Дом на холме. Или "Моя дача с краю"

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@DomXO,
Если не секрет, во сколько вам встали 50 Га земли?

 

Вообще секрет, но Вам по секрету скажу : каждые 10 гектар примерно 300тр.
Это цена по кадастру, её и придерживаются продающие - где чуть меньше, где чуть больше. Самое главное Вы спокойно можете требовать рассрочку! Это лучше чем кредит в банке. Даёте 100тр например авансовых, остальное по договору равными суммами в указанные сроки. Практика показала что на один год рассрочки обычно спокойно соглашаются... Главное держать у них перед носом пачку тысячных (так круче выглядит) купюр. Это как в супермаркете когда тебе дают тележку и можно всё потрогать

Дружище есть, но я планирую всё что есть сам выкупать. Поэтому прости!
Возможно если только Партнёрство какое-то. Сперва земля, техника потом. Пока нанимаю технику с стороны.

 

Планы наполеоновские
Основное направление я так понимаю мясо? Сажать в масштабах что ли бо кроме кормов будете?

 

Кортошочку вот думаю, может быть... а так пока нет. Для растениеводства опыт нужен и техника специальная, а у меня их нет. Да и корма думаю лучше закупать. Там по ситуации. Что липнуть будет к баранам. одно другое вытягивать. Мне так-то проще кафе-столовую открыть (арендовать), например на трассе, и/или в городе... маржа тогда с мяса будет совсем другой. С одного кг овцы сколько супа только наварить можно - золотые овцы будут!) Ну можно ещё телят-бычков в кучу к отаре. Пастухов всё одно держать - з/п платить.

Пилораму хочу открыть, столовую, и тд. На каждом направлении нужен будет партнёр узкого профиля, с возможностью подменять (помогать) друг-дружку в трудные времена или отпуски на моря с женщинами

 

Я почему про корма написал, если земли уже 50 га и будешь докупать, имеет смысл хотя бы сено свое иметь. Подтэто дело трактор, и из навесного грабли и пресс подборщик, плюс излишки сена и на продажу можно. А под картошку нужно хранилище какое то думать, с поля сразу продавать в сезон невыгодно.

 

Ну вот сразу видно грамотного человека! Трактор сейчас это моя мечта...
Я даже машину иномарку продал чтоб кредиты последние закрыть, и теперь хожу пешком как все. Нет к сожалению пока возможности... На каждого проезжающего мимо тракториста смотрю как девочка на парня в крутом БМВ. С желанием познакомиться

 

Партнерство дело очень тонкое и часто не благодарное. Как-то один умный знакомый мне сказал: "Вова, у дела должен быть один хозяин". Партнерства, особенно среди друзей, а часто и у родственников плохо заканчиваются. Так что лучше подольше покопить, но чтоб, все в одних руках, а на направления наемных управляющих. Чтоб заинтересовать, можно на % от прибыли садить, пусть работают, развивают, но ХОЗЯИН должен быть один.

 

@Esperados, @Владимир140270, согласен с вами!
Я рассматриваю какой вариант партнёрства... когда у каждого направления свой главный (хозяин) за которым решающее слово. Остальные в этом направлении полюбас под ним... но в других (каждый в своём) - наоборот! Я например хозяин по баранам, брат мой хозяин в кафе-столовой, сват хозяин пилорамы, друг владеет небольшой строительной базой... где продаём пиломатериал с пилорамы свата... и тд. При этом у каждого есть доля в деле других, и у всех есть доля в деле твоём. Сплав может получится очень сильный. Поддержка, направление заказов, работа с поставщиками, конкурентами, властью, населением и тд.
Выглядит немного романтично, и даже утопично... но. Я ещё подумаю об этом. Однозначно необходимо избегать ситуаций как в басне Крылова (Лебедь, щука, и рак)

 

Но и тянуть все одеяла на себя тоже глупо...
Ибо - Бог велел делиться!
Просто всё-всё, все нюансы и договорённости необходимо всю хренотень расписывать на бумаге... и подписывать при свидетелях. Все эти "ты меня уважаешь, ты мне чО не доверяешь" сразу пинком под зад... ибо - детский сад, либо манипуляции.
Вот евреи молодцы! У них Тора есть... и талмуд, и люди которые разъясняют. Когда на каждый вопрос - есть ответ. Не о чем спорить - всё всем понятно. Кто виноват может сразу застрелиться или решать проблему.

 

Какие планы на предстоящий сезон?

 

Завтра с группой потенциальных партнёров едем из Москвы на место - смотреть что есть и обсуждать что могут.

 

Я от всей души желаю тебе удачи, но к сожалению мы не евреи и не кавказцы и не индусы. Сохранив многое из наших исконных традиций, культура ведения честных деловых отношений в их перечень к сожалению не входит. А иметь долю в бизнесе, это значит иметь право голоса/руководства то только часть и отнюдь не решающую. И вот тут вся проблема. Кому-то показалось что главный управляющий делает все не правильно, высказался, а тот... ты меня тут не учи... ну и так далее
К сожалению так часто бывает.

 

Нарисовались потенциальные партнёры... встречались вчера, поговорили. Хотят бизнес-план, готовы немножко вложить. Я так понял 2 - 3 лимона. Вот начал изучать как это дело нарисовать. Надо посчитать сколько стоит построить сарай на 500 голов, навесы, загоны, бытовки, хранение сена и кормов, вышки смотровые, з/п рабочим, услуги ветеринара, минимальная техника... и тд. Из расчёта достаточности, без излишеств. Говорила мне мама "Учись сынок", а я бестолочь . Надо поискать кто уже строил что-то похожее, и советы умных людей послушать. Х. З. хватит иховых денег или нет. Будем где-то что-то отрезать на потом.

 

Для начала подсчитай сколько стоит 500 голов...

 

Спасибо!
Это легко 300×3тр. = 900.000р(+ расходы на перевозку, + оплата рабочим)
Возможно получится понизить цену закупки за счёт объёма до 2,5тр или 2тр
А 500 (с) это с учётом прироста и убоя на продажу. Прежде чем закупать поголовье необходимо создать "гнездо" - место где им будет тихо, сухо и спокойно