Дом 12 на 15 на две семьи из ГБ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

гидроизоляция и дренаж не считаются?
в этом году планирую короб под крышу собрать...

 

@Vbogdanov80, учитывая, что поверх ФБС сделан нормальный сейсмопояс, то особых проблем не вижу.
Кстати, какая арматура использована в сейсмопоясе?

 

а как он поможет? жесткости его маловато, чтобы перекинуть усилия на наружные ленты. 200мм высотой всего
я бы продумал пояс в уровне перекрытия на такую задачу. и сделал его нужной жесткости, чтобы нагрузки второго этажа через этот пояс увести на наружные стенки.
стенка средняя нам не особо помощник, потому что во внутренней стене всегда есть проемы

 

так я ведь на эту тему и пытаю Вас!
дренаж по дну траншей выполнен? гидроизоляция все пятно застройки закрывает?

 

кроме армопояса https://www.forumhouse.ru/threads/347770/page-3#post-15199658

по подушкам сделан армошев https://www.forumhouse.ru/threads/347770/#post-15104921
гидроизоляция только снаружи https://www.forumhouse.ru/threads/347770/page-2#post-15123239
дренаж и утепление за гидроизоляцией 2 поста вниз
Извините если не удобно ссылками, просто наверно не правильно дважды фотки постить в одной теме

будет всего одна дверь, поскольку средняя стена делит дом на две квартиры

в данный момент плиты перекрытия и кирпич не на одном уровне, может разместить армопояс в этом месте?

 

Я к тому, что опорной площади вполне хватает, ведь народ в основном фундаменты льют шириной 60 см, очень редко когда шире.

Или ещё залить в стены ж/б сердечники, чтобы получилась пространственная жёсткая рама.

 

стены 50 см, можно наверно что то будет уместить...

 

ширина - это расчетный параметр. если не хватает 60см на этой глубине, то надо какие-то вводить компенсационные мероприятия

это сложнее, чем просто пояс нужной высоты. пока бы сердечниками не занимался. их придется тогда по всему дому вводить, чтобы жесткость одинаковую иметь в стенах

 

дренаж по низу дна траншей?
уклон выдержан?
проверяли дренаж? он работает? и куда отводит воду?
а изнутри между лентами дождь свободно льет? там-то нет дренажа

 

я про межтажное перекрытие. не про цокольное

 

да на все вопросы

пока качаю насосом
планирую вывести за участок, дорогу надо копать, совмещу с каким нибудь мероприятием

стандартного армопояса не хватит для этой задачи?

 

алгоритм такой.
1. собрать нагрузки на внутреннюю ось по нижнему обрезу подошвы.
2. посчитать расчетное сопротивление грунта основания
3. сопоставить с шириной 60см. хватает/не хватает.
4. принять решение о компенсационных мероприятиях. пояс или не пояс, а может облегчение конструкций перекрытия, стены внутренней и тд.

 

Я проект (конструкторскую часть) заказывал в государственном "Даггражданпроекте", позднее несколько раз консультировался с конструктором, помню его рекомендацию: если грунт - материковая глина, то ширины фундамента в 60 см хватает для любого каменного двухэтажного дома.
Ну понятно, что если есть возможность, то лучше посчитать...

 

В принципе, ничего сложного, у нас в зоне повышенной сейсмики рабочие сами это делают легко. Только доп. затраты на арматуру и бетон. Ну ещё из минусов - в местах ж/б сердечников стены промерзают сильнее.

 

С этим вот как раз вопрос пока, сам не умею...