Строим монолитный дом в 230 кв. м по индивидуальному проекту

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день.
Вмешаюсь в разговор, с вашего позволения.
Как раз вопрос про монолитный дом. В чем плюсы по сравнению с газо- и пеноблоками?
И если рассчитывали стоимость стен, то какая разница при строительстве метра квадратного.
Пы Сы. Задумываемся о постройке дома, и как раз будем выбирать из какого материала бюджетнее строить.
Спасибо

 

Вопросик: сколько по срокам выходит строительство коробки в 2 этажа и каждый этаж отдельно?
Монолиты делают с мансардной крышей?

 

Добрый день.
А по стоимости монолит-кирпич дешевле получается чем монолит?

 

С любой. От технологии крыша не зависит.
Только слабо понимаю это кусания себя за локти с мансардами - экономия относительно полноценного этажа совсем крошечная.

 

Скорее всего дороже. И, главное, не понятно на кой.

 

Газо и пено - тема очень раскрученная, но как то забывают, что чтука капризная и не прощающая халтуры и просчетов.
Очень хрупкий, прочность на растяжение низкая - чуть слабина с фундаментов, просадки грунта - и пошли трещины.
Типа при умеренной (но по мне всеравно большой) толщине стен не нуждается в доп утеплении. Но чуть блоки кривые, клей не тот, просто халтура - и при уходе толщины швов от расчетного теплоизоляционные свойства разительно падают.
Добавляют и армопояса, если не халтурят.
А если халтурят - то еще страшнее - прочность блоков невысока, при недостаточном опирании перекрытий есть шанс, что со временем все это хозяйство поползет.

Мне хотелось, с учетом того, что с производителем работ первый и последний раз в жизни работаешь, чтото менее ньюансо-зависимое.

Да вобщем то столько же, что и газобетон.
Тут главное понимать, что помимо коробки есть еще земля, коммуникации, заборы, окна, кровля, оборудование, отделка.
Даже если найдете где вам стены вдвое дешевле сделают, все ваши затраты от идеи до дома, в котором живете, процентов на 10 только уменьшатся.

У меня коробка с фундаментом, утеплением, отделкой кирпичем, окнами, кровлей со всеми водостоками и прочим где то 26тр за метр выходит. Если стоимость участка поделить на квадратные метры дома - еще +17тр. Отделка простенькая работа и материалы тыс от 15 за м2.
Итого, получается... что всеравно выгоднее и интереснее квартиры - это главный вывод -)

 

Естественно заполнять любым материалом стены будет дешевле чем лить. Даже в многоэтажках не льют все стены (а только диафрагмы и лифтовые шахты), хотя у них и кран стационарный и опалубка своя и бетон оптом или даже со своего бетоноузла. Частнику уж точно проще заполнять стены блоками, чем лить бетон. Дешевле может быть и получится, если только изобретать свою переставляемую опалубку и месить бетон (но качество сомнительно и трудоемкость огромна)

 

По срокам получилось: 15 февраля заехала бригада - 16 апреля залили второй этаж. Итого - 2 месяца.
По поводу крыши - это Ваш выбор. Мы выбрали с мансардой. А так технология позволяет хоть эксплуатируемую плоскую кровлю сделать.

 

Вот такую хотел, но дорого и есть некоторый риск т. е. экзотика, мало по ней у кого хоть какой то опыт

 

Процесс стройки продолжается. С текущими вопросами не успевал обновлять фото процесса. Так что разом выкладываю все что есть: лестница в процессе сборки и после заливки второго этажа. Если после заливки первого не знал с какого ракурса запечатлеть, то после заливки второго сразу понял, что ни одна селфи палка не дотянется до 6 метровой отметки . Будем ждать когда разберут опалубку. Пока набирает прочность бетон начали пропитывать доски для кровли огне-био защитой.(видно на одной из фото).

 

Настало время определяться с кровельным покрытием, пока остановились на варианте Docke Цюрих Чили. Фото рисунка кровли ниже.

 

У тебя же крыша вроде практически прямоугольная, без кучи изломов и башенок. Зачем гибкая черепица ?

 

Эстетические предпочтения мои и супруги. Проще говоря - просто нравится

 

Для мансарды мягкая лучше, капли не так громко стучат как по металлу. В стандартных пирогах в мансарде звукоизоляция не очень, в моей с экошелтером точно, проверил, я дополнительно обшивал свою изнутри 2-мя листами гипсокартона.

 

А композитную черепицу не смотрели? она наверное немного дороже выйдет, но долговечнее и тоже не шумная. Смотрится тоже лучше.