Строим монолитный дом в 230 кв. м по индивидуальному проекту

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Satyr666,
Novikov86
Отличные дома у вас получились, хочу-). Коллеги, а не подскажите кто строил?

 

День добрый. Нам разные компании строили. Инфу отправил в личку.

 

Здравствуйте! И мне тоже, пожалуйста, отправьте в личку. Заранее спасибо

 

Novikov86. Спасибо! Нахожусь на распутье Велокс или просто монолит. Про компанию, что вам строила где-то видел негативные отзывы, может ошибаюсь. Рассматривал их как подрядчика. Но ваш дом очень понравился, хорошая геометрия стен получилась. Да и оформление внешне очень симпатично, удачи и успешного завершения отделочных работ!

 

Satyr666. А вам если не секрет кто строил?

 

) Отправил.

 

Не то чтоб секрет, но я бы не рекомендовал. Не то чтоб плохо, но так же можно и прилично подешевле. А то что фирма не особо отличалось от бригады с толковым прорабом. Т. к. выше него неразбериха и необязательность, а маржа верхушке приличная.

 

К сожалению так обстоят дела повсеместно не только в строительном бизнесе, просто там это больше бросается в глаза. И всё-таки случайно не do-ma.ru

 

Случайно да.
Как вариант - сделать только коробку. А все дальше - фасад, крышу, окна нанять самому такую ж бригаду, как они нанимают на стороне.
Как пример - кладка забора из кирпича мне обошлась в 2.1 раза дешевле, чем у них кладка фасада за метр.

 

Вот тут-то и вся проблема. На биржах куча бригад монолитчиков. Но как понять "толковые" они или нет?
Фирма конечно (наверное) отслеживает своих подрядчиков (я думаю какой-то пул таких "проверенных" бригад у них есть). Но и ценник у этих фирм конский.
Наверное, надо делать как вы и говорите (только коробку):

 

Даже если толковые, всё равно самому грамотным прорабом в процессе придется стать, ибо у них цель - быстро. Ваша цель - качественно. Они, в некоторой степени, противоположны. У работяг голова работает на то, как быстрее. Последствия тех или иных своих решений или действий для качества они оценивать не в состоянии.

Сам колупаюсь второй год с монолитчиками. Прокачался, но, все равно, за всеми не уследишь - обязательно накосячат. Пока идешь вычерпывать воду из бункера бетононасоса, они уже льют этот бетон в колонну. Результат - колонна под замену. Пока занят выставлением защитных слоёв бетона - пропенят щели в опалубке так, что пена в РШБ попадёт. Результат - частичный ремонт РШБ.
https://www.forumhouse.ru/threads/388386/page-24#post-19009464

В прошлом году бригада была дорогая с прорабом немцем - косяков не меньше. Только стоит дороже. Результат один. Прихожу к тому, что если качественно, то делать только самому :-(

 

Самому намного дороже. Все ж рабочий час свой и гастрабайтерский. Да и растянется на многие годы

 

Если устраивает хата в гастерском стиле "ми висигда так ситроим", не вопрос. В иных случаях придется тратить свои дрогие часы на непрофильные занятия. Да.

 

Да это все-равно "колхоз" будет. Нельзя, будучи не строителем, освоить профессию за короткий срок. А 5 лет учится - не вариант (мы не бессмертные)

 

Вы исходите из посыла что в строители идут квалифицированные и честные кадры. Ха.
Не только можно освоить, но и нужно. Если это будет "колхоз", то значит колхозник - лентяй, двоечник или строит не для себя.
За два года форума, чтения профильной литературы, моделирования, продумывания-просчёта узлов и конструкций, их реализации, - прокачался так, что уже кожей ощущаю как процентов 90 прорабов понимают в качественном строительстве меньше моего и не в состоянии оценивать последствия для конструкции тех или иных своих действий.
И да. Я до последнего не хотел тратить на это драгоценное свое время. Увы, пришлось.