Инженерно-геологические изыскания

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Либо ТЗ на обследование зданий в зоне влияния нового строительства после изысканий под это строительство.
У меня, правда, были уникумы, выполнявшие изыскания на пристройки без обследования существующего строения вообще...

 

Ладно, Алексей, влезать в геотехнические исследования очень неблагодарная задача. Истина где-то в практической плоскости на конкретных примерах...).
Кстати, я тут влез в декабре в один объект в ЛО. Можно обсудить, если заказчик адекватно отнесётся к своим проблемам
. Вот здесь https://www.forumhouse.ru/threads/463086/.
Проекта у uuuuuuu1 нет, инфа о грунтовых условиях скудная, но проблема интересная, можно повозиться...)

 

Ответил пока в соответствующей теме. А так - да, можно будет, конечно - если заказчику это действительно будет нужно.

 

Добрый день всем, традиционно - первый пост, прочитал тему до 85 страницы, сдался)
Остальное листал до 135, потом опять читал.

Что хотел бы спросить-обсудить-посоветоваться с поиском спецов:

1) Вчера внесли задаток за новую землю, 12 соток в поселке Руза Фэмили Парк. Очень он нам нравится, устали жить в своем текущем поселке. В Руза Фэмили участки без подряда, по условиям застройки - надо соблюдать фасады и кровлю и заборы, после размышлений недолгих решили строить по-трушному, раз должно выглядеть как брус, будет настоящий брус) Итого - стены брус, кровля керамика, не очень тяжелый дом, но есть НО...
2) ...путем долгих обсуждений в семье с рисованием эскизов планов этажей выработали некую условно-точную планировку помещений, которая таки включает цоколь. Бойлерная, щитовая, прачечная, кинозал - короче хотим цоколь. Риски относительно понимаем, дома небольшие и пристройки строю сам с некоторых пор, суть проблематики понятно, соотв. затраты в принципе не пугают.
3) Площадь пятна застройки - примерно 150 кв. м, примерные габариты - 18 на 11 м, ну не квадрат, понятно.
4) Размеры участка ровно 30 на 40 метров, кадастровый номер 50:19:0030115:1420 ссыль на карту https://egrp365.ru/map/?kadnum=50:19:0030115:1420&ref=ha
5) Лайт-версия опроса соседей говорит, что УГВ "достаточно высокий". Подробнее пока не могли.
6) Примерная характеристика участка - ровный, сильно выше соседних (потому как дилетанты решили что это плюс), подозреваем на неестественное происхождение повышения. Супруга сняла радостное видео, пока я вешки откапывал, там кое-что видно, хотя все в снегу) Совсем чуток ивняка, три посаженные застройщиком елки, других крупных растений нет. Карта с выделенным участок также прилагается. Больше фоток поселка могу утащить с их сайта.
6) Скромный строительный опыт, ранняя подготовка и теперь вот глубинное погружение) в тему с помощью форума дало нужный эффект: никаких сомнений в необходимости ИГИ у меня нет. Потратить сотку на исследования и либо сэкономить на фундаменте, либо перебросить задаток на другой участок (если все плохо) - хорошее вложение. Равно как я почти готов склониться к предварительной геофизике, тему-то осилил, но хотел бы предварительно послушать Урока и других уважаемых экспертов, равно как поробовать договориться с кем-то с форума на собственно геологию... компаниям доверять-но-проверять не хочу, времени мало, январь вовсю идет, зима кончается)

Что я бы хотел попросить уважаемых форумчан:

1) знаю что есть отдельная тема по "выбору участка", но она сильно перекликается с обсуждаемым тут (да собственно "там" это что делать если нет денег на "тут"). Но хотел бы попросить геологов и геофизиков дать общую оценку территории - что у нас тут в районе дер. Рождествено за ситуация с геологией, может есть опыт работы на этих землях. Плюс какую-то (при возможности) предварительную аналитику на наш участок - понятно что зима итп, но сезон пропускать возможности почти нет, хотим в этом же году начать стройку - как минимум нулевой цикл весь + гостевушку, как максимум благо дерево позволяет - может и основной дом возвести.
2) Прошу совет, как можно дополнительно проверить участок на полный ахтунг в условиях снега по колено и мерзлого грунта (заточенную арматуру я брал с собой по советам Alexej68, но пока ИМХО это тщетно). Летом там ездили - сухо было)
3) Ну и по возможности прошу совета в части, как лучше организовать ИГИ - т. е. бурение полноценное, что делать с лаб исследованиями (видел про какие-то полевые лабы, у кого есть було бы круто, т. к. ОЧЕНЬ не хочу нарваться на кидок в части подмены реальных исследований на выписки из архива или от балды). Готов платить, если все будет прозрачно для меня, с показом журналов и пояснениями и какой-то поддержкой типа дать контакт исследователей или там видео испытаний в вотсап - готов платить чуть больше рынка... Короче мне нужен прфесссионал с репутацией, не страдающий снобизмом и готовый пояснять свои действия... ибо ИГИ (и возможно геофизика) это как бы основа, сделав которую криво или не сделав - будут рисковать слишком многим, а я не имею такой возможности.
4) Прошу совета по выбору конструктора. Расчет фундамента делать буду так же основательно, как ИГИ для него. Присмотрел пока пару людей с соседних веток, но может вы в связке с кем-то уже отрабатывали, дайте обратку, пожалуйста.

