Каркасный дом, 1 этаж, 100 кв. м. Этап планирования

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Чем дальше в лес, тем толще партизаны Пугает меня вот это "5 минут от центра" Повторюсь ещё раз, как собственными глазами видел как сносят дома в подобных садовых товариществах И даже обращение к юристам может быть бессмысленным, когда власть сменится и начнётся массовая застройка! И даже свидетельство о собственности не будет аргументом! Видели как в Мск сносили недавно торговые павильоны с правом собственности "в 5ти минутах от центра" и в центре тоже! Тут уже вопрос не в 10% застройки участка. Простите что нагоняю ужаса и думаю о самом плохом, просто лишь пытаюсь предупредить! Конечно, может быть я не вижу всей ситуации, но Искренне желаю вам успеха в решении этих вопросов!

 

Novotorzhec, да. Дом любой ценой не хочу! Но и сдаваться пока не готова...максимально юридически хочу подстраховаться...посмотрю как дела будут разворачиваться...Еще раз спасибо за поддержку, чувствую впереди у меня еще много чего и кого...

 

Ну-у, не 5 минут, 15, но все остальное верно. Отличный район, у меня в теме фотки. Многоэтажки там не поставят, ИЖС вокруг. Народ не позволит. Уже один раз отстояли Юбилейный.

 

Xinvest, да, соглашусь, до центра города Почтамта, наверное, 15 мин. Я живу и работаю на Южной дамбе на Чернышевского - до работы 5 мин.) Буду разбираться во всей этой волоките, о результатах буду сообщать, вдруг кому тоже будет актуально.

 

https://www.forumhouse.ru/threads/303040/page-54

Надо все-таки вот здесь проконсультироваться
З. Ы а на счет амнистии они Вас обманывают. Вот в прошлом году в сентябре дом 12*10 на южном зарегистрирован при том что там стоял старый дом и еще постройки и два собственика моими друзьями на 6 сотках.

 

Будем с интересом и поддержкой следить. Удачи Вам!

Ох уж эти женщины Ставлю 100 против 1. Каждое буднее утро езжу точно в это место. Наверное, я - тормоз

 

Эх... Не "юридическое" у нас Государство Я совершенно не призываю вас сдаваться и опускать руки! Вы там и вам видней! Лишь пытаюсь указать на возможные нюансы, о которых вы могли и не подозревать.
" Другой способ объявить дачу вне закона – перевести землю, на которой она находится, в природоохранную или водоохранную зону, лесной фонд, парк, заповедник или сельхозугодья. Назначение земли могут изменить как федеральные, так и региональные власти, и «дачная амнистия» на такие участки уже не распространяется. Земля под «Речником» тоже стала «природоохранной» – 41 год спустя после возникновения садового товарищества.

Задним числом можно отменить и уже зарегистрированное право собственности. Так произошло с членами дачного кооператива «Ягодка-1» в Одинцовском района Московской области. Кооператив существует с 1995 года, но в 2009-м чиновники сочли, что на нескольких участках домам не место – слишком близко расположен газопровод высокого давления." © Новые Известия
Но и в данной ситуации никто из нас не застрахован от подобного! По этому продолжаем решать вопрос с 10% процентами застройки! Я почему обо всем об этом речи завожу? Как-то странно являться собственником 10ти процентов собственного участка, а уж тем более вкладывать последние деньги в это мероприятие! Сегодня вы МОЖЕТЕ использовать 10% под застройку а завтра вам РАЗРЕШАТ на собственном участке картошку выращивать! Хотя я постоянно забываю что это не "земли населенных пунктов" и никогда не будут являться полноценной собственностью Хотя может я и заблуждаюсь

 

Блин... И "земли населенных пунктов", только что посмотрел ваше свидетельство, и обременений нет... Ничего не понимаю

 

Что думаете по этому поводу?

 

Думаю вот что:
1. каркас лучше делать из сухой строганой доски. спорить тут не о чем. кто делал - знает.
сапиенти сат.
строганая она нужна не для того чтоб ладошкой водить, а чтоб ровной была. и чтоб
геометрию при высыхании не вело. а если поведёт - то никакие гвозди не удержат.
(не зря у них колонны именно из сухого и клеёного бруса)

2. никаких америк в ролике нет. что дерево влагу берёт и отдаёт.
особенность влагомеров (шипы=электроды) - они "снимают" влажность самого поверхностного слоя. того самого который первый влагу и набирает. даже если дерево было в целом сухим. а хорошо и правильно просушенное дерево оно теряет именно внутриклеточную влагу.

 

@Novotorzhec, может быть дело в адресе?

Допустим, ниже, ближе к лесу, есть участок:
59:01:4311427:113
край Пермский, г. Пермь, р-н Свердловский, ул. Горловская, 45аа, садоводческое некоммерческое товарищество "Сад №104" Свердловского района г. Перми, участок №92

Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов)
Разрешенное использование
По классификатору (код): 141004000000
По классификатору (описание): Для ведения гражданами садоводства и огородничества
По документу: Садовый земельный участок

Все понятно - для сада.

У @reclamama, участок:
59:01:4311427:21
Пермский край, г. Пермь, р-н Свердловский, ул. Горловская, 45аа участок 38
Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов)

Разрешенное использование
По классификатору (код): 142001010000
По классификатору (описание): Для индивидуальной жилой застройки
По документу: Под индивидуальный жилой дом с приусадебным земельным участком

Может, адрес переделать под нормальный, городской? Это возможно? Типа, Горловская, 45

 

,
Xinvest,
) это точно, мы женщины такие, свои меры измерения времени, скорости и не только)

 

@reclamama, Вы когда к кому-то обращаетесь на форуме, не вписывайте руками ник. Просто клацайте на нике над аватаром, тогда пользователю приходит оповещение о том, что его упомянули (не к ночи будет сказано )

 

Xinvest, нет дело не в адресе...дело в том, что я попала в тот год, когда делала все документы на землю, межевание и т. п., когда эти земли были населенных пунктов. Т. е. были сады, потом земли населенных пунктов (когда я делаю документы) буквально 1 год, потом опять сады - в этом и загвоздка...Попробовала сама эту тему провентилировать - голова кругом (женская все-таки)...думаю оставлю юристам этот вопрос...Возможно будет дело времени, денег и связей...в нашем государстве по другому без этого сложно...

 

+