Новичок строит дом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я строил дачу. А живу постоянно. И сначала было отопление электроконвекторами. Теперь закопал газгольдер. И совсем не случайно. Сколько у вас будет электричества, по какой цене? Какова стоимость владения системой отопления в расчёте на, скажем, 10 лет?

 

Если много детишек, то я за одноэтажный...чтобы никаких лестниц.
Вот планировочка хорошая.
8.4х11.875. Свай будет много, 32 минимум. 30 под дом и 2 под крылечко. Если грунты нормальные, можно рассмотреть мзлф и полы по грунту.

Можно сделать 4 изолированные комнаты + нормальная кухня.
С/у я бы прилепил к кухне.
Бюджет мал, поэтому умерьте пыл. Игровые в топку, а дети не хотят пожить в одной комнате? Коробка за миллион на сегодня это не просто даже если строить самим.

 

Попытка №3. Проект третий. Критикуйте

 

Вам сюда
https://www.forumhouse.ru/threads/149585/

 

Здравствуйте, тоже буду строить дом из сип, хотел одноэтажный из-за детей и удобства, но после просчетов в нескольких фирмах понял что дешевле двухэтажный. Да и на участке меньше места занимает. Дети пока маленькие все равно спят с родителями, а как подрастут, так им второй этаж интереснее первого будет. Сейчас веду переговоры с одной фирмой, они маткапитал используют, для меня это большое подспорье. Живу в Краснодаре, строить буду в СНТ. Думаю весной приедут и построят они мне сами. Хотел тоже сам собирать, долго думал выбирал, если хотите могу свой проект предложить. подумайте. Интересен опыт? Хотите пообщаться? Могу телефон скинуть в личку.

 

Только вместо сауны на первом этаже спальня.

 

Во сколько вам фирмы оценили этот дом? И еще о использовании маткапитала в строительстве расскажите пожалуйста. Мы тоже об этом задумываемся

 

@svetli4ook, а Вы сами не видите, что при общем недостатке площади Вы тратите огромный метраж на холл? Что на 4 спальни и на планируемых 5 (пять) человек один совмещенный с/у - это недопустимо?
Что в доме нет места под размещение тех. комнаты. Где будет вся водоподготовка? Где электрический или любой другой котел?
Где будут шкафы для одежды? В холле? Но там сплошные двери.

 

А участок сколько соток?

 

@svetli4ook,
У Вас ещё участка нет, ищите не меньше 7-8 соток. Тогда можно смело ставить одноэтажник, лучше не больше 100 м2, компактный.
На наших 7,6 сотках одноэтажный дом с навесом занял 1,7 сотки, практически классические 6 соток остались. Места под все хотелки оказалось достаточно: и огород влез, и на садик места хватило, и на лужайку 2 сотки осталось, и бытовка как хоз-помещение вписалась. Если хотелки скромные - то вполне. А планируете экономически сколько-нибудь значимое подсобное хозяйство иметь - земли потребуется не меньше 15-20 соток...
Вас правильно в Планировки одноэтажных домов отправили, там на любой вкус и бюджет.

 

@svetli4ook, где вы рисуете планировки дома ? поделитесь ссылкой или програмкой

 

http://ru.homestyler.com/designer и вот здесь еще https://planner5d.com/ru/e/

 

Участок нашли уже, оформляем бумаги. Участок 6 соток (20 на 30 м). Нам должно хватить и на дом и на отдых возле дома. Огород как таковой не хотим, лишь пару небольших грядок.

 

6 соток фасад 20м, длина 30

 

по поводу маткапитала: юристы из фирмы застройщика прислали договор (предварительный без печатей и подписей), с ним пойду в пенсионный и уточню все ли там верно и что надо исправить. Строительство дома считается "улучшением жилищных условий" и на это вроде как разрешается тратить маткапитал по закону. С условием что этот дом оформляется в общую долевую собственность, т. е. каждый член семьи имеет в нем долю...