Восстановление документов

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Абсолютно не странно. Налоги никак не связаны с наличием или отсутствием межевания. Налоги связаны с зарегистрированным правом собственности.
Ну а кто должен был делать межевание? Это почти риторический вопрос. Обычно это делает собственник.
Но факт остается фактом - межевания у Вас никакого нет.
Что же касается Гугл-карт, то там ведь нет границ участка. Ну а наличие его номера, это примерно, как наличие адреса объектов на тех же картах.

 

Только в кадастр не внесены.

 

Я в этих вопросах - блондинко. Честно.
Если есть кадастровый план участка, с геоданными, с точками углов, с местоположением на местности, с чертежом участка, с описанием границ, подписанный инженером-землеустроителем, и руководителем комитета по земельным ресурсам и землеустройства района - это просто абстрактная бумажка?

 

А его в кадастровую палату сдавали? В каком году?

 

Я - нет. У меня копии документов. Как-то не задавалась вопросом, где их оригиналы.

 

Задайтесь.
А лучше всего закажите КВ1-КВ6.

 

Если так подходить к покупке недвижимости, то через пару лет вообще может оказаться, что участок не Ваш или не в том месте, где Вы его усмотрели. Если не было обмера, т. е. нет кадастровых точек, то не факт, что участок находится там, где Вы думаете.

 

То что участок ранее учтенный и сведения о границах отсутствуют в Вашем случае не препятствует получению дубликатов свидетельств. Просто обращаетесь в росреестр с заявлением о выдаче дубликатов док-ов. Т. к. свидетельства 2007 и 2013г., то они точно в росреестре есть. Можно обратиться в МФЦ с тем же заявлением (на дубликаты), но могу посоветовать все таки произвести обмер участка по факту, просто по док-ам площадь может отличаться от реальной и если это так, то по амнистии пока можно зарегистрировать изменения (если больше), что бы у Вас, в первую очередь, не было проблем при вступлении в наследство (пусть это произойдет как можно позже!). Ничего страшного в тех сведениях, которые Вы увидели на сайте росреестра нет. Не берите эти данные в голову, просто получайте дубликаты. По возможности выложите сканы копий. Кроме того, посмотрите не только сведения ГКН, но и сведения ЕГРП.

 

Имея на руках свидетельство о собственность на земельный участок и объект недвижимости - да, возможно.

 

Всем спасибо. Подали доки в местное МФЦ. Дело сдвинулось. Ещё вопрос: в старой карте (схеме) участка две стороны граничат с улицей и две с соседями. Так вот на уличных сторонах написано - границы отсутствуют. И ещё, древний забоор огораживает 13 соток (по проекту), а по документам свидетельству) 12. соседские заборы стоят вровень с техже времён. Куда и как (по бумагам) отрезали сотку сада не понятно
и как вернуть тоже. За садом ещё сотка - полторы ничейной земли до грунтовой дороги до дач.

 

Что за карта такая? К чему она приложена?

что значит древний? по какому проекту?

Если у вас в собственности по свидетельству 12 соток, выделялось 12 соток...то 1 сотка у вас была незаконно прирезана...

Опять же...по каким бумагам? И что вы хотите вернуть?-сотку которая 13-ая...так она у вас и не была в собственности...

Ничейной земли не бывает.

Выкладывайте документы, схемы и все по чему у вас есть вопросы...можно только предметно обсуждать...не видя доков нельзя на пальцах понять чего вы хотите.

 

Почитайте мой предыдущий пост - по дачной амнистии зарегистрируйте изменения после реального обмера. Если не ошибаюсь, то до 3-х соток допускается. Сами по амнистии (года два-три назад) зарегистрировали 2,5 сотки, прихваченные в 90-х годах. Но сначала: 1. кадастровый инженер, 2. обмер, 3. док-ты от инженера в кадастровую палату на внесение изменений. Можно просто сходить в кадастр и спросить там, либо по тел. горячей линии росреестра 8-800-100-34-34, только там девочки не всегда знают ответы на каверзные вопросы, так что лучше в кадастр на консультацию. По средам должен сам начальник вести прием с 9 до 17.
Если сейчас что-то изменилось, то, специалисты, поправьте!

 

Изменилась, сама суть амнистии изменилась.

Девочки не то что не всегда знают, они в дают общую информацию, а в каждом районе они все равно по своему смотрят на вопросы. Правильно вы сказали, надо идти на очную консультацию...и лучше всего в МФЦ...потому что в самом Росреестре сидят зачастую жуткие злыдни.

Я боюсь что там не внесение изменений, а постановка на кадастр, сведения о границах ЗУ же отсутствуют.

 

Зато все остальные характеристики присутствуют, а внесение сведений о границах, это и есть учет изменений.

 

Остальные характеристики - это какие...у меня тоже есть свидетельство о собственности на з/у, есть кадастровый паспорт и кадастровая выписка, в них тоже есть сведения...кроме границ земельного участка...он в кадастровом квартале, т. е. из кадастровой выписки формы КВ1-КВ6 у меня только 1 лист, где есть номер, назначение земли, вид использования и адрес...усе...я не могу просто внести сведения...я должна сделать межевой план и согласовать со всеми вокруг себя, чьи земли находятся в собственности...возможно...это тоже называется учет изменений?...