детей крестить? Здесь либо "пропал" либо "баррикады"! Иного не дано. Я выбрал баррикады, зато самоуважение не потерял!

 

Подскажите а на сколько можно в аренду брать землю находящуюся на сельхозземлях (за пределами населенного пункта) под ЛПХ?
На 49 лет или 20 лет?

 

Для заявления на аренду ЗУ, должен ли я заказывать КПЗУ или администрация это сделает? На словах по телефону они обещали что сами сделают, но так как первый раз подавать буду не доверяю им.

 

Что есть КПЗУ ? Может СРЗУ ?
Участок сформирован?

 

Да у участка есть кадастровый номер. КПЗУ - кадастровый паспорт земельного участка

 

В таком случае от вас требуется только лишь заявление.

 

Здравствуйте! Правомерен ли отказ?
Участок испрашивался в аренду.
Информация с Росреестра - Участок сформирован в 2013 г. под ЛПХ, имеет кадастровый номер и статус "Временный", прав и ограничений на него нет, сведения обновлялись в декабре 16 года, с уточнением кадастровой стоимости.
Находится в деревне в окружении застроенных участков.
Отказ следующий: "На запрос Комитета о возможности формирования ЗУ Гос. Комитет ...области по охране объектов культурного наследия сообщил, что в соответствии с действующим Проектом исторических зон..., утвержденным решением исполнительного комитета...от 22.01.1979г...испрашиваемый ЗУ находится в границе территории зоны охраны ценного природного и культурного ландшафта с режимом охраны ценного природного ландшафта, в котором:
- охраняются элементы природного комплекса: почвенные, растительные, геологические, геоморфологические и т. д.
- запрещена рубка древесной растительности и кустарников, которая ведет к активизации оползневых процессов и нарушению структуры почвы.
Использование участка в целях ЛПХ в зоне охраняемого природного ландшафта не предусмотрено Проектом исторических зон."
Как то непонятно:
1. я не просила сформировать участок, у него уже есть КН.
2. зачем его формировали под ЛПХ, если есть проект от 79 г.
3. каким образом окружающие его участки в той же зоне застроены и находятся в собственности...

 

К письму так же приложен Приказ"
"В соответствии с п. 14 ст 39.16 ЗК РФ п. 2 ч. 3 ст. 2 Закона области от 26 декабря 2014 г. "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления МО...области о органами Гос власти...области" Положением о порядке осуществления полномочий по распоряжению ЗУ, гос. собственность на которые не разграничена..., расположенным ... ПРИКАЗЫВАЮ: Отказать... в предоставлении..." и далее по тексту.
Это типа они ссылаются на то, что ставили на учет эту землю не они... Так?
Но опять таки, здесь речь идет о ЗУ, гос собственность на которые не разграничена. Или я что то не так понимаю?

 

Господа подскажите! Хочу в Московской области прихватить земли рядом с ЛЭП 110кВ для огорода.
Кадастровая стоимость сельхозземли у нас 100 т. руб/сотка. Неужели если выкупать у государства 10соток нужно лям платить? Ведь соседние участки можно за такую цену купить без геммороя уже со светом и водой?

 

Вы сразу хотите писать заяву на предоставление в собственность без торгов, или сначала взять в аренду ?

 

День добрый!
Также, как и многие, получил отказ в предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов.
Причина отказа: "границы испрашиваемого земельного участка пересекают границы ранее учтенных земельных участков. Таким образом, формирование вышеуказанного участка может затронуть права третьих лиц."
Я чего-то не понимаю. Испрашиваемый мной участок находится между двух существующих участков (см. файл). Таким образом граница существующего является границей вновь образуемого и также точки будет одни и те же. Если я не прав, поправьте меня.
Что делать в данной ситуации? Согласовывать границы с владельцами существующих участков? Так согласовывать еще нечего...В тупике.

 

Я бы попробовал отступить от границ соседних участков метров по 5 и отрисовал бы еще раз, вполне возможно что вы просто залезли на соседний участок по координатам

 

А может там по генплану дорога или пожарный проезд или лэп и тд?

 

Да мне без разницы, главное что подешевле. Объясните пожалуйста ГУРУ какова будет цена вопроса? Просто если выкупать по кадастру то она нафиг никому не нужна, а вот если 15% от кадастра то это другой вопрос.