Уфф, спасибо за лонг-рид, надеюсь на скорые ответы и конструктив.

С большим уважением ко всем участникам этой дискуссии,
Андрей

_

PS Готов ехать туда и исследовать хоть завтра, в смысле я птиса вольная, подстроюсь если что, хотя надеюсь что в январе то графики у спецов не как летом...

 

Забыл указать локацию точнее - дер. Рождествено на границе Рузского района, недалеко от 108 трассы.

 

_
Добрый день Андрей
1-по поводу полноценного бурения и получения ИГИ. Алгоритм прост. Исходя из рельефа местности и габаритов строения вам производить отбор проб грунта надо по 3-м скважинам. Глубину бурения можно уточнить на месте по визуальной физ. оценке участка. Но не менее 6м. Технология отбора образцов геологам известна. Организация ведущая отбор проб и исследования грунта по физ. мех. характеристикам должна иметь свою лабораторию. Момент бурения и отбор проб должен быть под вашим контролем или доверенного вами строительного контроля. Геолог от организации в момент бурения тоже должен быть. Это позволит правильно сориентироваться по кол. проб, шагу их отбора и окончательному принятию решения на глубину отбора образцов.
2- организацию выбирать для ИГИ на основании рекомендаций.
3- что касается выбора "конструктора" вы вероятно имели ввиду инженера проектировщика, для выбора типа фундамента на основании ИГИ и последующего расчета фундамента -опять же по рекомендациям.
И один доп. совет, вы основательно и в серьез подходите к вопросу проектирования фундамента, и вам надо учесть, что для его расчета кроме ИГИ вам потребуется еще как минимум эскиз проекта дома с осевой сеткой, для определения нагрузок на фундамент и основание под ним.

 

Это само собой, наброски уже есть самопальные, сейчас у меня архитектор кто должен был работать чего-то не захотела пока, ищу другого на АР часть... планы и фасады разумеется будут.

Вот примерные планы, если кому поможет (в аттаче)

 

Зачем? Свои лаборатории имеют только очень крупные организации, которые и на участок-то к частнику не поедут, а если уговорит, то такую цену выкатят, что сам откажется. Геологические изыскания давно уже на аутсорсинге, геологи сами анализов не делают, а все пробы отправляют в сторонние лаборатории, так намного дешевле.

 

Более того - при наличии собственой лаборатории (и, соответственно, сертификата) - рисовать протоколы гораздо проще...
А лабораторию лучше выбирать не свою, а хорошую, особенно, если предполагается делать механику.
Правда, иногда индивидуально работающий геолог имеет лабораторное оборудование и сам делает ряд простейших определений физсвойств - и это иногда тоже очень неплохой вариант.

 

Вот именно это и кажется разумным - что первый абзац, что второй)
Я (с помощью уважаемого Юрия) ищу как раз условного частника - который приедете и по результатам предварительной посадки дома пробурит ручным буром метров на 5-6 вглубь и на месте сделает разбор полета... Ну или примем на месте же решение о направлении в лабу, если потребуется...

Мы вот пробовали тов. Geolog197 найти, пока не нашли, написал ему в личку.

Может кто-то еще мне предложит себя, как "имеющего лабораторное оборудование и сам делает ряд простейших определений физсвойств") ? Для меня это определенно звучит как "очень неплохой вариант")

 

Коллеги @rtgeolog, @Alexej68, Ваша точка зрения безспорно имеет право на жизнь.
Вопрос в одном, результат исследований должен быть объективным и соответствовать взятым образцам. (Надеюсь вы меня не будите убеждать, что на рынке услуг по ИГИ присутствуют только одни джельтмены без пятого туза в рукаве) А заказчику эту объективность контролировать проще если он имеет дело с одним исполнителем-вопрос то только в этом.
Если контроль за исполнением ИГИ не входит в интересы заказчика, можно вообще не интересоваться наличием лаборатории.
Но это моя точка зрения, у вас другая ...

 

Один мой коллега работает по такому алгоритму (впрочем, отдавать пробы в стороннюю хорошую лабораторию для более детальных работ тоже отнюдь не стесняется) - но из Питера на маленький объект вряд ли поедет, как и я. Нет смысла - или стоимость работ получается слишком завышенной для заказчика из-за транспортных расходов - или работать придется в "ноль". Для маленьких объемов нужен специалист в своем регионе.

 

Наверное, контроль за соответствием оговоренных ИГИ и реально выполняемых (вид бурения, глубина скважин, их количество и т. п.) возможен со стороны заказчика - почему нет? - всегда хорошо, если он может рядом постоять и посмотреть, разногласий меньше.
Но вот как заказчик объективность изысканий может контролировать, если только сам не является изыскателем и не знает грунты лучше геолога - для меня загадка. А уж как-то оценить их соответствие тому что дала лаборатория - совсем не представляю, как это для непрофессионала возможно. Тут две разные лаборатории на одном большом объекте анализы делают - и то, совместить их результаты - упаришься.

 

_
Алексей да все просто. Пироги должен печь пирожник, а сапоги точать сапожник.

 

Обычно два пути: по старым ИГИ у соседей или по картам на изученных территориях (бывают такие у некоторых фирм) и второй способ более нежелательный - по деформациям здания или подтоплению(
ИМХО, конечно)