600 тыс за фундамент плиту! Много или нормально?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Расперло, пришлось потом пузырь сбивать.

 

Дмитрий, добрый день!
Я считал материалы сам (моя смета есть в теме отчетов о стройках). Плиту для одноэтажника с мансардой из полнителых фундаментных блоков делал 30 см и Ф12 арматурой. Гидроизоляция в 2 слоя по песку без всякой щебёнки. Но с дренажом.
Смету составлял сам и предъявлял её кандидатам в строители. Чтоб не получить "и теперь не знают чтоб такого туда засунуть "
Только так сможете сэкономить.

 

По поводу биржи. Время сейчас трудное и каждый хочет заработать. Но лично меня 50 тыр пугают. И отсутствие песка в перечне материалов тоже (подсыпка под плиту с послойной трамбовкой). У меня на этой подушке склеились 2 слоя гидроизоляции, выросла опалубка и связался каркас в 2 слоя (со стульчиками под нижним слоем).
И совет по печальному опыту - закладные под коммуникации выводите за плиту минимум на 2 метра и перед засыпкой траншей вставляйте доску или брусок/слегу/трубу сатую. Я стыдливо воткнул колышки и потом, при поисках труб, нарылся как трактор, до усё...

 

lДмитрий, а проект у Вас типовой или индивидуальный привязанный к месту, а пробы грунта брали? Если типовой то фундамент заранее сильно усилен,

 

Да, сметчик - дело нужное для контроля и понимания процесса.

Ищу сметчика грамотного. Подскажите в личку может кого знаете!
Надо осметить виды подходящих фундаментов (с имеющимся конструктивом от проектировщика) и потом коробку и т. д.

 

отсыпка песка
отсыпка гранитки
дреннаж -за 400 рм, п + установка ревизионных колодцев
гидроизоляция
подбетонка+гидроизоляция
утепление ППС
только бетон 40х2000 =80000 тр
НЕ говоря о технике почасовой при копке котлована (у соседа два дня елозили)
вывоз грунта, если не нужен для засыпки.
ХОРОШО если 150000, а если коммуникации то ещё допы.
Делал сам в 2014, думал что самое дорогое арматура и бетон, а на песок ушло больше чем на арматуру.

 

В прошлом году залил монолитную фундаментную плиту размером 9.5х10м. толщиной 35 см с армированием 2-мя сетками 12-й арматуры с шагом 200х200, бетон M350. Под плитой утеплитель 100 мм ЭППС. С учетом затрат на щебень, песок, аренду трамбовки, дренаж (в т. ч. колодец дренажный, дренажные трубы и гео-текстиль), арматуру, закладные под эл-во, каналью и водоснабжение, ЭППС, бетон и его доставка, дерево для опалубки (потом сгодится еще) +- ушло порядка 500 000 руб. Все работы делали я и Тесть, за исключением копки "котлована"- рыл экскаватор за 15 т. руб. В эту сумму входят лягушки и подставки под нижний ряд арматуры, заказанные мною и "бесплатный" труд по разравниванию и трамбовке 40м.3 щебня и столько же песка.
P. S. Можайский район М. О.