Инженерно-геологические изыскания

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если они считать умеют фундаменты - заказывайте... я так понимаю Вам важно чтобы именно изыскатели Вам ответили?
В общей теме "Фундаменты" проектировщики просто стаями ходят - там спрашивать надежнее, Betrueto.

 

Голодные, безработные проектировщики фундаментов конечно же скажут, что нужно обращаться непременно к ним.

А изыскатели - лица незаинтересованные. В то же время разбираются в теме всяко лучше, чем типичный новоиспечённый индивидуальный застройщик, который до этого ничего сложнее скворечника или собачьей будки не строил.

 

Логика есть, Рикша.

Но главное все одно: если есть умеющий грамотный проектировщик в организации и деньги приемлемые - заказывать можно, поскольку ответственность за работу будет находиться по одному адресу.

С другой стороны тот же самый проектировщик спокойно может проектировать и дома - и быть может предложит некую более интересную цену.

 

Проектировщики разные бывают. кто то чисто фундаментами под коттедж, кто то в гражданском строительстве (жилые высотки и. т. д), кто то в промышленном..(заводы).
у нас в г. Уфе проект фундамента под коттедж стоит в среднем 15-20 т. р.+ общий проект коттеджа (архитектура,кровля и. т. д.) тоже около 20 т..р.
геология обычно под небольшой 2-х этажный коттедж 2 скважины от 45т.р. до 65т.р.
геология с отбором монолитов грунта и воды. полная физико механическая исследование грунтов и воды на агрессивность к бетону и коррозия металлов с выдачей отчетов с таблицами рекомендациями геологов по типу фундамента и разрезами грунта.

 

Ну, хорошо. Выяснили, что грунты агрессивны к бетону и железу, а дом нужно ставить большой и тяжёлый, так что кроме как ж/б фундамента вариантов нет. Не важно, какой фундамент будет формы, но он однозначно будет из железобетона.

И какие по результатам такого исследования могут быть варианты у застройщика, кроме использования стандартной стальной арматуры и стандартного бетона?

 

Если говорить о неком виртуальном фундаменте, то вариантов не густо.
Если говорить о реальных условиях, в которых фундаменты должны жить десятилетия или даже столетия то вариантов будет тоже немного - но для каждого конкретного типа обстоятельств фундамент уже будет свой, со своими особенностями (от которых может зависеть многое).

Все разное может быть: рельефы, возможность/невозможность сброса поверхностной воды, однородность/неоднородность сложения грунтов (куча вариантов), однородность/неоднородность обводнения грунтов, пропорции пятна застройки, варианты подведения коммуникаций, потребность или ее отсутствие в дренажах, наличие цоколей или погребов... с каждым этим параметром может возникать свой комплекс, который повлияет на точность выбора конструкции фундамента и его параметров.

Для тех же, кто сначала закопает бетон в землю и остальные текущие вопросы будет решать постепенно в течение своей жизни - без разницы, все равно время убивать на доделки/переделки.

Тут важно помнить следующее: когда были у всех традиционные строения и традиционное же их использование - все было понятно и строили все без особых вопросов.
Сегодня же почему то люди не замечают, что существует немыслимое количество вариантов применения разных конструктивов, материалов, способов эксплуатации... мы живем в век немыслимых домов-гибридов с бездумной их эксплуатацией.

 

Почему нет? Строили же как то большие и тяжелые дома до 1860 года?

Ну агрессивность позволяет оценить требуемый класс бетона по W, а это разница в цене за куб около 200 руб. А если у нас возможна еще сульфатная коррозия, то и поболе

 

Видимо народ думает что только медведи по улицам среди избушек ходили в эти годы...

 

Конечно, делать или не делать каждый решает сам. Я решила, почитав советы на ветке, перестраховаться и заказать инженерно-геологические изыскания в http://geoproba.ru/ В любом случае будет дешевле, чем решать потом проблемы стягивания фундаментов, подтапливания подвалов да и для воды не хотелось бы холостые скважины бурить. Думаю, что на подготовительном этапе экономить нельзя

 

Доброго дня! Нужна подсказка уважаемых форумчан! Собираемся делать ИГИ (правда, через знакомого, в эконом-варианте,без лаборатории), специалист рекомендует бурить 2 скважины глубиной 6 метров по углам пятна застройки. Исходные данные: дом на монолитной плите с ростверком, 2 этажа, ГБ, размер 9,9х10,2. Подскажите, пожалуйста, не смогла найти даже через поиск. Если две скважины бурят по углам, а фундамент у нас не квадратный - с выступами, то какую диагональ взять? Длинную, короткую, по каким-то другим критериям выбирать (по картинкам я не могу определить, где нагрузка больше)? Хватит ли двух скважин? Вот на рисунке планировка и, соответственно периметр фундамента. На всякий случай еще приложу разрез по скважинам, которые бурили в этом КП, но от участка на достаточном расстоянии. https://www.screencapture.ru/file/f2302DEb
Спасибо!

 

Специалист, который советует под плиту бурить шестёрки - требует того, чтобы посоветоваться ещё с парой специалистов по поводу квалификации первого. Так, на всякий случай.
Потому как нормативные документы требуют двадцатку или до коренных - а проектировщики (к которым я всегда направляю желающих бурить мельче норматива) - иногда соглашаются на 8-12 м. Иногда - не соглашаются.
Хотя, если человек согласен посчитать Вам плиту пр шестеркам - попробуйте. Я бы выбрал самую длинную ось при горизонтальной поверхности, и самое высокое и самое низкое место - при наклонной.

 

@Scorpiona,

У плиты такого размера глубина сферы взаимодействия с грунтами будет около 10 м (от массы дома сильно зависит). По-хорошему, бурить надо на эту величину. Если быть уверенным, что глубже 6 м нет слабых грунтов, то такая глубина возможна (получается экстраполяция). 2 скв. тоже возможны, если они будут на максимальном расстоянии друг от друга и разрез будет идентичным (это редкость). Обычно бурят хотя бы 3, чтобы иметь представление об изменчивости разреза по горизонтали.

 

Здравствуйте,
Может вопрос будет не совсем по теме в том плане, что здесь обсуждают какие-то вполне физические методы анализа грунтов, а у меня вопрос про "физику другого рода" как выразился "специалист", который приезжал обследовать наш участок с домом, который перестраиваем, оставляя фундамент и 1ый этаж.
Позвали этого деятеля, чтобы определить жилы и родники. Он нам рассказал о том, что дом находиться на разломе. Причем он определил это почти на глаз (до этого не систематично пройдясь с рамками). Сразу сказал, что в таком доме жить не советует. Потом жилы и родники рисовал сидя за столом и водя маятником над планом дома.

Сказал, что может некими способами не описанными в литературе (ссылаясь на свою уникальность) укрепить грунты под домом, чтобы уменьшить влияние вредного излучения за определенную денюшкую.

Вопрос: есть ли возможность его методами вообще определить разломы, родники, жилы? Стоит ли вообще верить или просто постараться стереть из памяти эту муру и искать другого лозохода или вообще другого специалиста (только вопрос какого?)

Конечно деятель нас подрасстроил, т. к. дом продать не можем...

 

Я бы провёл бурение в точках " родников", "жил" и "разломов". Если таковых не обнаружится - за счёт " предсказателя". Залоговую сумму на бурение с него - вперёд. Откажется - бить канделябром пока не вернёт уже потраченные на него деньги плюс моральный ущерб.