Жизнеспособность и удобство планировки каркасного дома. Помогите

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Некоторые считают это основным жизненным принципом. Применительно к частному строительству... процентов 90 домов в подмосковье так и строят.

Это влияет на выбор фундамента, и на планировку тоже.

 

А уж фундаменты тем более нужно обсуждать со специалистами, .!
Планировка, дело индивидуальное и вполне можно ?) попросить помощи у сообщества. У кого-то есть библиотека готовых планировок, кто-то готов поделиться своей удачной, кто-то явно имеет архитектурный дар. Но при выборе фундамента не возможны никакие ИМХО, Только профессиональное заключение специалистов. Или вы и фундамент готовы обсудить?

 

Вы вырвали фразу из контекста и пытаетесь что-то доказать (я только не пойму, что?) Так можно доказать, что 2Х2 = 5!

 

@Gregor1, абсолютно и совершенно прав: планировку окончательную нужно привязывать к участку и даже с учетом расположения будущего (возможно) второго дома.
Геологическое исследование правильно делать на пятне застройки будущего дома - так что место конкретное и расположение дома нужно решать сейчас, без обсуждения с ними (узкими специалистами) или в крайнем случае с обсуждением в процессе планирования дома (уже сейчас можно обсудить точку на земле)
Правильный путь имхо - Вы сейчас и в рамках этой темы решаете с участвующими (дай Бог всем добра и здоровья)

• расположение всех построек на участке, с учетом внешних коммуникаций (вода, каналья, септик, эл-во, газ не дай Бог) и правил (СНИП и пожарных) с мыслями о перспективе застройки соседских земель
• планировку первого дома именно с привязкой к земле и коммуникациям и видам из окон и с учетом дальнейшего развития усадьбы. Обычно дом строят на возвышении - вот тут могут помочь "геологи" - можно хоть весь участок "обсверлить", вопрос - нужно ли...
• с учетом схемы участка заказывать исследование грунта (исследовать самостоятельно) на пятне застройки
• по данным о грунтах и УГВ определять с конструктором примерные типы фундаментов к расчету
• давать конструктору ТЗ на проектирование фундамента под конкретный дом из конкретных материалов с конкретной планировкой (после этого о внесении изменений можно забыть)

@Lena2002, наберитесь терпения (Москва не сразу строилась, а Ваша стройка покруче будет - ибо она Ваша) и не нервничайте - прежде всего Вам это не нужно, тем более не нужны отрицательные эмоции Вам помогающим людям.

 

Просто для справки - архитекторы многие обучены и умеют и прочностные расчеты делать, и фундаменты соответственно проектировать. Это могут делать и не архитекторы - фундаменты обсуждать и даже правильно считать.
Применительно к Вашему проекту - если таки будут варианты с цокольным этажом - то можно и нужно учитывать это при именно сегодняшнем планировании дома (иначе можно прийти потом к необходимости построить ровную площадку под задуманный "ровный" дом).

 

Про ответы на вопросы. Есть ограниченное количество правильных вариантов при принятии любого решения. И есть проблема, которая называется: "Чтобы задать правильный вопрос надо знать 96% правильного ответа. Но если вы знаете 96% правильного ответа, то нет смысла задавать вопрос".
Про стороны света. Север - холод. Соответственно, всё, что греет располагается на Севере. Кухня, котельная дают тепло. Например в Индии надо делать всё наоборот.
Про фундамент. Распространённых вариантов то всего три. Свайные. Лента. Плита.
Свою рекомендацию по вашему фундаменту я писал. Но в моде сейчас винтовые сваи и плита. Поэтому вам их и предложат.
Под времянку на уклоне будут рекомендовать винтовые сваи. Их потом легче удалить, чем плиту.

 

Вот поэтому для теплоэффективных каркасных домов оптимальным решением являются водяные теплые полы по всей площади.
Данный калькулятор не в состоянии учесть этот параметр. Картинка влагонакопления будет выглядеть совсем по другому, если будет учтен микроклимат во внутреннем объеме шкафа.
Так что не стоит пугать слабо ориентирующихся в вопросе всякими ужастиками.

 

@Gaser, большое спасибо за внимание и за рекомендации.

1.

Каким образом я могу сейчас решить вопрос о точке расположения скважины, колодца для воды? мне нужна информация о месте и глубине залегания воды с более -менее приличным хим. составом. Да, возможно придется увеличить трассу до ввода в дом (а какое еще возможно решение?),
септик, ну не знаю, я думаю что мах близко к дому и возможность проезда машины для его чистки (возможно ошибаюсь, но не изучала данный вопрос)
эл-во?
Газ?, тоже не знаю чем мне помогут участники форума
.

