600 тыс за фундамент плиту! Много или нормально?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Блин да как так то! Даже банальная википедия и та пишет что плита самая надежная!

 

...У меня см 30 щебень...двух видов...крупный и средний. Не сильно вымывается...

...Обычная классическая УШП... от нее и пошла эта тема в России...на этом форуме.

 

...Если она утепленная...

 

Не видя состава и объема работ сложно сказать дорого или дешево. Большая доля стоимости это земляные работы, объем выемки, объем и состав насыпи. Далее дренаж, утепление под и вокруг плиты, коммуникации под плитой (может только вода и каналия, а может и под каждую раковину, трап, унитаз и тд), величина армирования итд

 

Чуть позже д

Чуть позже дам вкладку по объемам

 

Сначала приблизительная смета и четкое описание работ. Если стороны устраивает, а заказчику некогда или стройка - не его, от заказчика должен быть человек на объекте постоянно (понимающий) от стадии составления подробной сметы и до окончания стройки в части основы дома (хрупкого). Заказчик - представитель, исполнитель (указания через бригадира) - четкая согласованная смета и план действий. Никаких размытых понятий, обещаний, ожиданий, добавки. При таком четком и ясном разделении и контроле качества исполнения, обычного дома, не всякая бригада возьмется за работу. Халтур-малтур два раза проще сделать, чем тут под контролем СНиПы выполнять.

 

Как говорят, насчитал стройку, умножь на два, будет реальная цифра.

 

Самое надежное-монолитный цоколь

 

Что-то пока мои строители молчат с выкладкой по ценам на фундаментные работы (материалы). Хотя и так уже понятно, что 300 тыс. выходит материал и 300 тыс. работа (примерно).
Позвонил в несколько строй фирм, чтобы просчитал такой же фундамент, все сказали 600 тыс.
Так что видимо 600 тыс это рыночная цена.

Теперь вопрос в следующем, этот строитель мой будущий сосед по дому, да и знакомый. Насколько морально правильно торговаться?

И еще, а нужно ли 40 см плита фундамента? Все пишут что это слишком много, прям пипец как много!

 

Материалы у Вас выйдут примерно на 400тр.

 

ДА? А примерно можете сказать что сколько выходит кроме бетона (172 тыс.) и арматуры

 

материалы:
Дренаж-25000
Гильзы под коммуникации - 5000
Подушка из щебня - 60000
Пленка, бетонная подготовка - 40000
Гидроизоляция - 18000
Опалубка - 15000
Арматура с доставкой - 70000
Бетон на плиту - 150000
Итого 383000

 

Спасибо!

 

Конечно очень много, делайте с рёбрами под стены, сэкономите не менее 100т.р на бетоне и арматуре, да и на работе не менее 50 тоже можно. Если дренаж есть, можно на песке сделать без щебня тоже солидная экономия

 

А плиту какой толщины?