Соседи по даче Кольчугино и Юрьев-Польский, отзовитесь

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Д. Яковлево, Коробовщина кто по соседству? Сами из железнодорожного. В яковлево участок 15 соток, планируем продавать, кто в курсе цен подскажите что по чём?

 

@Kesha8744, мы по соседству, в Авдотьино. Весной купили 16 соток без электричества, с затянувшейся скважиной и домиком 30 м за 60 тысяч. Соседи продают аналогичный участок, просят 50)

 

Простите, это за весь участок?

 

@Kesha8744, ну не угол же продают обычно) за весь, да. Ноль удобств, городок в депрессии - отсюда и цены...

 

Что-то не реально дешево, я за такие деньги в снт с не достроенным домом и электричеством брал в 2007 году, сейчас такого плана участок минимум за 250 продают.
А почему городок в депрессии? По виду не скажешь, с 2007 года явные улучшения видны.

 

@Vlakes, это вы намекаете, что я вру?) А зачем бы, интересно?...
Реально или не реально, но мы за эти деньги купили землю) А город в депрессии - это я сужу по разговорам с местными жителями. Предприятия закрыты, работы нет, значительная часть населения работает вахтой в Москве. Дороги в ямах, дома на центральных улицах много лет не крашены... Как это еще называется? Может, раньше было еще хуже, я не знаю, не бывала там раньше. Но сейчас там далеко не все в порядке.
Кто-то в этом же поселке просит за аналогичные участки по 120 тысяч, но просит не первый год, так что... Купаться там негде, развлекаться нечем, рыбу не половишь, добираться от москвы далеко. Мы из области едем 2 часа, из Москвы, пусть даже с востока, будет все 3, а то и 4. По сути, это участки под сады-огороды - с не самой плодородной землей. Так что, не с чего там взяться высоким ценам. Если сейчас туда все-таки проведут свет, если сделают в Чкаловском эстакаду - может, за свет этого цены поднимутся, но вряд ли они вырастут на порядок.
Лично мне нестерпимо хотелось возиться в земле, а денег на нормальную дачу не было и не предвиделось - вот поэтому купили участок там. И не жалеем) Наверняка, найдутся и другие с теми же исходными данными. Но они много не заплатят.

 

Вот это фактор определяющий цену. Теперь верю, ибо без электричества там ловить не чего, даже не знал что есть ещё такие деревни.
Ну раньше там хуже было, сейчас когда москвичи появились стало лучше, на дорогах стало много новых машин, преимущественно иномарок, много строй магазинов, местные занимаются строительством, хотя цены у них...порой дешевле из Москвы рабочих привезти.

Это кто как и когда ездит, я рано утром с юга Москвы, до Кольчугино за 2 часа доезжаю, ни где не стоя.

 

Я тоже немного удивлена ценам, а городок в упадке тут не причем дачники в деревеньки за 150 км. едут не работу искать, а отдыхать и в свое удовольствие на земле поработать и по поводу электричества у нас есть, вот может быть газ да дороги получше

 

И ещё есть знакомые которые купили этой весной домик с участком под александровым (думаю что разница не большая с кольчугино) без воды и газа 15 соток за 360т эта хоть реальная цена. У нас участок относится к землям поселений под ведение лпх улица вся давно застроена.

 

это только если нарушать правила)

 

@Kesha8744, ну так у вас деревня, у вас электричество - вот и разница в ценах. У нас-то дачный поселок - вообще без всяких коммуникаций)
А с Александровым в ценах разница есть, я полгода цены изучала, там все же меньше добираться, видимо.

 

Знаю что многие не могут продать участки...Сады огороды и участки в деревнях...
Москвичи предпочитают готовые... и мало кто собирается строится...
В д. Марьино два дома прямо на въезде продают...

 

У некоторых цена не реально завышена, у нас соседи продали 16 соток кирпичный дом, баня, сарай, септик, скважина за 1,2 миллион, ушел менее чем за полгода, а у других дом перестраивать с покосившимся сараем и за те-же деньги...

 

Реальных денег стоят в основном постройки и коммуникации. А земля в этих краях дешевая...

 

На рынке два дурака... один продает ... другой покупает так у меня бабушка всегда говорит
просить то можно сколько угодно... дадут ли