Приблизительное положение дома на участке я представляю и для меня лично как раз важно, и наличие солнечного света и красивые виды, но если (геофизики) скажут, что его лучше повернуть на 15 градусов. то спорить я не буду. чем мне могут помочь участники форума?
А вот в выборе планировки могут помочь, именно с этой просьбой я и обратилась, указав, что хочу, чтобы гостинная и кухня, места, где мы с ребенком собираемся проводить основное время должны быть в сторону юга, юга-востока, как-то так.

заказала

именно так и предполагаю сделать

Я не нервничаю и уж тем более не хотела вызвать у кого-то отрицательные эмоции (если кого обидела, то извините. пожалуйста), Просто даже детей в школе учат, чтобы правильно решить задачку нужно разделить ее на целый ряд последовательно мелких решающихся задачек, которые и подведут к окончательному ответу на главный вопрос задачи. Вот я для себя и определила, что сейчас я решаю вопрос о планировке домика.
Если, что не так, то извините меня тоже.

 

Большое спасибо, конструктор мне сказал тоже самое и чтобы я не копала пока, все это решабельно.

 

Так никто не возражает, что некоторыми мероприятиями это можно избежать. Только если игнорировать такую особенность, можно получить не желаемый эффект. "Предупрежден - значит вооружен!"

 

Я всегда думала, что если хочешь получить правильный ответ, нужно задать правильный вопрос.
А за картинку еще раз большое спасибо. Я тоже понимаю, что большинство окон должно смотреть на юг, а на севере их должно быть min кол-во. Ваша картинка очень информативно и доходчиво это показывает.

 

Совершенно верно, без вашего предупреждения, мне бы и в голову не пришло задать этот вопрос. Спасибо!

 

Я с трудом улавливаю решение теплыми полами проблемы с ограниченного теплопоступления к поверхности ограждения через условно воздухонепроницаемый шкаф, который пар условно пропускает. И мне калькулятор (тем более не все учитывающий) не указ - у меня был опыт ломания каркасных домов с заплесневелыми углами (шкафы те самые закрывали от тепла дома внешние углы, а пар пропускали успешно).

А может быть все-таки стоит предостеречь от не очевидных, но распространенных ошибок? Особенно слабо ориентирующихся? Насколько я знаю ситуацию с водой в МО - вся поверхностная вода пересыщена солями железа, а скважину на десятки метров без разницы где сверлить. Также мне понятно, что для питья брать воду в местах плотной застройки из горизонтов выше 10м я б не стал - бактериологическое загрязнение септиками кривыми. Плюс за нормативом в "40м от септика до источника воды" к спецам ходить не надо (даже если они его придерживаются - могут не вспомнить). Так что общение со спецами по этому вопросу имхо вообще не нужно - Вы сажаете дом, обвешиваете его септиками и прочим и заказываете скважину на воду плюс исследование грунтов на пятне застройки.
Спецам выгодно бурить много скважин - кто, кроме форумчан, скажет Вам, что Вам достаточно для исследований грунтов пробурить три скважины, а не пять и тем более не восемь? И что исследование это от настоящих профи может стоить не 80-100тыр, а при том же качестве 20-25тыр?
К абсолютно любому очистному сооружению необходим подъезд асс-машины (илососа), ибо в любом ЛОСе есть септическая камера, в которой по определению накапливается ил. Не каждый продавец ЛОСов или услуг по их строительству все термины знает...
Про газ: кроме нас Вам никто не скажет (пока не спросите правильным вопросом), что внутри дома не проведут Вам трубу от счетчика газового до кухонной плиты никак кроме как по фасаду - именно поэтому если вдруг газ в кухне очень хочется, то кухня от котельной через стенку находиться должна. Но газ Вам не нать вроде...
И никто не скажет Вам, сколько будет стоить канализационная насосная станция в случае, если Вы дом неправильно посадите сейчас и еще более неправильно второй относительно ЛОСа расположите. И сколько Вам геморроя в будущем доставит наличие этой КНС на Вашем участке...
Эл-во - один столб сам по себе пару червонцев стоит с монтажом. И в 550руб может не войти...
Про красную линию (расстояние от дома до условной улицы) конечно же Вы должны на местности узнавать (лучше - в районной архитектуре ответ на запрос получить) - но о термине сначала на форуме кто-то Вам должен сказать.
Не извиняйтесь передо мной - не за что. А про остальное Вы уже поняли всё!
О сколько Вам открытий чудных...

 

Это ключевая фраза в приведённом Вами фрагменте из глобальной темы Wall-e.

Тут регулярно это доказывают. Можно доказать как 2х2, что 2-х этажный дом в Вашем варианте будет дорогим и неудобным, но Вы мечтаете о лофте. Не удивлюсь результату =5

У Вас несколько странное понимание этого вопроса.

Это не совсем так. Тёплые полы ограничивают выбор покрытия пола. И есть определённая зависимость от суммарных теплопотерь дома. В хорошо утеплённом доме тёплые полы могут быть некомфортны.

 

Вот поэтому сказав "А", говори и "Б".